南悅城幸福灣規(guī)劃了10棟住宅及30畝的商業(yè)項(xiàng)目，相比大多樓盤來說，數(shù)量和規(guī)模都不算大，但南悅城幸福灣地處滇池旅游度假區(qū)，周邊交通、商業(yè)、區(qū)位、人流等關(guān)鍵因素均已具備。截至目前，南悅城幸福灣周邊相關(guān)生活氛圍已經(jīng)日漸濃郁，業(yè)主吃飯、購物完全可以就近解決，南悅城幸福灣完全可以借助周邊的優(yōu)質(zhì)資源提高自身產(chǎn)品價(jià)值。加之南悅城三項(xiàng)目規(guī)劃各有側(cè)重，商業(yè)、商務(wù)、住宅集于一體，整個(gè)項(xiàng)目的落成將會(huì)為片區(qū)增加更多的商業(yè)氛圍和居住人氣。
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南悅城幸福灣周邊路況
地段及交通
南悅城幸福灣地處滇池旅游度假區(qū)，位于前興路延長線與雅逸路交叉口，周邊夏意雅園、華都花園社區(qū)已相對發(fā)展成熟，為幸福灣項(xiàng)目奠定了一定的人氣基礎(chǔ)，后期南悅城幸福灣的業(yè)主入住不會(huì)顯得片區(qū)清冷。另一方面，項(xiàng)目周邊匯集了大體量不同業(yè)態(tài)的商業(yè)，業(yè)主不用出遠(yuǎn)門就可以解決日常生活所需，居家生活便利。交通上，項(xiàng)目周邊有廣福路、南繞城高速等城市主干道環(huán)繞，129路、256路、Z67路、K28路、Z93路、197路等十余路公交車通往各個(gè)城區(qū)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，無論是公交還是自駕基本都不會(huì)擔(dān)心交通不便，等車耗時(shí)的情況。截至目前，南悅城幸福灣周邊社區(qū)、商業(yè)、道路發(fā)展都已相對完善，優(yōu)越的地段不僅為片區(qū)的業(yè)主提供了便利，更是為項(xiàng)目自身帶來了巨大的升值空間。
南悅城幸福灣周邊公交
開發(fā)商及合作伙伴
南悅城三個(gè)地塊項(xiàng)目的開發(fā)商均為云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2003年6月，主營業(yè)務(wù)包含大型住宅小區(qū)、大型商場、寫字樓及配套服務(wù)設(shè)施等多項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理等內(nèi)容，目前該公司在昆明已開發(fā)的樓盤有玫瑰灣、假日灣。另外據(jù)售樓部工作人員介紹，南悅城幸福灣的物業(yè)管理公司為云南京盛物業(yè)，根據(jù)工商注冊信息顯示，云南京盛物業(yè)有限公司于2015年11月成立，注冊資金100萬，目前服務(wù)的樓盤有南悅城藍(lán)岸。
南悅城幸福灣戶型模型
市場評(píng)價(jià)
此前南悅城幸福灣曾于2014年、2015年相繼推出88㎡——158㎡的住宅，由于親民的價(jià)格而幾度受到購房者青睞，產(chǎn)品銷售速度極快。后期南悅城幸福灣相關(guān)工程進(jìn)度緩慢，自封頂后就一直停滯不前，又一度引起業(yè)主的不滿。此次南悅城幸福灣再次向市面推售470套81——130㎡新品，又表示復(fù)工在即，如果一切進(jìn)展順利，南悅城幸福灣或?qū)⒗^續(xù)銷售，并徹底收尾。
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