滇池俊府地處俊發(fā)生態(tài)半島，可共享生態(tài)半島配套設(shè)施。俊發(fā)生態(tài)半島占地6900畝，建有3400畝濕地公園，700畝瑞士園，1400畝海東運動主題公園，1400畝住宅。滇池俊府被海東濕地公園、西亮塘濕地公園等多個公園環(huán)繞。而規(guī)劃的瑞士園除公園外還配件有水木秀場、購物小鎮(zhèn)、奇幻樂園，是多元娛樂、購物休閑的體驗地；海東運動主題公園是集訓(xùn)練、競賽、運動、休閑娛樂于一體的大型生態(tài)運動主題濕地公園。此外，俊發(fā)生態(tài)半島還引進了國際五星級酒店，匯聚中西美食、溫泉SPA、康體建設(shè)、咖啡茶飲等配套。由此可見，項目所處地塊自身配套比較完善，但由于項目體量龐大，所以建設(shè)周期長，許多配套設(shè)施還處于待開發(fā)階段。
俊發(fā)生態(tài)半島樣板區(qū)
自身配套建設(shè)時間長
滇池俊府周邊還留有許多空地，整個生態(tài)半島的建設(shè)還需很長的時間，所以生活配套缺乏。商業(yè)配套方面，臨近的小商業(yè)也需步行幾公里，可選擇到灣流海或者官房都鐸城邦，灣流海有部分底商已經(jīng)營業(yè)，都鐸城邦建有生鮮超市、風(fēng)情商業(yè)街等，并且現(xiàn)在很多入住商業(yè)街的商家已經(jīng)開始營業(yè)，包括小超市、餐飲店、文具店等，可以滿足業(yè)主基本的日常生活需求。
教育醫(yī)療配套方面，俊發(fā)生態(tài)半島配建有海貝中英文學(xué)校，包含24班小學(xué)及18班幼兒園，已經(jīng)開學(xué)，同時周邊許多高校云集，官房都鐸城邦配套有云南師范大學(xué)附屬幼兒園和云南師范大學(xué)附屬官渡中小學(xué)，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)早已經(jīng)投入使用；還有灣流海一期配建有12班昆明市第一幼兒園、15班上海吉的堡幼兒園，還引進了24班關(guān)上實驗小學(xué)。醫(yī)療配套方面，只能就近選擇醫(yī)療設(shè)施，官房都鐸城邦配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，若需大型醫(yī)院可至3公里內(nèi)的昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）。
官房都鐸城邦配套設(shè)施
周邊項目與同類項目報告
滇池俊府周邊主要以別墅項目為主，疊墅和洋房產(chǎn)品比較欠缺，所以滇池俊府自身優(yōu)勢很明顯。距離滇池俊府較近的項目有河畔俊園和官方都鐸城邦，其中，河畔俊園主打精裝高層住宅，與滇池俊府的精裝疊墅產(chǎn)品不同，二者不構(gòu)成競爭關(guān)系；而官方都鐸城邦別墅已售罄，目前還未加推新房源，與滇池俊府不構(gòu)成競爭關(guān)系。
滇池俊府沙盤圖
周邊環(huán)境報告
滇池俊府位于滇池ONE背后，遠離主干道，位置比較偏僻，周圍都是待開發(fā)的空地。目前滇池ONE別墅社區(qū)入住人口也比較少，居住氛圍比較淡薄。此外，周圍道路路況順暢，便于自駕出行。但是由于整個俊發(fā)的居住項目都在施工，周圍道路有灰塵。
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