滇池俊府17年秋季踩盤(pán)配套篇：享俊發(fā)生態(tài)半島配套

滇池俊府地處俊發(fā)生態(tài)半島，可共享生態(tài)半島配套設(shè)施。俊發(fā)生態(tài)半島占地6900畝，建有3400畝濕地公園，700畝瑞士園，1400畝海東運(yùn)動(dòng)主題公園，1400畝住宅。滇池俊府被海東濕地公園、西亮塘濕地公園等多個(gè)公園環(huán)繞。而規(guī)劃的瑞士園除公園外還配件有水木秀場(chǎng)、購(gòu)物小鎮(zhèn)、奇幻樂(lè)園，是多元娛樂(lè)、購(gòu)物休閑的體驗(yàn)地；海東運(yùn)動(dòng)主題公園是集訓(xùn)練、競(jìng)賽、運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)于一體的大型生態(tài)運(yùn)動(dòng)主題濕地公園。此外，俊發(fā)生態(tài)半島還引進(jìn)了國(guó)際五星級(jí)酒店，匯聚中西美食、溫泉SPA、康體建設(shè)、咖啡茶飲等配套。由此可見(jiàn)，項(xiàng)目所處地塊自身配套比較完善，但由于項(xiàng)目體量龐大，所以建設(shè)周期長(zhǎng)，許多配套設(shè)施還處于待開(kāi)發(fā)階段。

俊發(fā)生態(tài)半島樣板區(qū)

自身配套建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)

滇池俊府周邊還留有許多空地，整個(gè)生態(tài)半島的建設(shè)還需很長(zhǎng)的時(shí)間，所以生活配套缺乏。商業(yè)配套方面，臨近的小商業(yè)也需步行幾公里，可選擇到灣流�；蛘�官房都鐸城邦，灣流海有部分底商已經(jīng)營(yíng)業(yè)，都鐸城邦建有生鮮超市、風(fēng)情商業(yè)街等，并且現(xiàn)在很多入住商業(yè)街的商家已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，包括小超市、餐飲店、文具店等，可以滿(mǎn)足業(yè)主基本的日常生活需求。

教育醫(yī)療配套方面，俊發(fā)生態(tài)半島配建有海貝中英文學(xué)校，包含24班小學(xué)及18班幼兒園，已經(jīng)開(kāi)學(xué)，同時(shí)周邊許多高校云集，官房都鐸城邦配套有云南師范大學(xué)附屬幼兒園和云南師范大學(xué)附屬官渡中小學(xué)，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)早已經(jīng)投入使用；還有灣流海一期配建有12班昆明市第一幼兒園、15班上海吉的堡幼兒園，還引進(jìn)了24班關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)。醫(yī)療配套方面，只能就近選擇醫(yī)療設(shè)施，官房都鐸城邦配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，若需大型醫(yī)院可至3公里內(nèi)的昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）。

官房都鐸城邦配套設(shè)施

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

滇池俊府周邊主要以別墅項(xiàng)目為主，疊墅和洋房產(chǎn)品比較欠缺，所以滇池俊府自身優(yōu)勢(shì)很明顯。距離滇池俊府較近的項(xiàng)目有河畔俊園和官方都鐸城邦，其中，河畔俊園主打精裝高層住宅，與滇池俊府的精裝疊墅產(chǎn)品不同，二者不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系；而官方都鐸城邦別墅已售罄，目前還未加推新房源，與滇池俊府不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

滇池俊府沙盤(pán)圖

周邊環(huán)境報(bào)告

滇池俊府位于滇池ONE背后，遠(yuǎn)離主干道，位置比較偏僻，周?chē)�都是待開(kāi)發(fā)的空地。目前滇池ONE別墅社區(qū)入住人口也比較少，居住氛圍比較淡薄。此外，周?chē)�道路路況順暢，便于自駕出行。但是由于整個(gè)俊發(fā)的居住項(xiàng)目都在施工，周?chē)�道路有灰塵。

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