自呈貢萬達廣場輕資產模式與滇池明珠廣場簽約合作后，滇池明珠廣場的銷售價格立即上漲，與6月份的銷售價格相比漲幅約1000元/平米，與剛剛推出市場時的銷售價格相比，則漲幅達到約3000元/平米，目前銷售均價是9000元/平米左右。呈貢比較熱門的比如涌鑫哈佛之窗、實力心城等樓盤的銷售均價從未超過8000元/平米，而滇池明珠廣場憑借自身優(yōu)越的地理位置，此前的銷售價格本就不低，現(xiàn)在萬達廣場落戶后銷售價格更是成為了呈貢房價的標桿。

滇池明珠廣場實景圖

滇池明珠廣場位于彩云南路和駝峰路交匯處，占據(jù)呈貢中央的核心區(qū)域，自身條件非常優(yōu)越，但是因為一期剩余的房源都是170平米以上的大戶型房源，剩余的數(shù)量雖然已經不多，但在去化方面很緩慢。而此次呈貢萬達廣場的落戶，無疑為滇池明珠廣場剩余房源的去化創(chuàng)造了條件，據(jù)滇池明珠廣場售樓部的置業(yè)顧問介紹，在確定萬達廣場落戶后，前往滇池明珠廣場看房的人越來越多，銷量也在不斷增加，這也說明購房者對呈貢市場的認可。

滇池明珠廣場區(qū)位圖

滇池明珠廣場在售的房源面積只有170平米以上的大戶型，且是以200平米以上的戶型為主，209.3平米、234平米、239.4平米、247.5平米都是五房兩廳兩衛(wèi)的戶型設計，主次臥都配有獨立的衣帽間，還有私人入戶電梯，戶型設計非常優(yōu)越。

滇池明珠廣場除了未來萬達廣場這一強大的配套，周邊現(xiàn)有的醫(yī)療和教育資源也非常豐富。旁邊有一所中醫(yī)醫(yī)院，遠一點還有昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院呈貢醫(yī)院；教育方面周邊有云南師范大學附屬七彩云南小學、呈貢新區(qū)第一小學等；另外，滇池明珠廣場一側就是長4公里，占地5100畝的中央公園，還有沐春湖，以及春融公園，洛龍公園等休閑場所，觀景絕佳的圣地。

滇池明珠廣場實景圖

目前，滇池明珠廣場的生活配套還是主要是依賴于周邊，但未來萬達廣場建成以后，滇池明珠廣場定會是個非常宜居樓盤。除去大戶型房源去化較慢的因素，滇池明珠廣場自推出以來銷售情況一直都不錯，銷售價格上漲，也沒有影響銷售情況，再加上整個呈貢的在售房源有限，而萬達廣場又落戶于此，所以滇池明珠廣場的剩余房源更加具有稀缺性。

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