銀河明珠是江東集團2016年推出的新項目，主打精裝高層住宅，兩房到三房設計，目前的銷售已接近尾聲，僅剩10余套在賣，有78平米、94平米、109平米、136平米共4種戶型可供選擇，優(yōu)惠后均價9000元/平米，該項目不支持公積金貸款，參加團購可享受一定的優(yōu)惠。銀河明珠已經在2016年10月16日開盤，如今已經封頂斷水，預計2018年6月底交房，帶裝修交付，裝修標準為1200元/平米，其中廚房會帶一部分家電。
銀河明珠實景
銀河明珠占地面積19.31畝，總建筑面積48622.43平米，地上建筑面積27685.2平米，地下建筑面積:20937.23平米，建筑密度10.78%，容積率2.15，綠地率43.32%。該項目由主樓和副樓兩棟建筑組成，有1棟32層高的住宅及部分商業(yè)配套設施，設有三層地下室，其中一層為非機動車庫，設422個車位。主樓的精裝住宅總共240套，副樓規(guī)劃有商業(yè)步行街等商業(yè)業(yè)態(tài)。銀河明珠擁有3米凈層高，3梯8戶設計，精裝修交付，未來將引進高端品牌精裝材料。銀河明珠包含了住宅和商業(yè)兩種業(yè)態(tài)，商鋪總共11間，目前已售罄。項目采用了落地飄窗設計，外飄60-80公分，還規(guī)劃了5000余平米的社區(qū)綠化景觀，進一步優(yōu)化社區(qū)的居住環(huán)境。
銀河明珠配套
銀河明珠位于紅康路與紅錦路交匯處，項目所在地是煙草二號路（紅錦路）江東集團鋼筋加工廠原址，南臨昆明市消防指揮中心，東接北市區(qū)公交車場，北到寧康園，西至金域藍灣。銀河明珠處在北市區(qū)發(fā)展成熟地段，周邊的外部配套資源豐富，基礎設施完善，未來在小康大道沿線還有新時代廣場引進的愛琴海購物公園，2018年交付以后將進一步升級該片區(qū)的商業(yè)配套。
眼下來看，該片區(qū)人流量集中，項目附近集聚了耀龍康城、和諧世紀、金域藍灣等居住氛圍濃厚的社區(qū)，還有昆明市第三幼兒園耀龍幼兒園、中華小學書香門第分校、昆明師專附小月牙塘校區(qū)等學校，可滿足業(yè)主子女就近入學的需求；健康配套有紅云醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館等，稍遠處還有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院；商業(yè)配套有中匯沃爾瑪、和諧世紀商業(yè)廣場、嘉年華購物中心等。
銀河明珠交通圖
銀河明珠周邊有紅云路、小康大道、銀河大道等多條城市主次干道交相環(huán)繞，還緊挨北市區(qū)公交車場，有數十條公交路線可供選擇，可通往昆明東南西北以及主城中心區(qū)，而且很多公交路線在北市場車場都屬于起始站點。除了北市區(qū)車場，靠近項目的公交站是紅康路站和沙壩營站，有84路、119路、128路、234路、79路等公交路線途徑。銀河明珠距離地鐵2號線霖雨橋站、羊腸村站均較遠，可以選擇公交換乘地鐵，間接享受軌道交通帶來的便捷。
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