藍(lán)光擬在昆明建藍(lán)光歡樂城 文旅項(xiàng)目首入昆

近日，云南藍(lán)光地產(chǎn)官方微信發(fā)文稱，藍(lán)光發(fā)展擬在昆明打造以“水果俠主題世界”為核心的文旅項(xiàng)目“藍(lán)光歡樂城”。根據(jù)初步規(guī)劃，“藍(lán)光歡樂城”計(jì)劃建設(shè)主題樂園、酒店、賽事中心、音樂公園等業(yè)態(tài)。藍(lán)光于2012年進(jìn)入昆明，5年時(shí)間開發(fā)了7個(gè)項(xiàng)目，但主要是以住宅為主，配以少量的商業(yè)和寫字樓，尚未涉足旅游地產(chǎn)。因此，它的旅游地產(chǎn)這條產(chǎn)品線對(duì)于昆明來說還十分陌生，在全國的影響力相對(duì)也不太大。可實(shí)際上藍(lán)光早在在8年前就已經(jīng)雄心勃勃地進(jìn)軍文旅板塊。

水果俠主題世界效果圖

藍(lán)光擬在昆打造文旅項(xiàng)目 含主題樂園

根據(jù)云南藍(lán)光地產(chǎn)披露的消息，8月10日，云南省昆明市委副書記、市長王喜良在昆明會(huì)見了藍(lán)光發(fā)展副董事長、總裁張巧龍一行，雙方就“藍(lán)光歡樂城”項(xiàng)目及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資情況進(jìn)行了現(xiàn)場交流�！八{(lán)光歡樂城”是藍(lán)光計(jì)劃在昆明打造的以“水果俠主題世界”為核心的文旅項(xiàng)目。

根據(jù)初步規(guī)劃，“藍(lán)光歡樂城”建設(shè)內(nèi)容包括主題樂園、酒店、賽事中心、音樂公園等多種復(fù)合型文旅業(yè)態(tài)。其中，主題樂園擬引入藍(lán)光自有原創(chuàng)IP“水果俠”，打造全齡層的主題樂園群，也就是“水果俠主題世界”。

“水果俠主題世界”是藍(lán)光在文旅這條產(chǎn)品線上，重點(diǎn)打造的大型室外主題樂園品牌。現(xiàn)已經(jīng)呈現(xiàn)的項(xiàng)目位于都江堰市玉堂鎮(zhèn)，占地近300畝，總投資近20億。該主題樂園按照迪士尼手法，原創(chuàng)“水果俠”主題IP文化，將游樂設(shè)備與故事情節(jié)相結(jié)合，提升游樂體驗(yàn)感。一期樂園群由四個(gè)樂園組成，分為 “魔法動(dòng)物森林”、“香蕉俠攀爬王國”、“菠蘿菠蘿水世界” 以及“水果江湖小鎮(zhèn)”。

已經(jīng)開業(yè)的水果俠主題世界實(shí)景

都江堰的水果俠主題世界于今年4月28日開業(yè)，該樂園最大的特點(diǎn)是打破了常規(guī)主題樂園“通票制”模式，采用開放式入園，游客可單項(xiàng)收費(fèi)，自由搭配游樂體驗(yàn)。其中，作為四大主題樂園之一的“水果江湖小鎮(zhèn)”全年免費(fèi)對(duì)游客開放，游客可以在這里體驗(yàn)西南特色主題文化，以及特色商品餐飲，小鎮(zhèn)內(nèi)還有水果盛裝大巡游等演出供游客免費(fèi)觀看。

藍(lán)光8年前就已進(jìn)軍旅游地產(chǎn)

藍(lán)光于2012年進(jìn)入昆明，5年時(shí)間開發(fā)了7個(gè)項(xiàng)目，投資規(guī)模超過200億元，但它在昆明開發(fā)的項(xiàng)目主要是住宅，另配以少量的商業(yè)和寫字樓，迄今為止在昆還未涉足旅游地產(chǎn)。更何況，藍(lán)光的旅游地產(chǎn)還不像萬達(dá)、華僑城等在全國都具有相當(dāng)高的認(rèn)知度，加上鋪開的版圖也不太大，因此，這條產(chǎn)品線至于外界而言還相對(duì)陌生，可事實(shí)上藍(lán)光早在8年前就已經(jīng)雄心勃勃地進(jìn)軍文旅板塊。

2009年10月，藍(lán)光分別與青白江區(qū)政府、綿陽市政府簽訂了框架性合作協(xié)議，共計(jì)取得7700畝的文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資額高達(dá)110億元。這是藍(lán)光進(jìn)軍文化旅游地產(chǎn)的前奏，不久，藍(lán)光還專門組建了與藍(lán)光地產(chǎn)并行的藍(lán)光文旅投資公司。

不過，外界普遍認(rèn)為藍(lán)光布陣旅游地產(chǎn)的元年是2010年。這一年2月，藍(lán)光文旅的峨眉山國際文化旅游休閑度假區(qū)破土動(dòng)工，這是一個(gè)占地1.2萬畝的文旅項(xiàng)目，包括酒店群、文化演藝中心、飲食基地、會(huì)議會(huì)展中心以及別墅等功能區(qū)。另外，觀嶺國際社區(qū)、岷山國際旅游度假區(qū)、青城山項(xiàng)目等也是藍(lán)光旗下的文旅項(xiàng)目，覆蓋了文化休閑商業(yè)、五星級(jí)酒店、高爾夫、大劇院、度假別墅洋房、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。

發(fā)展至今，藍(lán)光文旅旗下已經(jīng)形成了六大組團(tuán)，分別是室外型主題樂園群+商業(yè)組團(tuán)、購物中心型文旅組團(tuán)（產(chǎn)品有寶貝江湖小鎮(zhèn)、X游戲動(dòng)漫街區(qū)、跨界主題餐廳、文創(chuàng)農(nóng)業(yè)）、商業(yè)小鎮(zhèn)（街區(qū)）型文旅組團(tuán)、旅游商業(yè)綜合體組團(tuán)、城市田園地產(chǎn)文旅組團(tuán)、房地產(chǎn)配套文旅組團(tuán)。近一兩年來，藍(lán)光文旅也開始進(jìn)行多業(yè)務(wù)線產(chǎn)品開發(fā)及輕資產(chǎn)盈利模式的探索。

從藍(lán)光文旅的成長軌跡來看，它在開發(fā)旅游地產(chǎn)上的地域性非常強(qiáng)，旗下已經(jīng)落地的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目絕大多數(shù)都在藍(lán)光的大本營四川，這一點(diǎn)與萬達(dá)、華僑城等全國化的知名文旅地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不同。

雖然昆明的“藍(lán)光歡樂城”尚未最終敲定，但從其已經(jīng)開業(yè)的“水果俠主題世界”來看，該項(xiàng)目確值得外界期待。盡管目前主題樂園在昆明已經(jīng)呈現(xiàn)出扎堆建設(shè)的趨勢，此前云南房網(wǎng)也做過統(tǒng)計(jì)，昆明主城及郊縣已經(jīng)開業(yè)和確定落地的主題樂園數(shù)量將近10個(gè)，但這些主題樂園多以“冰雪”和“海洋”為主題，以水果為主題的樂園在昆明還是首次提起。由此來看，藍(lán)光“水果俠主題世界”在一眾主題樂園當(dāng)中倒顯得別具一格。

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