日前，泛亞公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了《云報記者村二期國有土地使用權(quán)兩宗轉(zhuǎn)讓公告》（以下簡稱《公告》），《公告》顯示：云報地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓云報記者村二期2宗國有土地，共計154.75畝，轉(zhuǎn)讓掛牌價格為1.55億元。十年前，云報地產(chǎn)搭上太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設熱潮，在太平地產(chǎn)開發(fā)最火熱的時期啟動云報記者村項目建設。如今，十年蹉跎，該份《公告》的發(fā)布意味著云報地產(chǎn)有意放棄云報記者村的后續(xù)開發(fā)。
云報記者村實景
云報地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓云報記者村二期2宗土地
《公告》顯示：本次擬轉(zhuǎn)讓的標的為云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的2宗國有土地使用權(quán)，其中一宗土地使用權(quán)證號為安國用（2013）第1193號，使用權(quán)面積為44669.1平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地終止日期為2083年4月17日。另一宗的土地使用權(quán)證號為安國用（2013）第0238號，使用權(quán)面積為58501.32平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地終止日期為2083年1月29日。
2宗土地使用權(quán)面積共計103170.42平方米（約154.76畝），轉(zhuǎn)讓掛牌價格為15506.52萬元，每畝單價為100.19萬元。此外，《公告》顯示，2宗土地為打包轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合體受讓。該份《公告》的發(fā)布透露出一個信息：云報地產(chǎn)有意放棄云報記者村的后續(xù)開發(fā)。
云報記者村開發(fā)十年未竟
云報記者村的開發(fā)借力于太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設。2007年8月，《中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)規(guī)劃思路研究》出臺，計劃在太平建設一個集體育、旅游、娛樂于一體的，以奧林匹克體育休閑元素為主題的小鎮(zhèn)。奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設將太平房地產(chǎn)市場推上了高潮。
彼時，云報地產(chǎn)就將目光投放到了太平，于同年12月成立“云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，對云報集團位于太平的自有土地——云南日報社農(nóng)場土地進行開發(fā)。準備了兩年之后，2009年，云報地產(chǎn)正式啟動云南日報社農(nóng)場土地開發(fā)，云報記者村就此誕生，并冠上“奧林匹克”的頭銜，以“奧林匹克記者村”的項目名面世。據(jù)當時的報道，云報記者村占地面積較大，分三期開發(fā)，一期占地面積300畝，整個項目規(guī)劃建有別墅、高層住宅、商務酒店、記者站、配套商業(yè)、體育服務設施等。
2009年云報記者村奠基典禮（圖片來源于網(wǎng)絡）
云報地產(chǎn)是較早一批進入太平新城的投資者，可謂是太平的“拓荒者”，同期進入太平的，還有恒大地產(chǎn)、萬輝地產(chǎn)、昆鋼地產(chǎn)等。隨后，云銅地產(chǎn)、昆明滇池高爾夫有限公司等投資者相繼進駐太平，太平新城的開發(fā)一片熱火朝天。云報記者村也借著開發(fā)熱潮，一期穩(wěn)步建成，并于2012年交付業(yè)主。
云報記者村與太平新城位置
但是，云報記者村雖然搭上了奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設熱潮，卻不料奧林匹克小鎮(zhèn)的開發(fā)逐漸由熱轉(zhuǎn)冷，最終開發(fā)失敗，至今未成形。加之云報記者村并不在太平新城的中心位置，距離太平新城中心區(qū)域還有約三四公里的距離，地段優(yōu)勢不是很突出。多方因素影響之下，導致了云報記者村后期開發(fā)受挫，一期建成之后，時隔多年，二期的兩宗土地將面臨轉(zhuǎn)讓的結(jié)局。
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