今年8月，上海復星集團（下簡稱復星）與玉溪簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，并于前往澄江仙湖山水項目考察，表達了參與項目開發(fā)的意向。近日，復星與玉溪又舉行了合作項目推進會。雙方表示要加快立昌旅游小鎮(zhèn)和路居小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計和項目落地。從相關信息看，立昌旅游小鎮(zhèn)很有可能就是中航里城控股開發(fā)的仙湖山水，而路居小鎮(zhèn)則可能是復星有意介入的第二個撫仙湖旅游項目。這樣一來，今年才加入撫仙湖考察和投資意向隊伍的上海復星，居然成了目前撫仙湖環(huán)湖旅游開發(fā)中胃口最大的一家。
復星與玉溪簽署合作協(xié)議（圖源于網絡）
之所以判斷立昌旅游小鎮(zhèn)很可能就是仙湖山水項目，是因為從位置上來看，會議中提到的立昌旅游小鎮(zhèn)與復星投資考察過的仙湖山水，兩項目大致處于同一位置；而且在今年云南省發(fā)布的“加快推進旅游產業(yè)轉型升級重點任務”文件中、附帶的旅游項目表單的“旅游型城市綜合體”一欄內，顯示有“澄江仙湖山水國際休閑旅游度假園（澄江立昌旅游小鎮(zhèn)）”，從此信息來看，復星進行投資考察的仙湖山水與立昌旅游小鎮(zhèn)或為同一個項目。
據了解，仙湖山水位于澄江縣龍街街道立昌社區(qū)，項目規(guī)劃用地面積5289.72畝，預計總投資120億元，分為湖濱生態(tài)公園、小鎮(zhèn)文化體驗與酒店區(qū)、休閑度假社區(qū)、幸福安居社區(qū)四大功能片區(qū)。目前仙湖山水的開發(fā)商為中航里城旗下的控股公司，近期有消息傳出，復星與中航里城在洽談，雙方或將合作開發(fā)仙湖山水。
另一個項目路居小鎮(zhèn)位于澄江縣路居鎮(zhèn)，為撫仙湖的最南端。從今年8月云南招商網發(fā)布的項目招商信息來看，路居小鎮(zhèn)規(guī)劃總面積約1800畝，匡算投資額為50億元，計劃建成以極限運動為主，融合現(xiàn)代農業(yè)、以及民宿、遺址、創(chuàng)客等文化元素的，有高端旅游項目相配套的旅游小鎮(zhèn)。
玉溪并非是復星進入云南市場的首站，早前復星就到麗江、香格里拉等地考察過，在麗江的旅游地產項目也已開工。不過，像復星這樣剛進入玉溪，就有意向參與撫仙湖多個旅游地產項目開發(fā)的，委實不多見。值得一提的是，這兩個旅游地產項目都在撫仙湖環(huán)湖區(qū)域，在近日雙方舉行的合作項目推進會當天，復星的工作組還前往澄江考察仙湖山水及軌道交通、環(huán)湖輕軌等項目�？磥恚瑥托羌瘓F將在撫仙湖一帶下一盤旅游大棋。
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