近日，位于北部山水新城的昆明瀑布公園加入法治元素，將打造成法治主題公園。為推動(dòng)法治宣傳教育工作創(chuàng)新發(fā)展，營(yíng)造法治文化氛圍，昆明瀑布公園將以法治浮雕墻、文化墻柱、雕塑石刻、宣傳欄等為載體，突出“法治”這一主題，使廣大游園的市民在潛移默化中增強(qiáng)法治意識(shí)，提高法律素養(yǎng)。眼下瀑布公園變得更加有內(nèi)涵，且看公園兩側(cè)的住宅如何？
昆明瀑布公園實(shí)景
得益于昆明瀑布公園的開放，大大提升了山水新城的人氣，憑借優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，周邊的住宅也獲得了多數(shù)置業(yè)者的青睞。目前昆明瀑布公園兩側(cè)正處于熱銷狀態(tài)的樓盤是城投融城昆明湖和中建龍熙壹號(hào)，在這金九銀十的銷售旺季，瀑布公園兩側(cè)這兩大熱銷項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化。如今兩項(xiàng)目均處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，主推的都是期房，同屬名企開發(fā)，且價(jià)格旗鼓相當(dāng)。既然如此難分伯仲，云南房網(wǎng)將從細(xì)節(jié)入手，對(duì)比兩項(xiàng)目的產(chǎn)品、交通、配套、開發(fā)商實(shí)力等，助您理性置業(yè)。
融城昆明湖實(shí)景
產(chǎn)品PK：高層和小高層的較量 哪款是您的心頭好？
融城昆明湖目前主推二期的七里香，二期地塊位于昆明湖社區(qū)中央?yún)^(qū)域，產(chǎn)品為低密度設(shè)計(jì)，點(diǎn)板結(jié)合的高層、小高層住宅。七里香已經(jīng)于9月2號(hào)開盤推出1棟和3棟高層住宅，32層高，2梯4戶設(shè)計(jì)，入戶大堂采用酒店式設(shè)計(jì)，層高高達(dá)4.5米，包括137平米的四室兩廳，124平米的三室兩廳和92平米的緊湊小三房，熱銷戶型有137平米的四房和124平米的三房，價(jià)格區(qū)間8000—9800元/平米，優(yōu)惠后均價(jià)9200元/平米，當(dāng)下全款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%。七里香與中建龍熙壹號(hào)優(yōu)惠后9600元/平米的均價(jià)相比，價(jià)格方面占據(jù)優(yōu)勢(shì)。
中建龍熙壹號(hào)目前在開發(fā)的是項(xiàng)目一期，二期還未開始施工，目前在售的是1、5、6、7棟，層高均為11層和18層，1梯2戶設(shè)計(jì)，層高2.9米，戶型有106平米和119平米兩種，價(jià)格9500-11000元/平米，優(yōu)惠后均價(jià)9600元/平米，全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠4%。而新獲預(yù)售的8、9、10棟目前沒在銷售也沒在認(rèn)籌，具體的價(jià)格和推出時(shí)間也不確定。
中建龍熙壹號(hào)實(shí)景
交通PK：同處于向北發(fā)展的延伸地帶 公交出行不便
融城昆明湖和中建龍熙壹號(hào)同處于北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶，處在北部山水新城的核心區(qū)域，該片區(qū)目前雖有多家品牌房企進(jìn)駐，但整體尚處于開發(fā)的起步階段，因?yàn)槠俨脊珗@周邊居住人口較少，附近的道路尚處在修整和完善中,途經(jīng)的公交不多，且班次較少。
七里香附近目前僅有126路公交途經(jīng)項(xiàng)目地，且等待時(shí)間較長(zhǎng)，稍有不便。不過自雙向四車道的農(nóng)科北路通車后，目前已經(jīng)有Z46路公交直達(dá)瀑布公園正大門，提升了公交出行的便捷度。另外，在七里香一側(cè)規(guī)劃有四車道的璽龍街，未來將連通龍江西路，還有西北繞城高速的閘道在修，將于2018年4月正式通車，隨著北部山水片區(qū)日益深入的開發(fā)，未來的交通便捷度將進(jìn)一步提升。
而中建龍熙壹號(hào)門口僅有z65路經(jīng)過，稍遠(yuǎn)處的北京路上有Z1和Z46路公交經(jīng)過，地鐵2號(hào)線北部汽車站也在項(xiàng)目1.5公里外，同樣對(duì)于有車一族來說到達(dá)項(xiàng)目比較方便，選擇公交出行的話則比較尷尬。
瀑布公園周邊交通圖
配套PK：融城昆明湖占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)
作為綜合類全業(yè)態(tài)大盤，融城昆明湖的云庭規(guī)劃有寫字樓、公寓、購(gòu)物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，擁有14所優(yōu)質(zhì)名校入駐，包括8所小學(xué)、4所幼兒園、3所中學(xué)，如此大規(guī)模的教育配套便可滿足融城昆明湖業(yè)主子女就近上學(xué)的需要，還能為周邊項(xiàng)目提供相應(yīng)的教育支撐。
融城昆明湖由觀景住宅區(qū)、生態(tài)辦公區(qū)、主題商業(yè)區(qū)、別墅洋房區(qū)以及瀑布商業(yè)區(qū)組成，未來有自成中心的可能性。另外，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，還引進(jìn)了甘美國(guó)際醫(yī)院的社區(qū)分院，10000平米的體量，總共5層，共設(shè)200個(gè)床位。
未來融城昆明湖欲構(gòu)建的“衣食住行康樂購(gòu)”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，從居住生活的各個(gè)方面入手，包括智慧安防救助系統(tǒng)、線上甘美醫(yī)院遠(yuǎn)程掛號(hào)系統(tǒng)、社區(qū)自助醫(yī)療一體機(jī)以及可查詢周邊商家優(yōu)惠信息、路況交通等信息的手機(jī)終端。
而中建龍熙壹號(hào)主打居住，自身的配套相對(duì)較少。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目二期規(guī)劃有4800平方米的獨(dú)立商業(yè)區(qū)，基本可以滿足居民的日常生活所需；教育配套方面，規(guī)劃有2所9班幼兒園和1所18班的小學(xué)，可解決業(yè)主子女的上學(xué)問題。就目前來看，龍熙壹號(hào)所處的北部山水新城尚處于發(fā)展的起步階段，外部配套也較為匱乏，項(xiàng)目1公里內(nèi)沒有大的商業(yè)配套。
瀑布公園周邊環(huán)境
開發(fā)商實(shí)力PK:同為國(guó)企 本土房企與央企的較量
融城昆明湖的開發(fā)商是云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于于2013年11月14日，是云南城投置業(yè)股份有限公司下屬全資子公司，云南城投為本土唯一上市房企，旗下產(chǎn)業(yè)包括城市開發(fā)、城鎮(zhèn)水務(wù)、金融、文化旅游會(huì)展、醫(yī)療醫(yī)藥、教育、酒店等。目前云南城投在昆明發(fā)展迅猛，擁有雄厚的實(shí)力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，其中的“融城”系列作品美譽(yù)度頗高。
龍熙壹號(hào)的投資商是著名央企中建地產(chǎn)，開發(fā)商是中建控股的云南長(zhǎng)坤水電基地建設(shè)管理有限公司，該項(xiàng)目屬中建地產(chǎn)入昆首秀。中建地產(chǎn)在7年內(nèi)已在52個(gè)城市打造156個(gè)項(xiàng)目，此次攜龍熙壹號(hào)首次入滇，贏得不少的關(guān)注。
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