萬科上半年營收微跌至698億 凈利潤73億增長36.5%

8月24日傍晚，萬科企業(yè)股份有限公司公布2017年半年度報告，上半年實現(xiàn)銷售金額2771.8億元，同比增長45.8%；實現(xiàn)營業(yè)收入698.1億元，同比下降6.7%。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱，上半年萬科的全部營業(yè)收入中，來自房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入比例為93.9%。同時，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營業(yè)利潤率為24.76%，增加7.21個百分點。

分區(qū)域看，上半年萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入中，南方區(qū)域、上海區(qū)域、北京區(qū)域和中西部區(qū)域的占比分別為29.24%、35.45%、23.79%和11.52%。

報告期內(nèi)，萬科實現(xiàn)凈利潤100.5億元，同比增長41.7%；實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤73.0億元，同比增長36.5%。結(jié)算毛利率為24.8%，較2016年同期提高7.2個百分點。每股基本盈利0.66元，同比增長36.5%；全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為6.48%，較2016年同期增加0.99個百分點。

上半年，萬科實現(xiàn)投資收益15.2億元，同比增長13.2%。其中，來自聯(lián)營、合營公司實現(xiàn)的公司權(quán)益凈利潤為14.7億元。

截至報告期末，萬科持有貨幣資金1075.6億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期長期負債的總和501.4億元。貨幣資金中，人民幣占比92.3%，美元、港幣、英鎊和新加坡幣占比7.7%。

此外，萬科凈負債率（有息負債減去貨幣資金，除以凈資產(chǎn)）為19.61%。有息負債合計人民幣1,391.6億元，占總資產(chǎn)的比例為15.0%。有息負債中，短期借款和一年內(nèi)到期的有息負債合計人民幣501.4億元，占比為36.0%。

萬科董秘朱旭對外表示：“在資金面趨緊的背景下，未來公司將繼續(xù)加強風(fēng)險防范，繼續(xù)堅持積極銷售、審慎投資的策略，推進庫存去化，保障現(xiàn)金流安全�！�

新增土儲方面，上半年萬科獲取新項目79個，總規(guī)劃建筑面積1559.8萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積983.8萬平方米，權(quán)益地價總額約537.9億元，新增項目均價為5467.8元/平方米。按建筑面積計算，其中64.7%的新增項目為通過合作方式獲取。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。