江東集團(tuán)最貴房子快賣了 北市區(qū)首個(gè)房?jī)r(jià)2萬高層樓盤問世

昆明2萬以上的樓盤雖然多達(dá)三四十個(gè)，但主要集中在市中心片區(qū)及南片區(qū)，北片區(qū)鮮有身影，即便有也只是個(gè)別洋房類高端住宅產(chǎn)品。不過，即將入市的江東永和府有可能成為北市區(qū)首個(gè)賣到2萬的高層項(xiàng)目。

江東永和府住宅已基本建成

日前，據(jù)了解，江東集團(tuán)位于北京路與霖雨路交匯處的新盤——江東永和府計(jì)劃在近期開盤，屆時(shí)將推出120-270平方米的住宅，精裝修交房，價(jià)格預(yù)計(jì)在2萬元左右。

江東永和府原本叫永和廣場(chǎng)，該項(xiàng)目立項(xiàng)較早，2013年就取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2015年即開工建設(shè)。按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，項(xiàng)目分A1、A2兩個(gè)地塊建設(shè)，總占地面積約71畝，總建筑面積約46萬平方米，建有住宅、寫字樓等產(chǎn)品。目前，江東永和府住宅已基本建成，接近現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)售證則在不久前剛剛拿到。

如果按照一般房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常開發(fā)節(jié)奏，永和府本來早就應(yīng)該上市銷售，但因種種原因，項(xiàng)目實(shí)際到了今年準(zhǔn)現(xiàn)房階段才獲得預(yù)售許可證，這樣一來，永和府無意中就成了北市區(qū)首個(gè)房?jī)r(jià)跨上2萬關(guān)口的高層住宅項(xiàng)目，因?yàn)槿缃窭ッ鞲咂焚|(zhì)非別墅類普通住宅項(xiàng)目已開始大規(guī)�？邕^2萬大關(guān)，而永和府的位置條件又非常優(yōu)越。

江東永和府地處北市區(qū)核心位置，面朝北京路，背靠盤龍江濱江公園，300米外是地鐵2號(hào)線霖雨橋站，與三甲醫(yī)院昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬學(xué)校僅一墻之隔，附近還有師專附小、昆八中等名校。另外，樓盤對(duì)面是沃爾瑪，附近有北辰財(cái)富中心、欣都龍城、嘉華購(gòu)物公園等商業(yè)中心，到月牙塘公園也不過兩三百米，地鐵盤、江景房、公園物業(yè)，幾乎擁有優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目所能擁有的最好配套，按照今年昆明的房?jī)r(jià)水平，賣到2萬也不算稀奇。

江東永和府地段好，周邊配套很豐富

對(duì)于江東集團(tuán)而言，江東永和府是一個(gè)比較特殊的樓盤。

江東集團(tuán)是云南本土老牌房企，開發(fā)主要集中在北市區(qū)，過去絕大多數(shù)項(xiàng)目都走高性價(jià)比路線，房?jī)r(jià)相對(duì)同類項(xiàng)目來說比較實(shí)惠，所以將賣到2萬左右的永和府將是江東集團(tuán)有史以來最貴的房子，即便是其當(dāng)年開發(fā)的清水木華別墅也沒賣到這個(gè)價(jià)格。

如果賣到2萬一平方，永和府也將是北市區(qū)首個(gè)突破2萬的高層樓盤。如果不計(jì)入別墅類樓盤，目前北市區(qū)只有碧桂園龍川府售價(jià)達(dá)到2萬，但龍川府達(dá)到此價(jià)的是低層洋房產(chǎn)品，數(shù)量也不多。

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