雙鐵韻城17年秋季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：5A甲級(jí)寫(xiě)字樓9800元/㎡起

雙鐵韻城位于呈貢主干道彩云南路與亞廣北路交匯口，規(guī)劃建有商務(wù)辦公、商業(yè)、高級(jí)公寓等。雙鐵韻城主打5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，目前B棟寫(xiě)字樓低區(qū)8—14層在售，面積區(qū)間為48㎡—180㎡，售價(jià)在9800—12000元/㎡。此外，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目地下二層的商鋪于8月27日開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售情況良好，面積區(qū)間為12㎡—180㎡，售價(jià)在19000—26000元/㎡。

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雙鐵韻城沙盤(pán)圖

寫(xiě)字樓9800元/㎡起  商鋪認(rèn)購(gòu)19000—26000元/㎡

雙鐵韻城占地面積約40畝，建筑面積約25萬(wàn)方，是一個(gè)小體量項(xiàng)目。項(xiàng)目主要建有兩棟寫(xiě)字樓和7層的商業(yè)裙樓。其中，寫(xiě)字樓包含A座、B座。A座高200米，為昊龍集團(tuán)自持，不對(duì)外銷(xiāo)售。B座為目前主推寫(xiě)字樓，高137米，共29層，配建9部電梯。B棟分為高區(qū)和低區(qū)，高區(qū)為21層—29層，目前均已售罄。低區(qū)為7層—19層，單層面積是1350㎡，分為12間房。其中，7層為避難層，目前僅8—14層還有剩余房源，為單間出售，面積分別為48㎡、50㎡、98㎡、179㎡、180㎡，價(jià)格期間均在9800—12000元/㎡，不過(guò)僅剩11層為單層或半層出售�，F(xiàn)購(gòu)房可享優(yōu)惠，48㎡和50㎡，享受5萬(wàn)抵15萬(wàn)；98㎡享受8萬(wàn)抵25萬(wàn)；179㎡及180㎡享受10萬(wàn)抵30萬(wàn)。除此外，付全款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，貸款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)。項(xiàng)目支持貸款，合作銀行為云南省農(nóng)村信用社。

雙鐵韻城實(shí)景圖

另外，雙鐵韻城地下二層為地鐵特色商業(yè)街，打造一站式快速消費(fèi)。地下二層隸屬裙樓部分，面積約19908㎡，共有商鋪約473間，8月27日開(kāi)盤(pán)以來(lái)去化良好，據(jù)職業(yè)顧問(wèn)介紹，目前只銷(xiāo)售部分商鋪，面積區(qū)間是12㎡—180㎡，其中20㎡—30㎡居多，商鋪認(rèn)購(gòu)19000—26000元/㎡，針對(duì)此次商鋪，購(gòu)房可享最低4萬(wàn)抵10萬(wàn)等多種優(yōu)惠。商鋪12年托管高收益，10年溢價(jià)回購(gòu)。

雙鐵韻城地下二層商鋪平面圖

寫(xiě)字樓玻璃幕墻基本呈現(xiàn)

踩盤(pán)當(dāng)日，小編看到有許多購(gòu)房者在向置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)項(xiàng)目情況，置業(yè)顧問(wèn)在進(jìn)行一一詳解。另外，項(xiàng)目A座早已封頂，現(xiàn)主要進(jìn)行外立面玻璃幕墻的安裝，目前90%已經(jīng)呈現(xiàn)，B座玻璃幕墻已經(jīng)完成安裝。而7層的商業(yè)裙樓也在積極建設(shè)中。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，雙鐵韻城外立面采用雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，該玻璃寬4米，高2米，為特別定制，工藝較為精細(xì)，便會(huì)使工期略慢。項(xiàng)目精美的外觀設(shè)計(jì)已使項(xiàng)目成為呈貢CBD的地標(biāo)寫(xiě)字樓。此外，項(xiàng)目A座、B座和商業(yè)裙樓，預(yù)計(jì)2018年6月30日交房。

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