海倫中心是一個小體量的純商業(yè)類項目，有商鋪、公寓、寫字樓三種業(yè)態(tài)，其中主推的公寓，精裝修交付，建筑面積區(qū)間為44-62㎡。如今該項目的銷售已接近尾聲，僅剩44平米的小戶型在賣，總共三四十套的樣子，其中北面的戶型價格區(qū)間為9000-10000元/平米，南面的戶型價格區(qū)間為13000-14000元/平米，南北朝向公寓價格差異大。
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海倫中心交通圖
鄰近黃土坡立交橋
海倫中心位于昆明市五華區(qū)科泰路與二環(huán)西路交叉口，項目所在地是原昆明風(fēng)動新技術(shù)集團發(fā)展有限公司廠址，東側(cè)為科高路，北側(cè)為科泰路，南面為金泰國際，項目用地四面臨路，東面緊鄰二環(huán)西路，距離黃土坡立交橋約500米距離，因此交通非常便捷。不過海倫中心周圍車流量較大，易形成擁堵。目前選擇公交的話，項目門口就有70路、113路、C63路、2路、29路等多條公交線路經(jīng)，搭乘公交出行不成問題。另外，還有規(guī)劃中的地鐵4號線就在項目附近，未來的交通便捷度還將大幅提升。
海倫中心沙盤
海倫堡地產(chǎn)第三盤
海倫中心是海倫堡集團在昆布局的第三盤，該項目是海倫堡地產(chǎn)在昆明開發(fā)的第一個純商業(yè)地產(chǎn)項目，涵蓋了商業(yè)、公寓及寫字樓三種業(yè)態(tài)。海倫堡控股集團有限公司于1998年創(chuàng)立于廣州，是一家致力于為推動城市空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合型城市運營商。來自廣東的海倫堡地產(chǎn)進入昆明僅四五年時間，雖然入昆時間較晚，但這個有著“中國地產(chǎn)37強”、“華南品牌TOP10”之稱的公司擴張步伐卻比較快，第四盤海倫堡中央廣場已經(jīng)面市。海倫中心的物業(yè)由開發(fā)商旗下的海倫堡物業(yè)承擔(dān)，物業(yè)費為2.4元/平米/月。
海倫中心樣板間
南北朝向公寓價格差異大
海倫中心的建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，安裝便捷，簡約大氣、視覺效果美觀，而且玻璃幕墻外立面的隔熱和隔音效果都不錯。目前海倫中心的居住優(yōu)勢不明顯，不過未來有地鐵4號線助力，所以作為商業(yè)性質(zhì)的公寓產(chǎn)品，升值空間大，未來的投資收益可觀。另外，海倫中心目前所推的44平米的精裝公寓，僅朝向不同，但價格相差4000元/平米。
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