項目名稱：山海薈
項目位置：官渡區(qū)六甲街道辦事處福保路與環(huán)湖東路交叉口西南側(cè)
開發(fā)商：云南城投置地有限公司
項目類型：別墅
項目規(guī)模：占地462畝
容積率：0.49
綠化率：40%
交房時間：2018年年底
在售價格：850萬/套起
山海薈效果圖
項目總體描述
山海薈占地面積462畝，是滇池三個半島片區(qū)打造的高端別墅項目，分為7個地塊進(jìn)行開發(fā)。目前正在開發(fā)3號地塊，3號地塊占地162畝，共打造有120套別墅，每套別墅占地面積超過一畝，配套的花園面積較大240-1000平米不等，居住舒適度非常高。不過目前山海薈僅有3號地塊有詳細(xì)的規(guī)劃信息，其余地塊暫無，僅知8號地塊預(yù)計用來打造高端的運動休閑、娛樂酒店，以及10號地塊用來打造教育配套，其余的5個地塊將全部用來打造別墅產(chǎn)品。
山海薈樣板間
地理位置描述與分析
山海薈位于滇池三個半島片區(qū)大清河畔，距離滇池不到300米，與西山隔湖相望，坐擁一線景觀資源，居住環(huán)境不言而喻。近幾年，昆明環(huán)滇發(fā)展已經(jīng)成為未來發(fā)展的重要方向，尤其以滇池三個半島片區(qū)為規(guī)劃重點。中航云璽大宅、招商海公館、中海半島華府、滇池湖濱半島商務(wù)中心等一個個高端項目都在滇池三個半島片區(qū)拔地而起。未來滇池國際會展中心旅游小鎮(zhèn)、海洋公園等配套建成以后，區(qū)域價值將會更加凸顯。
交通出行情況
像山海薈這樣的高端項目，公共交通便利與否其實對于項目本身并沒有太大的影響，山海薈出門就是福保路，可快速連通環(huán)湖東路和官南大道，道路寬闊，并且不會有堵車的現(xiàn)象，自駕出行暢通無阻。不過山海薈公共交通也很便利，門口就有公交車站，規(guī)劃中的地鐵5號線在山海薈附近有�？空�，公共交通的日漸便利，也能讓山海薈更加具有升值空間。
山海薈區(qū)位圖
周邊生活配套
整體看來，山海薈身處的滇池三個半島片區(qū)最為缺乏的是大型的醫(yī)療配套，且目前還并無引進(jìn)大型醫(yī)療配套的消息。商業(yè)方面，雖然就目前來說也沒有大型的商圈，但現(xiàn)有的福保文化城、已經(jīng)開業(yè)的中海半島華府底商等，都已經(jīng)能為業(yè)主生活提供便利，更何況滇池會展中心作為片區(qū)內(nèi)最為強大的商業(yè)配套，未來規(guī)劃的各類商業(yè)建成后，將會成為昆明有一個旅游勝地。山海薈除了能夠依靠周邊的配套以外，自身的配套也很豐富， 8號地塊未來將全部打造成為商業(yè)，引進(jìn)高端品牌商業(yè)，提高業(yè)主生活質(zhì)量；10號地塊將作為山海薈的教育配套，擬引進(jìn)英國老牌貴族學(xué)校阿平漢學(xué)校，阿平漢學(xué)校是當(dāng)今全英國教學(xué)設(shè)施最為精良的私立學(xué)校，能夠為業(yè)主子女提供高品質(zhì)的教育資源。
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