團(tuán)購(gòu)搞了快3年 書(shū)香水岸首宗地下月才出讓

近日，昆明市國(guó)土局發(fā)布了盤龍區(qū)清水河村54.6畝土地的交易公告，經(jīng)比對(duì)發(fā)現(xiàn)，該地塊正是書(shū)香水岸一期用地。書(shū)香水岸是清水河城中村改造項(xiàng)目，于2015年初啟動(dòng)建設(shè)，并推出了“3人成團(tuán)，均價(jià)5000元/平米”的團(tuán)購(gòu)房。目前該項(xiàng)目一期的施工建設(shè)已接近尾聲，中途曾因資金方面出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工，又經(jīng)歷退房風(fēng)波以及業(yè)主多次維權(quán)。如今繼2016年10月取得一期建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，書(shū)香水岸終于迎來(lái)了首宗地掛牌上市交易的消息。

書(shū)香水岸土地交易公告

今日，昆明市國(guó)土局發(fā)布了一條編號(hào)為KCPL2017-3-A1的地塊交易信息，該地塊位于昆明市盤龍區(qū)龍泉街道辦事處源清社區(qū)居委會(huì)清水河村，面積36353.5平米（約合54.6畝），城鎮(zhèn)住宅用地，最大容積率5.17，交易起價(jià)23284.31萬(wàn)元。通過(guò)比對(duì)書(shū)香水岸一期的規(guī)劃信息發(fā)現(xiàn)，即將出讓的地塊與書(shū)香水岸項(xiàng)目A1的各項(xiàng)指標(biāo)相吻合。書(shū)香水岸項(xiàng)目一期包括A1、A3兩個(gè)地塊，其中A1地塊包含范圍為兩棟住宅及A1地塊一期地下室，A3地塊一期包含一棟寫字樓及一棟兩層的商業(yè)及A3一期地下室。

書(shū)香水岸實(shí)景

書(shū)香水岸是清水河城中村改造項(xiàng)目，早在2015年初就投入施工，后來(lái)一期的2棟和7棟高層住宅樓封頂斷水，另外1棟寫字樓建至18層左右后便陷入停工狀態(tài)。項(xiàng)目前期書(shū)香水岸還推出了2棟和7棟的團(tuán)購(gòu)，按“3人成團(tuán)，均價(jià)5000元/平米”的政策推廣，當(dāng)時(shí)“5”字頭的房?jī)r(jià)確實(shí)吸引了不少購(gòu)房者。后來(lái)該項(xiàng)目由于資金方面出現(xiàn)問(wèn)題，繼而停工，還有百余名書(shū)香水岸的業(yè)主因開(kāi)發(fā)商華達(dá)地產(chǎn)無(wú)法交房要求退還房款。

書(shū)香水岸A1地塊一期

書(shū)香水岸在經(jīng)歷停工數(shù)月后，于2016年12月舉行了復(fù)工儀式，據(jù)開(kāi)發(fā)商稱項(xiàng)目已經(jīng)獲得了復(fù)工資金，主要源于商業(yè)合作，同時(shí)還有政府以購(gòu)代建資金的支持。但土地還未獲取成為阻礙項(xiàng)目入市的最大障礙，如今距離書(shū)香水岸推出團(tuán)購(gòu)房已經(jīng)快3年的時(shí)間，終于迎來(lái)了首宗地掛牌上市交易的消息。

據(jù)資料，書(shū)香水岸總占地337畝，位于昆曲高速與灃源路交叉口，項(xiàng)目位置不錯(cuò)，距地鐵2號(hào)線北部汽車站不到1公里，周邊藍(lán)光林肯公園、恒大翡翠華庭、中建龍熙壹號(hào)等新項(xiàng)目都開(kāi)發(fā)正酣，最近也有消息稱某一線房企已經(jīng)看中此地塊，最終項(xiàng)目將花落誰(shuí)家下月即可見(jiàn)分曉。

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