東盟森林是一個綜合體項目，除了有大量的住宅產(chǎn)品外，還涉及了大量的商業(yè)配套。東盟未來港就是東盟森林的商業(yè)配套區(qū)，商業(yè)面積約有46萬方，包括眾創(chuàng)公寓、風(fēng)情商業(yè)街和購物中心。東盟未來港的風(fēng)情商業(yè)街和購物中心都將由開發(fā)商自持，規(guī)劃打造花樂坊風(fēng)情商業(yè)街和花樂城購物中心，包括買是餐飲、風(fēng)情娛樂、美好休閑、時尚購物等多個業(yè)態(tài)版塊。在東盟森林住宅區(qū)內(nèi)，還配建了2所幼兒園和1嫁300床位的社區(qū)醫(yī)院。目前整個項目的配套還有部分未有到位，風(fēng)情商業(yè)街和購物中心預(yù)計2018年9月可以開業(yè)，社區(qū)醫(yī)院則還在規(guī)劃建設(shè)中。
東盟未來港商業(yè)區(qū)體量并不大
周邊大型配套少
雖然東盟森林是呈貢新城開發(fā)時間最早一批的項目，但其所在位置并未呈貢新城的核心區(qū)域，而是介于呈貢新城與昆明主城的過渡區(qū)域，所以東盟森林項目近距離范圍內(nèi)大型配套不多�，F(xiàn)階段，東盟森林周邊大部分是一些小的生活超市和農(nóng)貿(mào)市場等。距離再遠(yuǎn)一點有斗南花花世界、三臺山公園。整體來說近距離范圍內(nèi)的大型配套還是需要項目自身的商業(yè)來填補(bǔ)。不過好在東盟森林距離地鐵站不遠(yuǎn)，所以到區(qū)域內(nèi)的螺螄灣國際商貿(mào)城、世紀(jì)城的距離都不算太遠(yuǎn)。
東盟森林配套底商已開業(yè)
周邊項目與同類項目對比
隨著昆明城市中心難移，此前少有開發(fā)項目的東盟森林周邊也開始多了不少的新建項目，譬如眾和康園、龍斗壹號海岸城、興冶國際等。其中眾和康園與東盟森林的開發(fā)進(jìn)度、距離都比較相近，不過兩個項目目前的主推不一樣，并不存在太大競爭關(guān)系。興冶國際和龍斗壹號海岸城則都是新建項目，建設(shè)進(jìn)度沒有東盟森林快，互相之間的競爭關(guān)系也不大。整體來看，幾個項目之間是互利互惠大于競爭的，未來可以相互帶動片區(qū)人氣。
東盟森林養(yǎng)生公寓實景
周邊環(huán)境變化
東盟森林周邊環(huán)境近年來的變化的比較大的，特別是地鐵、高鐵相繼通車后，整個片區(qū)迎來了開發(fā)的黃金時機(jī)，更多的新項目落地片區(qū)，對于改善片區(qū)環(huán)境十分有益。另一方面，東盟森林雖然距離地鐵1號線斗南站不遠(yuǎn)，不過道路環(huán)境卻不算佳，基本只能通過一條老化的呈黃路連接，且車輛頗多，交通不暢。所以目前東盟森林南北區(qū)之間在建的一條道路對于項目有著較大意義，待該條道路通車后，東盟森林的交通環(huán)境能夠得到很大的改善。
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