日前，安寧市國土局發(fā)布了2宗土地轉(zhuǎn)讓公告，云報(bào)地產(chǎn)將太平新城2宗土地轉(zhuǎn)讓至藍(lán)光云報(bào)置業(yè)有限公司旗下，對比信息發(fā)現(xiàn)這正是今年6月云報(bào)地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓的云報(bào)記者村二期155畝住宅用地。資料顯示，藍(lán)光云報(bào)置業(yè)有限公司為藍(lán)光地產(chǎn)和云報(bào)地產(chǎn)合資公司，看來2家企業(yè)將合作開發(fā)云報(bào)記者村二期，并且土地轉(zhuǎn)讓公告中明確，藍(lán)光云報(bào)置業(yè)將在年底前開工。
云報(bào)記者村地塊位置
安寧市土地轉(zhuǎn)讓公告顯示，云南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于太平新城妥樂居民小組的2宗土地轉(zhuǎn)讓至藍(lán)光云報(bào)置業(yè)有限公司，轉(zhuǎn)讓面積共155畝，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1.55億元，單價(jià)為1503元/平方米，減去已使用年限后，剩余土地使用年限為65年6個(gè)月。
經(jīng)查，藍(lán)光云報(bào)置業(yè)有限公司是今年6月新成立公司，股東為云南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南南藍(lán)光和駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，占股分別為49%、51%，從股權(quán)占比上來看，應(yīng)是藍(lán)光地產(chǎn)主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)無疑。
藍(lán)光所斬獲的這2宗地原本是云報(bào)記者村的后續(xù)建設(shè)用地，該項(xiàng)目于2009年正式啟動(dòng)開發(fā)，當(dāng)時(shí)還搭上了太平奧林匹克小鎮(zhèn)的建設(shè)熱潮。按照早期的規(guī)劃，云報(bào)記者村用地約1200畝，計(jì)劃分三期開發(fā)，但迄今為止項(xiàng)目只建成了一期，一期在2012年交付之后，后續(xù)開發(fā)卻一直沒有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。
雖然太平新城的開發(fā)這些年一直沒什么起色，云報(bào)記者村的開發(fā)也沉寂了多年，但隨著新昆華醫(yī)院的運(yùn)營、砂之船奧特萊斯開業(yè)，以及大連圣亞海洋公園、俊發(fā)地產(chǎn)、保利、復(fù)華文旅等一波大型項(xiàng)目和一線房企的進(jìn)駐，再加上昆明西收費(fèi)站即將外遷等一系列利好事件，太平新城的房地產(chǎn)開發(fā)再度升溫，在此背景下，這兩年在昆明表現(xiàn)積極的藍(lán)光地產(chǎn)接手云報(bào)記者村后續(xù)開發(fā)，也在情理之中。
此外，土地轉(zhuǎn)讓公告中也明確提到，昆明市為鼓勵(lì)信譽(yù)好、有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)通過土地轉(zhuǎn)讓方式取得未動(dòng)工項(xiàng)目土地使用權(quán)，如果企業(yè)承諾在取得土地轉(zhuǎn)讓審批文件之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，不再審查投資強(qiáng)度。昆明藍(lán)光云報(bào)置業(yè)有限公司承諾在取得土地轉(zhuǎn)讓審批文件后，將于2017年12月31日前開工建設(shè)。
值得關(guān)注的是，藍(lán)光地產(chǎn)取代云報(bào)地產(chǎn)主導(dǎo)云報(bào)記者村項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)后，這個(gè)帶有濃厚新聞媒體色彩和云南報(bào)業(yè)集團(tuán)印記的案名，是否還會(huì)繼續(xù)沿用呢？
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