融城優(yōu)郡二期在售的寫字樓——云中心，占據(jù)一環(huán)優(yōu)越地段，聚合省、市級商務(wù)辦公資源，配備稅務(wù)、文教體系。從云中心自身來看，云中心以150米的高度俯瞰昆明城市繁榮景象；外立面打造船帆式設(shè)計(jì)，簡約典雅，同時(shí)還擁有 11米挑高大堂、9部高速電梯、3.9米舒適層高。另外，云中心內(nèi)部設(shè)有陽光公共會(huì)客廳、茶吧、咖啡廳、健身房，為入駐企業(yè)提供快捷的辦公接待環(huán)境和休閑空間。
云中心寫字樓效果圖
周邊配套資源豐富
商業(yè)配套方面，融城優(yōu)郡一期配有底商，及3000多平米的大型生鮮超市，并且已經(jīng)投入使用。而二期也同樣配套有住宅底商，還有云中心內(nèi)的下沉式商業(yè)業(yè)，因此項(xiàng)目業(yè)主的日常生活是很便利的。若需大型商業(yè)，距離南亞商圈非常近，到達(dá)昆明市中心南屏街也用不了多長時(shí)間，生活非常方便。教育方面有師大附小金牛分校、文林二小、西山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆三中等學(xué)校。醫(yī)療方面周邊還分布著省第一人民醫(yī)院、省第一人民醫(yī)院分院、市第一人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，方便業(yè)主就近治病就醫(yī)。
融城優(yōu)郡配套底商
周邊同類項(xiàng)目報(bào)告
距離融城優(yōu)郡比較近的有滇池路新都昌廣場、共信時(shí)代廣場。滇池路新都昌廣場由精品住宅、國際SOHO、精品公寓、星級寫字樓、風(fēng)情商業(yè)街五大全功能業(yè)態(tài)組成，但目前還沒有相關(guān)房源的銷售動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目進(jìn)度較慢，暫時(shí)與融城優(yōu)郡二期不構(gòu)成競爭關(guān)系。共信時(shí)代廣場是一個(gè)以商務(wù)寫字樓配套商業(yè)為主、住宅為輔的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，共信時(shí)代廣場住宅也已售罄，目前與融城優(yōu)郡構(gòu)成競爭關(guān)系的就是寫字樓，共信時(shí)代廣場寫字樓均價(jià)12000元/平米，融城優(yōu)郡云中心寫字樓均價(jià)15800元/平米，價(jià)格上共時(shí)代廣場更占優(yōu)勢，但是區(qū)位上，共信時(shí)代廣場位于五華體育館旁永昌小區(qū)采蓮路，融城優(yōu)郡云中心位于氣象路與西園路交叉口，同時(shí)地鐵五號線緊鄰，多條公交車可至昆明四區(qū)，由此可見，融城優(yōu)郡在公共設(shè)施及區(qū)位條件上更占優(yōu)勢。
融城優(yōu)郡周邊沿街商鋪
周邊環(huán)境報(bào)告
融城優(yōu)郡處于西園路與滇池路交叉口，可以說這個(gè)十字路口是項(xiàng)目所處區(qū)域較為重要的交通樞紐之一。無論是上下班高峰期還是其他時(shí)候，這個(gè)十字路路口都有很多車輛經(jīng)過，非常熱鬧。當(dāng)然，在滇池路和西園路上，都有公交車站，可以乘坐的公交車達(dá)30余條，非常方便。同時(shí)，項(xiàng)目旁邊便是滇池書城、新華書店等，購買讀物非常方便。并且項(xiàng)目周邊大多都是老小區(qū)，生活氛圍濃厚，西園路和滇池路沿線，還聚集著許多商店，總體來說生活是很便利的。
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