龍斗壹號(hào)海岸城戶型評(píng)測(cè)：剛性房戶型方正 設(shè)計(jì)稍有不足

龍斗壹號(hào)海岸城坐落在呈貢老城的龍城片區(qū)，目前已經(jīng)沒(méi)有在售房源。預(yù)計(jì)將在本月中旬推出二期2棟的新房源，共33層兩梯八戶設(shè)計(jì)，以小戶型為主，可滿足剛性需求的購(gòu)房者，戶型方正，有四個(gè)戶型可供選擇，分別是61.18平米、81.75平米、104.69平米、123.6平米，其中只有61.18平米的是兩房，其余的戶型都是三房設(shè)計(jì)，61.18平米和81.75平米的戶型位于2棟的中間，另外兩個(gè)戶型分別位于2棟的兩端。預(yù)計(jì)開盤時(shí)銷售價(jià)格區(qū)間大約就在7200-7500元/平米，現(xiàn)在正在誠(chéng)意登記中，繳納2萬(wàn)意向金可抵10萬(wàn)。 

B3戶型

戶型名稱：B3戶型

戶型面積：61.18平米

戶型設(shè)計(jì)：2室2廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

B3戶型是本次戶型中面積最小的，有西向和東向兩個(gè)朝向，臥室有全面積贈(zèng)送的飄窗，與廚房直接連接的生活陽(yáng)臺(tái)也是全面積贈(zèng)送，贈(zèng)送面積約10平米，客廳與陽(yáng)臺(tái)直接連通，但因?yàn)槭侵虚g戶，只能單面采光，書房和廚房雖與陽(yáng)臺(tái)連接，但其實(shí)采光效果一般，衛(wèi)生間也是暗室，這個(gè)戶型中采光最好的只有臥室和客廳。好在戶型方正，沒(méi)有浪費(fèi)空間，率用率比較高。

B2戶型

戶型名稱：B2戶型

戶型面積：81.75平米

戶型設(shè)計(jì)：3室2廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

B2戶型是2棟的中間戶，有西向和東向兩個(gè)朝向，同樣也只有單面采光，但因?yàn)椴晒饷娣e較大與B3戶型相比采光效果要好一些，全贈(zèng)送面積約9平米，臥室都有飄窗設(shè)計(jì)，客廳緊接4米寬的景觀陽(yáng)臺(tái)，能帶來(lái)更大的采光面，B2戶型是2棟靠北邊的中間戶，雖然不能看到中央花園，但可以欣賞到部分綠化景觀，也是非常不錯(cuò)。不足之處，衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，不能采光，書房和廚房采光效果也很一般。

B1戶型

戶型名稱：B1戶型（可變四房）

戶型面積：104.69平米

戶型設(shè)計(jì)：3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

B2戶型贈(zèng)送面積也是最大，約有22平米，而且這個(gè)戶型是端頭房可以欣賞到中央花園的美景，能帶來(lái)更加美好的生活享受，因?yàn)槌�大面積的贈(zèng)送，三房輕松變四房，主臥配有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，主臥、書房、和其中一個(gè)次臥都有大飄窗設(shè)計(jì)且面向中央花園居住更加舒適。這個(gè)戶型能夠三面采光，但是是北向房，朝向不好，采陽(yáng)時(shí)間短，整個(gè)戶型靠南邊的區(qū)域不會(huì)太明亮。

B4戶型

戶型名稱：B4戶型（可變四房）

戶型面積：123.6平米

戶型設(shè)計(jì)：3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

B4戶型是本次戶型中面積最大的，也是戶型最好的一個(gè)。該戶型是2棟的端頭房，并且是南向房，贈(zèng)送面積也很多，約有18平米，同樣三房能夠輕松變四房。此戶型作為南向的端頭房，擁有三面采光的條件，但是由于戶型的設(shè)計(jì)，主采光面只有兩面，但每個(gè)房間都能采光，沒(méi)有暗室，特別是三個(gè)臥室都是南向能最大限度的采光，主臥配有獨(dú)立的衛(wèi)生間和衣帽間，次臥均有衣帽間，戶型設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜分區(qū)。不過(guò)不能欣賞到中央花園的景觀有些可惜。

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