作為昆明眾所周知的富人區(qū)，滇池片區(qū)的高端豪宅項(xiàng)目有不少，滇池湖濱半島商務(wù)中心、春城首府、招商雍景灣等都是聚集在此，如果要細(xì)細(xì)分析與山海薈存在競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目，目前片區(qū)內(nèi)應(yīng)該也只有招商雍景灣了。招商雍景灣打造的別墅，由于配套的花園面積較小，總價(jià)與山海薈相比較低，兩者之間競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系較為明顯。但山海薈大面積花園配套營(yíng)造的生活環(huán)境，以及自身高端的商業(yè)、教育配套都是不可比擬的優(yōu)勢(shì)所在。
另外，滇池湖濱半島商務(wù)中心與山海薈僅隔著一條盤龍江，但湖濱半島商務(wù)中心打造的別墅定位更高，每套價(jià)格在1.3億左右，與山海薈面對(duì)的客戶群體有所不同；春城首府距離山海薈較遠(yuǎn)，且山海薈在配套方面優(yōu)于春城首府有，與山海薈無明顯競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
山海生活藝術(shù)館實(shí)景圖
開發(fā)商合作報(bào)告
山海薈由云南城投置地開發(fā)打造，定位于三個(gè)半島片區(qū)的高端物業(yè)。云南城投置地為云南城投集團(tuán)下屬企業(yè)，實(shí)力雄厚，在滇池三個(gè)半島片區(qū)開發(fā)推進(jìn)過程中，云南城投率先排兵布陣，大手筆投資的滇池國際會(huì)展中心已成功帶動(dòng)片區(qū)建設(shè)發(fā)展。
山海薈樣板間
項(xiàng)目進(jìn)展
山海薈共分為7個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，目前正在積極進(jìn)行3號(hào)地塊的建設(shè)，3號(hào)地塊所有的主體建筑都已經(jīng)完工，正在進(jìn)行外立面施工、室內(nèi)裝修和道路的綠化工程，建筑外圍的綠色圍擋有部分拆除，3號(hào)地塊打造的120套別墅，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2018年年底，3號(hào)地塊所配套的商業(yè)也將同步呈現(xiàn)，業(yè)主入住的同時(shí)不必?fù)?dān)心生活不便利。另外，5號(hào)地塊預(yù)計(jì)今年年底開始正式動(dòng)工建設(shè)，但目前具體的規(guī)劃信息尚未知曉，山海薈整個(gè)項(xiàng)目包括別墅、商業(yè)、教育預(yù)計(jì)2020年全部完工。
山海薈樣板間
周邊和同類項(xiàng)目介紹
山海薈打造有雙拼、獨(dú)棟、類獨(dú)棟三種類型的別墅，面積都比較大，價(jià)格也比較高，383-926平方米的別墅，價(jià)格850-4000萬/套不等，配套花園面積200—1000平米不等。與山海薈競(jìng)爭(zhēng)較為明顯的招商雍景灣是以別墅為主的產(chǎn)品，加有少量的洋房，招商雍景灣打造的別墅面積203-660平米，價(jià)格300-1700萬/套不等，配套花園面積較小，在面積、價(jià)格方面招商雍景灣可選擇的空間較大，山海薈配套的花園面積較大，居住舒適度更高。
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