400來電排行:新品面市 環(huán)球時代、萬科銀海泊岸等熱賣

上周(8月14日-20日),昆明環(huán)球時代、萬科銀海泊岸、華信悅峰、德潤朗悅灣等項目的來電咨詢量比較高。其中,環(huán)球時代、萬科銀海泊岸都于近期開盤推新,且開盤熱銷。華信悅峰計劃于9月份開盤推出板式住宅,戶型面積為89-143平方米,價格待定。德潤朗悅灣已整體驗收,所有房源均為現(xiàn)房,現(xiàn)階段主推公寓,戶型面積為45-101平方米,均價僅為6500元/平方米,適合剛需購房者。

項目:昆明環(huán)球時代

地址:茭菱路與科華路交匯處

價格:公寓13500-14000元/平方米

昆明環(huán)球時代實景

昆明環(huán)球時代實景

昆明環(huán)球時代于上周六(8月19日)正式開盤,推出項目的44-80平方米公寓,以及83-1530平方米寫字樓。其中,公寓銷售均價為13500-14000元/平方米,精裝修交房,裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米,公寓由維也納酒店托管,5年返租7.5%,10年返租8%;寫字樓均價為11000-12000元/平方米,現(xiàn)房即買即裝修。

昆明環(huán)球時代位于二環(huán)邊,地處二環(huán)西路與茭菱路交匯處,地段位置優(yōu)越。項目周邊有云南省腫瘤醫(yī)院、西山區(qū)政府,以及經(jīng)典雙城、正大紫都城等多個小區(qū),周邊人口集中。此外,環(huán)球時代與地鐵3號線西苑站僅500米的距離,是典型的地鐵上蓋物業(yè),綜合多方面看,環(huán)球時代的投資價值比較凸顯。

項目:萬科銀海泊岸

地址:前興路與環(huán)湖東路交匯處以東

價格:均價14000元/平方米

萬科銀海泊岸實景

萬科銀海泊岸實景

萬科銀海泊岸前期推出的住宅已基本售罄,目前主推的是[泊岸]組團(tuán)的住宅,[泊岸]組團(tuán)住宅由萬科親自操刀設(shè)計,并于8月5日正式開盤銷售,推出1-3棟128-167平方米的洋房,1梯2戶設(shè)計,共189套,整體均價為14000元/平方米,端頭房均價為15000元/平方米,一層帶花園和地下室的均價為21000元/平方米。

萬科銀海泊岸單價相對較高,不過項目住宅為精裝修交房,而且臨近滇池,周邊環(huán)境較好,居住舒適度高。但是現(xiàn)階段項目周邊商業(yè)配套缺乏,生活相對不便。

項目:華信悅峰

地址:昌源路和滇緬大道交匯處

價格:待定

華信悅峰二期效果圖

華信悅峰二期效果圖

華信悅峰二期已復(fù)工建設(shè),銷售中心也已開放,新品住宅預(yù)計于9月份開盤推出。據(jù)介紹,華信悅峰二期打造的是板式住宅,戶型面積為89-143平方米,既有平層住宅,也有復(fù)式住宅,價格待定。目前項目住宅正在意向登記當(dāng)中,開盤時可享受一定的優(yōu)惠。該批房源計劃在2019年交房。

華信悅峰地處昌源路和滇緬大道交匯處,臨近西城時代。西城時代商業(yè)中心——西城COHO已于8月5日開業(yè)運營,華信悅峰便就近享有了西城COHO帶來的便捷。據(jù)了解,西城COHO引進(jìn)了包含上影影城、老東粥皇、H&M、優(yōu)衣庫、星巴克、必勝客等商家,既有各類餐飲美食,也有快時尚品牌。

項目:德潤朗悅灣

地址:銀河大道與灃源路交匯處

價格:公寓均價6500元/平方米

德潤朗悅灣實景

德潤朗悅灣實景

德潤朗悅灣整個項目已于今年3月份整體驗收,目前全部房源已是現(xiàn)房在售。德潤朗悅灣的銷售也已接近尾聲,目前僅有大平層住宅、公寓和商鋪在售,其中住宅面積為205-339平方米,價格10000-11000元/平方米;公寓面積為45-101平方米,均價6500元/平方米;商鋪面積為30-600平方米,價格為16000-60000元/平方米。德潤朗悅灣目前主推的是公寓,在昆明房價不斷上漲的現(xiàn)在,項目公寓均價一直保持在“6”字頭的水平,適合剛需客戶。

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