今年3月份，云南房網(wǎng)曾對昆明主城單價過萬的住宅樓盤進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)昆明在售的普通住宅樓盤中，已有31個“萬元戶”樓盤。時隔3月，昆明住宅成交均價已破萬元，云南房網(wǎng)再次統(tǒng)計(jì)時發(fā)現(xiàn)，包括部分尾盤在內(nèi)，昆明主城在售的60個住宅樓盤當(dāng)中，有36個樓盤的銷售單價已經(jīng)過萬，“萬元戶”樓盤數(shù)量占比已達(dá)到了6成，并且在未來一段時間，萬元戶樓盤數(shù)量還將繼續(xù)增加。
昆明單價萬元以上的住宅樓盤
昆明36個住宅樓盤單價過萬
本次統(tǒng)計(jì)的樓盤為昆明主城五區(qū)在售的普通住宅，剔除了別墅、商業(yè)性質(zhì)的公寓，以及在售數(shù)量少于10套的尾盤。統(tǒng)計(jì)顯示，昆明符合條件的的60個在售樓盤當(dāng)中，有36個樓盤的銷售單價在萬元以上。
36個“萬元戶”樓盤中，按照環(huán)線分布看，一環(huán)內(nèi)僅有俊發(fā)逸天峰一個樓盤在售，該樓盤目前的均價在19000元/平方米左右。
一環(huán)外二環(huán)內(nèi)有風(fēng)尚城市派、萬彩城、瑞鼎城、大觀首府四個樓盤均價過萬，其中，風(fēng)尚城市派整體均價在11000元/平方米上下；萬彩城均價12000元/平方米；瑞鼎城價格為11000-13000元/平方米。三個樓盤當(dāng)中，風(fēng)尚城市派、瑞鼎城均上漲過價格，漲價之后單價過萬。
二環(huán)外三環(huán)內(nèi)有金地悅天下、恒大云報華府、潤城、金泰國際、萬科云子等10個樓盤單價過萬。其中，金地悅天下、恒大云報華府、金泰國際、昆明恒大名都幾個項(xiàng)目的所有住宅產(chǎn)品銷售單價基本都在萬元以上；園城、保利大家、中航璽樾三個項(xiàng)目根據(jù)產(chǎn)品不同，有部分產(chǎn)品單價在萬元以上。
三環(huán)以外的“萬元戶”樓盤最多，共22個，占到了所有“萬元戶”樓盤的6成。而其中南三環(huán)外的數(shù)量最多，共有12個。該批樓盤中，萬科銀海泊岸、筑友雙河灣、山海灣、中海半島華府、海埂悅府等樓盤產(chǎn)品價格基本在萬元以上；藍(lán)光水岸公園、俊發(fā)城、藍(lán)光林肯公園、萬科城市之光根據(jù)產(chǎn)品不同，有部分產(chǎn)品單價在萬元以上，部分在萬元以內(nèi)。
萬科銀海泊岸實(shí)景圖
部分“萬元戶”樓盤單價持續(xù)走高
該批“萬元戶”樓盤當(dāng)中，與3月份統(tǒng)計(jì)的價格相比，有部分樓盤的價格持續(xù)走高，包括風(fēng)尚城市派、萬科銀海泊岸、筑友雙河灣、新時代廣場、萬科云子等樓盤的價格都在持續(xù)走高，相比3月份時的銷售單價上漲了千元以上。
據(jù)了解，博泰城、俊發(fā)盛唐城、中房路易公元、鳴鳳鄰里等樓盤均計(jì)劃在近期開盤推新，而這些樓盤目前釋放出的開盤價格均在萬元以上，博泰城、中房路易公元的均價更是達(dá)到了15000元/平方米的水平。另外，年內(nèi)有望上市的大牌房企旗下一批新樓盤，如金科江湖海、恒大濱河左岸、恒大翡翠華庭、萬科翡翠系新盤、融創(chuàng)瀾玥臺、中海龍泉公館、碧桂園云南印象、北大資源頤和1898等，地段位置與產(chǎn)品均不遜于目前在售的萬元樓盤，預(yù)計(jì)入市價格均將不低于萬元，昆明“萬元戶”樓盤陣營還將持續(xù)擴(kuò)大。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論