隨著西市區(qū)的發(fā)展，公共配套設(shè)施日趨完善，西市區(qū)的優(yōu)勢更加顯現(xiàn)出來，許多地產(chǎn)公司紛紛進(jìn)駐西市區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，環(huán)球時(shí)代便是其中一個(gè)項(xiàng)目。環(huán)球時(shí)代涵蓋商務(wù)寫字樓、精裝現(xiàn)房公寓、商務(wù)金融體三大產(chǎn)品形態(tài)，是集居住、商務(wù)、購物、投資等為一體的環(huán)球金融綜合體。

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環(huán)球時(shí)代實(shí)景圖

環(huán)球時(shí)代目前在售的是東塔，東塔高度近100米，建有地上25層和地下3層，配備德國進(jìn)口蒂森克虜伯電梯，共8部，其中6部為寫字樓辦公專用，2部酒店式公寓專用，互不干擾。東塔主要打造一站式商務(wù)金融體，規(guī)劃1—3層為商業(yè)金融區(qū)域，業(yè)態(tài)規(guī)劃主要以銀行金融服務(wù)業(yè)為主，為寫字樓及酒店公寓提供高效的金融服務(wù)。商業(yè)鋪鋪臨街，接壤正大風(fēng)尚廣場，以西二環(huán)為中心地段圈定消費(fèi)人群，周邊成熟的商業(yè)氛圍提供了強(qiáng)大的客流。

4—20層為5A甲級寫字樓，寫字樓定位為高端辦公產(chǎn)品，公共部分精裝修，提供五星級物管服務(wù)，同時(shí)，寫字樓外立面采用全玻璃設(shè)計(jì)，可360度俯視昆明。21—25層為酒店式精裝公寓，由知名酒店品牌維也納托管運(yùn)營，建立“音樂藝術(shù)+精品酒店+健康餐飲”多業(yè)態(tài)組合的創(chuàng)新主題式連鎖酒店，免去自己出租管理的繁瑣。

環(huán)球時(shí)代周邊環(huán)境

周邊同類項(xiàng)目對比

距離環(huán)球時(shí)代不遠(yuǎn)有寫字樓產(chǎn)品的是人民路壹號廣場和保利六合，這人民路壹號廣場和保利六合都處在西二環(huán)內(nèi)，更具交通優(yōu)勢，地段之差讓雙方的價(jià)格差距明顯。人民路壹號廣場作為一個(gè)集住宅、商鋪、寫字樓于一體的綜合體，目前在售的寫字樓面積區(qū)間為55-105㎡，均價(jià)約為13500-14500元/㎡，環(huán)球時(shí)代寫字樓均價(jià)為11500元/㎡。而保利六合項(xiàng)目共規(guī)劃有公寓、住宅、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)，但其住宅、公寓、寫字樓均已售罄。

環(huán)球時(shí)代旁高新一小

周邊環(huán)境報(bào)告

環(huán)球時(shí)代被多個(gè)老小區(qū)環(huán)繞，包括豐寧小區(qū)、春苑小區(qū)、正大紫都城等，生活氛圍成熟濃厚，工作生活配套一應(yīng)俱全。商業(yè)購物方面，家樂福、屈臣氏、正大風(fēng)尚廣場、經(jīng)典雙城悅象坊等緊鄰環(huán)球時(shí)代，同時(shí)，周邊小區(qū)底商形態(tài)各式各樣，業(yè)態(tài)十分豐富。休閑娛樂方面，周圍有KTV、電影院和夢達(dá)爾俱樂部等。教育醫(yī)療方面，周圍有高新一小經(jīng)典雙城校區(qū)，昆明醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院和省腫瘤醫(yī)院。無論是工作或居住都能擁有一站式購物、休閑場所，可坐享周邊繁華配套設(shè)施。

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