萬(wàn)科上半年?duì)I收微跌至698億 凈利潤(rùn)73億增長(zhǎng)36.5%

8月24日傍晚，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司公布2017年半年度報(bào)告，上半年實(shí)現(xiàn)銷售金額2771.8億元，同比增長(zhǎng)45.8%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入698.1億元，同比下降6.7%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，上半年萬(wàn)科的全部營(yíng)業(yè)收入中，來(lái)自房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入比例為93.9%。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為24.76%，增加7.21個(gè)百分點(diǎn)。

分區(qū)域看，上半年萬(wàn)科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入中，南方區(qū)域、上海區(qū)域、北京區(qū)域和中西部區(qū)域的占比分別為29.24%、35.45%、23.79%和11.52%。

報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)100.5億元，同比增長(zhǎng)41.7%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)73.0億元，同比增長(zhǎng)36.5%。結(jié)算毛利率為24.8%，較2016年同期提高7.2個(gè)百分點(diǎn)。每股基本盈利0.66元，同比增長(zhǎng)36.5%；全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為6.48%，較2016年同期增加0.99個(gè)百分點(diǎn)。

上半年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)投資收益15.2億元，同比增長(zhǎng)13.2%。其中，來(lái)自聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)的公司權(quán)益凈利潤(rùn)為14.7億元。

截至報(bào)告期末，萬(wàn)科持有貨幣資金1075.6億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期長(zhǎng)期負(fù)債的總和501.4億元。貨幣資金中，人民幣占比92.3%，美元、港幣、英鎊和新加坡幣占比7.7%。

此外，萬(wàn)科凈負(fù)債率（有息負(fù)債減去貨幣資金，除以凈資產(chǎn)）為19.61%。有息負(fù)債合計(jì)人民幣1,391.6億元，占總資產(chǎn)的比例為15.0%。有息負(fù)債中，短期借款和一年內(nèi)到期的有息負(fù)債合計(jì)人民幣501.4億元，占比為36.0%。

萬(wàn)科董秘朱旭對(duì)外表示：“在資金面趨緊的背景下，未來(lái)公司將繼續(xù)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，繼續(xù)堅(jiān)持積極銷售、審慎投資的策略，推進(jìn)庫(kù)存去化，保障現(xiàn)金流安全�！�

新增土儲(chǔ)方面，上半年萬(wàn)科獲取新項(xiàng)目79個(gè)，總規(guī)劃建筑面積1559.8萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積983.8萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)總額約537.9億元，新增項(xiàng)目均價(jià)為5467.8元/平方米。按建筑面積計(jì)算，其中64.7%的新增項(xiàng)目為通過(guò)合作方式獲取。

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