花花世界17年秋季踩盤配套篇：海洋世界主題公園已開業(yè)

花花世界地處呈貢斗南花卉交易市場優(yōu)越區(qū)位，周邊道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，臨近地鐵，配套設(shè)施齊全，片區(qū)生活氛圍濃厚。就目前來看，花花世界自身配套已逐步完善，商家相繼入住，在斗南花卉市場的帶動(dòng)下，片區(qū)人流量較大，生活氛圍濃厚。對(duì)于業(yè)主日�；�本所需，花花世界場館外圍配有臨街商鋪，餐飲店集中，生活十分方便。另外，云南房網(wǎng)注意到，近期5號(hào)館的海洋世界主題公園已經(jīng)開業(yè)，豐富片區(qū)業(yè)態(tài)的同時(shí)吸引了大量的人流量，為后期花花世界相關(guān)商業(yè)的運(yùn)營再度打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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花花世界誒項(xiàng)目實(shí)景

海洋世界主題公園已開業(yè)

花花世界一期規(guī)劃為一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目最大的一個(gè)特點(diǎn)就是包含大量的商業(yè)，涉及餐飲、娛樂、飾品、海洋主題公園等多項(xiàng)內(nèi)容。近日云南房網(wǎng)來到花花世界進(jìn)行實(shí)地踩盤注意到，項(xiàng)目周邊聚集大量游玩的人群，生活氛圍高漲。與以往不同的是，除了前來買花、吃飯的人們，本次海洋世界主題公園的開業(yè)使得花花世界片區(qū)更加熱鬧。據(jù)了解，斗南花花世界的海洋世界主題公園項(xiàng)目位于5號(hào)館的負(fù)一層和負(fù)二層，總共約4萬方，其中負(fù)一樓至二樓以海洋世界為主題，3樓打造冰雪世界主題，四樓涉及燈光藝術(shù)展、電影院等，五樓則為萌寵樂園，整體內(nèi)容豐富多彩，吸引了大量的人流。整體上，對(duì)于花花世界而言，花卉交易、餐飲集中，加之目前花花世界主館及外館相應(yīng)商鋪的陸續(xù)開業(yè)，項(xiàng)目片區(qū)商業(yè)氛圍凸顯出來，未來發(fā)展空間將會(huì)越來越好。

海洋世界海洋主題公園

自身配套齊全

斗南花市是國際性的花卉交易市場和花卉集散地，而花花世界屬于昆明斗南花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一期項(xiàng)目，可享整個(gè)園區(qū)的相關(guān)配套。花花世界一期本身就是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，目前已有肖瑤花藝資材批發(fā)超市、愛之諾婚慶策劃有限公司、藍(lán)月亮花卉、中國工商銀行等多家商家入駐相繼入駐，云南房網(wǎng)在踩盤過程中注意到，目前花花世界主館和外圍商鋪一樓已有部分商家正常經(jīng)營，商業(yè)氛圍已初顯雛形。

周邊同類競爭項(xiàng)目較少

與花花世界相距較近的項(xiàng)目有興冶國際、東盟森林、龍斗壹號(hào)海岸城，基本不屬于同類項(xiàng)目。其中與花花世界僅一路之隔的興冶國際為純住宅項(xiàng)目，僅規(guī)劃有少量社區(qū)商業(yè)，自身配套十分有限。目前興冶國際僅剩少量大平層在售，距離2018年3月的交房時(shí)間也僅剩半年多的時(shí)間，后期大量業(yè)主的引入將會(huì)在很大程度上促進(jìn)花花世界的商業(yè)發(fā)展。東盟森林規(guī)劃有住宅、公寓、寫字樓等產(chǎn)品，雖然花花世界二期也規(guī)劃有公寓，但目前還沒有進(jìn)入動(dòng)工狀態(tài)，兩者之間暫時(shí)不存在競爭關(guān)系。龍斗壹號(hào)海岸城除了住宅外還規(guī)劃有大體量的商業(yè)，主要包含沃爾瑪、影院、餐飲等業(yè)態(tài)，而花花世界商業(yè)主要包含花卉交易、餐飲、旅游產(chǎn)品、水族魚類等游樂項(xiàng)目，兩者沖突不大，商業(yè)上能形成一定的互補(bǔ)，沖突不大。整體上花花世界可以說是自成一體，基本不存在同類競爭。

花花世界旁邊在建項(xiàng)目實(shí)景

周邊環(huán)境

目前花花世界周邊生活氛圍已逐步發(fā)展完善，道路交通相比之前也有很大的改善。踩盤當(dāng)日，云南房網(wǎng)注意到，目前花花世界周邊道路干凈整潔，稍顯明顯的就是位于項(xiàng)目旁邊的瑞香西路還有約500米左右的路段水泥還未填平，但由于項(xiàng)目周邊道路繁多，該路段的修整對(duì)項(xiàng)目周邊整體交通影響不大。

另外，在斗南花卉的帶動(dòng)下，越來越多的市民選擇閑暇之余到斗南選購優(yōu)質(zhì)鮮花，使得花花世界片區(qū)人氣較旺，生活氛圍越發(fā)濃厚。對(duì)于業(yè)主的日常生活所需，花花世界外圍就分布有多個(gè)餐飲店和便利店，業(yè)主就近就可以解決日�；�本需求。

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