融城優(yōu)郡整個項目占地面積為120.78畝，總建筑面積為40萬平方米，容積率為5，建筑密度為30.9%，綠化率為35.13%。從項目的容積率、建筑密度等經(jīng)濟指標中就能看出，項目打造的都是高層建筑，并且一期體量要比二期大得多。不過，一期已經(jīng)是一個成熟的居住區(qū)，二期的住宅樓也已經(jīng)售罄，目前在售寫字樓。據(jù)了解，項目二期共有4棟建筑，其中3棟為高層住宅，1棟為寫字樓。寫字樓云中心為150米高，總層數(shù)為36層，配有8部客梯和1部貨梯，整層面積為1500平米，單間面積為200-1500平米。
融城優(yōu)郡營銷中心
占據(jù)一環(huán) 交通路網(wǎng)豐富
融城優(yōu)郡二期位于西園路與氣象路交匯處，周邊多條城市主干道縱橫交錯，環(huán)城西路、環(huán)城南路、滇池路等等，并且二環(huán)快速緊鄰項目旁，可暢達全城，交通路網(wǎng)四通八達。由于融城優(yōu)郡占據(jù)一環(huán)內(nèi)，毗鄰5大核心商圈，包括南屏街、小西門、云紡、南亞、萬達商圈，可共享商圈內(nèi)豐富資源。
此外，融城優(yōu)郡周邊包含75路、80路、93路、137路、Z13路等二十多路公交可乘坐，可以快速的通往昆明的各個方向，出行非常方便。而位于項目不到400米處建有地鐵5號線“五華體育館站”，更為項目自身增添了不少優(yōu)勢，相信在地鐵開通后會給該地段的交通通達度提高一個層次。不過，也是因為地處交通多條干道的原因，項目周邊路段很容易出現(xiàn)高峰期堵車致使交通不暢的情況。
融城優(yōu)郡周邊道路
云南城投一手打造
融城優(yōu)郡二期是由云南城投開發(fā)的集住宅、辦公、商業(yè)、生活配套為一體的綜合體項目。云南城投即云南城投置業(yè)股份有限公司，該公司是經(jīng)云南省城市建設(shè)投資有限公司收購云南紅河光明股份有限公司，于2007年11月30日在上海證券交易所復牌的國有控股上市公司。云南城投經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商品房銷售、房屋租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資和土地開發(fā)。云南城投自身實力雄厚。另外，融城優(yōu)郡物業(yè)由云南城投物業(yè)管理服務有限公司也是云南城投置業(yè)控股的全資子公司承擔，云南城投物業(yè)服務過多個項目，擁有一定的經(jīng)驗。
融城優(yōu)郡實景圖
市場評價
融城優(yōu)郡位處于一環(huán)邊上，并且毗鄰著金馬坊、小西門、南亞三大商圈，可以盡享城市繁華。項目除了打造精品陽光住宅外，現(xiàn)在售的寫字樓也是所在區(qū)域內(nèi)稀缺產(chǎn)品。無論從地段、配套或是寫字樓本身的品質(zhì)來看，都是非常值得考慮置業(yè)的。同時，項目自身配有底商及寫字樓下的下沉式商業(yè)，讓業(yè)主生活更有保障。
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