滇池俊府17年秋季踩盤評(píng)價(jià)篇：精裝疊墅別具一格

俊發(fā)生態(tài)半島位于500里滇池海岸邊，除主要開(kāi)發(fā)建設(shè)生態(tài)濕地外，還打造一系列的品質(zhì)住宅，包括滇池ONE、海東俊園、滇池俊府，其中滇池ONE是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，消費(fèi)群體有限，價(jià)格較高；海東俊園是一個(gè)集洋房、合院、別墅于一體的居住社區(qū)，可選性多，其打造的洋房為平層精裝洋房，與滇池俊府不同，滇池俊府主打精裝疊墅，又叫躍層洋房，產(chǎn)品別具一格。

俊發(fā)生態(tài)半島沙盤圖

交通及地段評(píng)價(jià)

俊發(fā)生態(tài)半島目前還處于開(kāi)發(fā)階段，周邊部分道路是待建或未建。所以滇池俊府雖處在云秀路與環(huán)湖東路交叉口，但是目前還未打通與環(huán)湖東路的直接連接，而售樓部以東的俊發(fā)大道也剛建好，正在進(jìn)行綠化施工，僅留出一條車道給車輛通行。對(duì)于居住的業(yè)主來(lái)說(shuō)，自駕出行是最好的選擇。若要借助公共交通工具，目前僅有D28路到達(dá)售樓部處，想選擇更多公交線路還需到1.7公里處的中營(yíng)公交車站。此外，距離項(xiàng)目2、3公里處有地鐵1、2號(hào)線和規(guī)劃的地鐵5、8號(hào)線。從項(xiàng)目的整體規(guī)劃來(lái)看，隨著俊發(fā)地產(chǎn)的深耕，居住社區(qū)增多，片區(qū)發(fā)展成熟便指日可待。

俊發(fā)生態(tài)半島區(qū)位圖

俊發(fā)地產(chǎn)執(zhí)手開(kāi)發(fā)

滇池俊府由云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限公司一手打造，云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限公司為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，其先后在昆明開(kāi)發(fā)了翠湖俊園、水晶俊園、世紀(jì)俊園等20多個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)力雄厚�？“l(fā)地產(chǎn)還參與了昆明滇池泛亞國(guó)際城市濕地建設(shè)，為昆明環(huán)滇生態(tài)圈的可持續(xù)發(fā)展獻(xiàn)力。物業(yè)方面，滇池俊府的物業(yè)由俊發(fā)地產(chǎn)旗下的俊發(fā)物業(yè)擔(dān)任，俊發(fā)物業(yè)連續(xù)五年蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。

滇池俊府周邊道路

精裝疊墅去化快

整個(gè)滇池半島大部分居住產(chǎn)品以高端別墅為主，價(jià)格昂貴，所以受眾范圍較小。就俊發(fā)在滇池旁打造的產(chǎn)品來(lái)看，滇池俊府的精裝疊墅，為大部分購(gòu)房者開(kāi)辟了新的市場(chǎng)。一期推出僅一年的時(shí)間就已售罄，目前二期先推出的4棟疊墅，僅剩約20套房源在售，可見(jiàn)去化速度是比較快的。經(jīng)置業(yè)顧問(wèn)透露，接下來(lái)每月不定時(shí)還會(huì)加推新房源，均是8層的精裝疊墅，有意的購(gòu)房者可持續(xù)關(guān)注。

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