近日，草海萬達(dá)城項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案聽證會(huì)在西山區(qū)馬街街道辦事處舉行，擬對草海萬達(dá)城占地面積、綠地濕地面積、建筑高度、地塊性質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等做相應(yīng)的調(diào)整，目前已通過聽證。草海萬達(dá)城未來將建成什么樣？有哪些玩場？一直是大眾關(guān)心的問題，云南房網(wǎng)在本次聽證會(huì)上獲得了通過規(guī)委會(huì)審批的草海萬達(dá)城優(yōu)化后的概念性規(guī)劃方案，從方案上看，草海萬達(dá)城亮點(diǎn)頗多，除了規(guī)劃了88萬方住宅和中小學(xué)、國際醫(yī)院、萬達(dá)茂購物中心、六星級酒店、濕地公園等配套外，未來還可乘游船直抵海洋樂園和娛雪樂園。
草海萬達(dá)城位置
兩大主題樂園 購物中心 學(xué)校醫(yī)院配套齊全
6月16日，“昆明草海二號片區(qū)（文化旅游城）項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案”聽證會(huì)在西山區(qū)馬街街道辦事處舉行，本次擬調(diào)整規(guī)劃進(jìn)行聽證的的正是剛拿地的草海萬達(dá)城項(xiàng)目用地。
草海萬達(dá)城控規(guī)調(diào)整及綠地平衡方案顯示，項(xiàng)目位于草海片區(qū)北段，主要用地面積為草海2號片區(qū)，調(diào)整方案對草海萬達(dá)城占地面積、建筑面積、綠地濕地面積、建筑高度、地塊性質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等做了相應(yīng)的調(diào)整，并且本次聽證的草海萬達(dá)城控規(guī)調(diào)整方案已于今年4月21日通過了規(guī)委會(huì)審批。
根據(jù)優(yōu)化調(diào)整后的草海萬達(dá)城概念性規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目總占地面積和建筑面積均有所增加，占地面積由原本的222.4公頃增加至230.5公頃（約3457畝），凈用地面積增加至98.5公頃（1477畝），規(guī)劃總建筑面積為175萬方。
草海萬達(dá)城鳥瞰圖
從草海萬達(dá)城優(yōu)化后的規(guī)劃方案來看，項(xiàng)目將在保留覺海寺的基礎(chǔ)上，新建住宅區(qū)、萬達(dá)茂、寫字樓、主題公園、五星級酒店、六星級酒店、中小學(xué)、國際醫(yī)院、濕地公園、公共綠地、防護(hù)綠地、內(nèi)外部道路以及多條入滇河流、游船碼頭等，整個(gè)項(xiàng)目建筑高度控制在100米以下。
其中，草海萬達(dá)城商業(yè)部分地上總建筑面積約54萬方，由13.4萬方的萬達(dá)茂購物中心、2個(gè)主題樂園、10萬方的旅游小鎮(zhèn)、五星級酒店、六星級酒店、電影城、展示中心幾個(gè)部分組成，統(tǒng)稱為“萬達(dá)茂主題樂園”。萬達(dá)城的2個(gè)主題樂園分別為海洋樂園和娛雪樂園，從名字上看應(yīng)該是與海洋、冰雪主題有關(guān)。而且靠近主題樂園的草海邊還擬建游船碼頭（電船），屆時(shí)市民可以乘游船來逛萬達(dá)茂和兩大主題樂園。
目前，萬達(dá)城已經(jīng)在重慶、成都、廣州、哈爾濱、青島等20個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)萬達(dá)城，每個(gè)萬達(dá)城都規(guī)劃有1個(gè)約15萬方左右的萬達(dá)茂單體購物中心，這個(gè)購物中心造型也是各具特色，重慶和廣州的萬達(dá)城購物中心造型類似一朵即將盛開的紅色花朵，而昆明的萬達(dá)茂購物中心類似梯田形狀的造型也是極具特色，讓人耳目一新。
規(guī)劃調(diào)整涉及面積最大的是約510畝的純商業(yè)用地變更為住宅用地，及商住混合用地（商住比大致為商業(yè)20%、住宅占比80%），住宅區(qū)地上總建筑面積約88萬方，主要以高層和小高層住宅為主，其中有約7萬方的別墅和花園洋房。同時(shí)，在原本只規(guī)劃有2所18班幼兒園的基礎(chǔ)上，將新增2所12班幼兒園、1個(gè)36班小學(xué)、以及24班中學(xué)，并配建約16.5畝的醫(yī)療設(shè)施用地，新增一個(gè)國際醫(yī)院，公共配套設(shè)施更為完善。
草海萬達(dá)城規(guī)劃調(diào)整后的方案
功能分區(qū)：北側(cè)居住商務(wù) 南側(cè)休閑旅游
從功能分區(qū)上看，草海萬達(dá)城的北側(cè)主要以居住和商務(wù)功能為主，南側(cè)靠近草海則主要規(guī)劃主題樂園、旅游小鎮(zhèn)、酒店、濕地、綠地等。以萬達(dá)茂主題樂園為中心的東側(cè)、西側(cè)、北側(cè)規(guī)劃均有住宅分布，北側(cè)主要為高層住宅，寫字樓和一個(gè)國際醫(yī)院，建筑高度控制在80-100米；而萬達(dá)茂東西兩側(cè)因離草海較近，均規(guī)劃有大量的公共綠地及河道，住其中東側(cè)規(guī)劃有一個(gè)六星級酒店和住宅區(qū)，西側(cè)則規(guī)劃為高端別墅區(qū)和一般住宅區(qū)。
公共服務(wù)配套設(shè)施方面，不僅有幼兒園、中小學(xué)、國際醫(yī)院等醫(yī)療教育配套，同時(shí)還規(guī)劃有大量的公共綠地、濕地公園等，優(yōu)化后的草海萬達(dá)城規(guī)劃方案綠地面積約738畝，濕地面積約501畝，且規(guī)劃中的草海環(huán)湖路從草海萬達(dá)城南側(cè)蜿蜒而過，整個(gè)草海萬達(dá)城以草海環(huán)湖路為界的道路南側(cè)臨近草海沿岸的地塊全部用防護(hù)綠地，項(xiàng)目東南側(cè)還規(guī)劃有一個(gè)大型的濕地公園，不僅環(huán)境好，還可起到保護(hù)草海的作用。
據(jù)悉，草海萬達(dá)城不日將正式開工，建成后將成為集文化、休閑、旅游、居住為一體的大型綜合體，形成一個(gè)對外開放的商業(yè)中心和旅游區(qū)，而兩大主題樂園也將成為離昆明主城最近的大型主題樂園。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論