日前，云南奧斯迪百爵房地產開發(fā)有限公司刊登了《交房公告》，《交房公告》顯示：奧斯迪百爵地產開發(fā)的萬宏國際（備案名“萬宏嘉園”）6號地塊的7棟、8棟、9棟、10棟住宅已經通過驗收，具備交房條件，并將于7月30日開始辦理交房手續(xù)。據(jù)項目售樓部工作人員介紹，截至目前，萬宏國際的住宅、寫字樓均已售罄，僅剩下商鋪和車位在售，商鋪面積為150-300平方米，均價18000-20000元/平方米；車位價格為16-19萬元/個。
萬宏國際實景圖
萬宏國際是云南奧斯迪百爵房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的綜合體項目，整個項目包含了住宅、寫字樓、商業(yè)街等。萬宏國際分為三期建設，最先啟動的一期為住宅區(qū)，共打造了6棟高層住宅；二期為寫字樓，共打造了2棟寫字樓；三期為住宅，共建設了4棟高層住宅。
萬宏國際于2013年11月24日首次開盤，開盤時，住宅整體均價在9800元/平方米左右。一期的住宅銷售至2015年接近尾聲，并于2015年推出了項目二期的寫字樓，彼時，寫字樓均價僅為9600-10000元/平方米，價格相對較低，因此去化情況相對較好。三期住宅則在2016年1月份開盤，開盤時均價僅為8600元/平方米。對于一個地處一環(huán)邊，而且臨近地鐵2號線的樓盤來說，這樣的價格已經非常親民。而后雖然上調了價格，但均價保持在“9”字頭的水平，基本未過萬，所以即使在2015年、2016年樓市低迷時期，萬宏國際的去化依然比較理想。
如今，萬宏國際的住宅、寫字樓均已售罄，僅剩下商鋪和車位在售。其中商鋪的均價僅在18000-20000元/平方米的水平，而周邊其他項目的商鋪價格多在20000-40000元/平方米的水平，位置較好的甚至高達五六萬，相比之下，萬宏國際的商鋪價格也比較便宜。
開發(fā)至今，萬宏國際的住宅、寫字樓、商業(yè)街均已建成，一期的業(yè)主早已入駐，社區(qū)環(huán)境已經成熟，三期交房之后，社區(qū)環(huán)境將得到進一步完善。萬宏國際地處火車北站旁萬宏路與聯(lián)盟路交匯處，借著滇越鐵路的歷史資源，萬宏國際將項目的商業(yè)街打造成滇越鐵路法式風情商業(yè)街，商業(yè)街開業(yè)已久，如今大部分商鋪都在營業(yè)，業(yè)態(tài)包含了餐飲、酒吧、花卉、家居、珠寶等，方便社區(qū)業(yè)主生活。
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