今日（2月9日），藍光歡樂城5個住宅及商業(yè)地塊取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，此次過規(guī)地塊包括，藍光歡樂城住宅地塊（備案名：藍光花間溪谷花園）A5、A6、A7、A9地塊，總占地面積約166畝，總建面約33萬方，共有1797戶；商業(yè)地塊即A1地塊（備案名：藍光水藍園）占地面積約37畝，建筑面積約1萬方。藍光歡樂城位于呈貢老城斗南片區(qū)，該片區(qū)內(nèi)新項目僅有興冶國際和龍斗壹號海岸城，且只剩大戶型在售或“光盤”，現(xiàn)在整個呈貢區(qū)正處于住宅供應(yīng)稀缺狀態(tài)，藍光歡樂城此次擬增1797戶房源或?qū)⒕徑獬守暤姆炕摹?/p>
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藍光歡樂城平面圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
藍光歡樂城選址昆明呈貢斗南片區(qū)，項目一期總占地434畝，將規(guī)劃多功能多主題的水果俠主題世界、卡丁車國際賽事中心、精品主題度假酒店、孔雀花街等復(fù)合業(yè)態(tài)，滿足城市旅游、家庭游樂、親子互動等多樣化需求，是藍光文旅深研市場的區(qū)域特色度假群。
藍光歡樂城此次過規(guī)的商業(yè)地塊為A1地塊，備案名藍光水藍園，占地面積約37畝，建筑面積11337.66平方米，建筑密度為23.78%，容積率僅0.46，綠地率30%。從平面圖上不難看出，藍光水藍園位于環(huán)湖東路以南，臨近滇池，所以建筑高度受到限制，建筑密度及容積率較低。
藍光歡樂城住宅地塊效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
另外，藍光歡樂城過規(guī)的住宅地塊為A5、A6、A7、A9地塊，備案名為藍光花間溪谷花園，總占地面積約166畝，總建筑面積約33萬方，包含地上建筑面積約25萬方，地下建筑面積約8萬方，建筑密度為21%，容積率為2.22，綠地率40%，共有戶數(shù)1797戶，機動車停車位2232 個，非機動車停車位2576個。從公布的效果圖上可見，藍光花間溪谷花園位于環(huán)湖東路以北，規(guī)劃由多層、小高層及社區(qū)商業(yè)組成住宅建筑群。
藍光歡樂城位于呈貢老城斗南片區(qū)環(huán)湖東路與金桂街交叉口，目前呈貢老城新盤項目僅有龍斗壹號海岸城和興冶國際，其中，龍斗壹號海岸城二期部分房源推出市場很快就被搶購一空，均價9300元/平米；而興冶國際現(xiàn)僅剩大戶型及躍層在售，大平層均價1萬/平米，悅城均價1.4萬/平米。所以綜合來看，呈貢老城區(qū)幾乎面臨“無房可賣”難題，不過，藍光歡樂城規(guī)劃的住宅項目推出市場后，無疑將緩解呈貢住房緊缺的尷尬局面。
藍光地產(chǎn)于去年11月13日以15.18億一舉拿下呈貢斗南片區(qū)10宗地塊，落地藍光歡樂城項目，僅2個月時間就取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，整個項目的推進速度很快。此前項目發(fā)布會上，藍光文旅集團總裁張強介紹，作為昆明藍光文旅落地昆明首子，昆明藍光歡樂城計劃將于2018年7月一期開業(yè)，12月全面呈現(xiàn)。若照此進展速度，藍光歡樂城有望今年正式面世，將成為目前昆明預(yù)期開業(yè)最早的首個大型主題樂園。
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