雙鐵韻城位于呈貢CBD中央商務(wù)核心區(qū)，以雙銀Low-E中空玻璃外墻展現(xiàn)呈貢地鐵新地標(biāo)，其A座寫字樓高200米，B座寫字樓高137米，擁有270度俯瞰500里滇池的極佳視野，呈貢景色更是一覽無余。雙鐵韻城不僅外觀出彩，內(nèi)部設(shè)計(jì)更具人性化，比如B座寫字樓內(nèi)部設(shè)有16米挑高的空中花園，并且是每四層便有這樣160㎡的空中花園，讓入駐企業(yè)的白領(lǐng)們擁有生態(tài)的辦公環(huán)境。不僅如此，寫字樓內(nèi)部還設(shè)置了全球同步身份識別+Miconic系統(tǒng)以及新風(fēng)+VRV變頻冷熱雙制空調(diào)系統(tǒng)，讓辦公環(huán)境更加安全舒適。
雙鐵韻城實(shí)景圖
自身商業(yè)配套豐富
作為純商業(yè)項(xiàng)目，雙鐵韻城的自身商業(yè)配套是非常豐富的，最大的亮點(diǎn)就是裙樓商業(yè)。裙樓商業(yè)設(shè)計(jì)為地下一層、二層和地上五層，地下二層與地鐵站相連通，設(shè)為地鐵商業(yè)街，商業(yè)業(yè)態(tài)主要涉及潮流百貨、快捷餐飲店、精品零售等，打造一站式快速消費(fèi)；地下一層規(guī)劃為高端進(jìn)口商品超市，將引入國外品牌，與精品零售形成互補(bǔ)；一層為免稅購物中心；二層為健康家庭中心；三層為大型兒童室內(nèi)主題樂園；四層為中國DNA健康管理中心；五層為昆明5A云商務(wù)服務(wù)平臺，從中可以看出，項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)十分豐富，可以滿足多種生活需求和消費(fèi)需求。
雙鐵韻城下沉式商業(yè)效果圖
周邊同類項(xiàng)目對比
距離雙鐵韻城較近的項(xiàng)目有七彩云南第壹城、滇池明珠廣場、涌鑫哈佛中心。七彩云南第壹城是一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，自身也打造有寫字樓、商業(yè)等產(chǎn)品，而且現(xiàn)在有商鋪在售，建筑面積為40-2000多㎡,價(jià)格為20000—70000元/㎡，價(jià)格比雙鐵韻城高，但是雙鐵韻城打造的是地鐵商鋪，更具特色。滇池明珠廣場與雙鐵韻城僅有一路之隔，并且規(guī)劃有大量的寫字樓和商業(yè)產(chǎn)品。不過，滇池明珠廣場的商業(yè)地塊，未來為萬達(dá)廣場，但現(xiàn)還未進(jìn)行建設(shè)，暫與雙鐵韻城未構(gòu)成競爭關(guān)系。涌鑫哈佛中心的商鋪還未開盤，暫與雙鐵韻城沒有競爭關(guān)系。
雙鐵韻城周邊道路
周邊道路寬闊
雙鐵韻城緊鄰彩云南路，彩云南路道路寬闊，且干凈整潔，車流量大，但是不會(huì)出現(xiàn)擁堵，自駕出行十分方便。此外，雙鐵韻城所在區(qū)域正在開發(fā)建設(shè)中，并隨著呈貢的發(fā)展，未來的生活配套、道路設(shè)施等等也將日趨完善。
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