8月20日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司公布2019年半年度報(bào)告。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，2019年1-6月，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1393.2億元，同比增長31.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤118.4億元，同比增長29.8%。上半年，該集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額3340.0億元，同比增長9.6%。
上半年萬科的全部營業(yè)收入中，來自房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入比例為95.46%。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營業(yè)利潤率為28.26%，增加0.97個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為28.3%，較2018年同期提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。
分區(qū)域看，上半年本集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入中，南方區(qū)域BG（事業(yè)集團(tuán)）、上海區(qū)域BG、北方區(qū)域BG和中西部區(qū)域BG的占比分別為35.4%、32.9%、13.7%和18.0%。
報(bào)告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)凈利潤192.9億元，同比增長42.6%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤118.4億元，同比增長29.8%；全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為7.35%，較2018年同期上升0.59個(gè)百分點(diǎn)。每股基本盈利1.06元，同比增長28.8%；全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為7.35%，較2018年同期增加0.59個(gè)百分點(diǎn)。
此外，上半年，萬科實(shí)現(xiàn)投資收益13.0億元，其中來自聯(lián)營、合營公司實(shí)現(xiàn)的公司權(quán)益凈利潤為9.1億元。
報(bào)告期末，萬科持有貨幣資金1438.7億元，高于短期借款和一年內(nèi)到期長期負(fù)債的總和666.5億元，貨幣資金中，人民幣占比91.9%，美元、港幣及其他幣種占比8.1%。
截至報(bào)告期末，萬科的凈負(fù)債率為35.04%，其中，有息負(fù)債金額為人民幣2253.2億元，較年初減少人民幣358.9億元，占總資產(chǎn)的比例為14.3%。有息負(fù)債中，短期借款和一年內(nèi)到期的有息負(fù)債合計(jì)人民幣666.5億元，占比為29.6%；一年以上有息負(fù)債人民幣1586.7億元，占比為70.4%。
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