位于彩云北路東側，與世紀城僅一路之隔的郭家村、羊甫片區(qū)城中村改造城改即將啟動，據(jù)官渡區(qū)近日發(fā)布的招標公告顯示，改片區(qū)城中村改造已進入前期準備工作階段，此次城改用地面積約444畝，拆遷總戶數(shù)5500戶，項目總投資估算約70億元。
世紀城東側約444畝城改用地大致范圍
11月30日，官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司相繼發(fā)布了兩則招標公告，分別是《官渡區(qū)郭家村、羊甫片區(qū)城中村改造項目房屋調(diào)查測繪招標公告》與《官渡區(qū)郭家村、羊甫片區(qū)城中村改造項目勘測定界技術服務招標公告》。據(jù)顯示，城改項目已進入前期準備工作階段。
公告顯示，郭家村、羊甫片區(qū)城中村改造項目位于官渡區(qū)小板橋街道辦事處，總占地面積約4500畝。改造范圍涉及小板橋、羊甫2個社區(qū)11個居民小組，拆遷總戶數(shù)5500戶，拆遷總面積約500萬平方米（含民房、公建、國有、8.31、租地建房等）。改造總用地約2962760平方米（444.119畝），項目總投資估算：約70億元。（具體以項目立項批復及實際需要為準）。其四至范圍是，東至云大西路、西至彩云北路，南至新寶象河，北至紅外路延長線規(guī)劃道路。
從位置上看，郭家村、羊甫片區(qū)城中村改造項目用地大致范圍就在世紀城對面，兩者僅隔一條彩云北路。一旦項目啟動，將會持續(xù)推進片區(qū)開發(fā)，改變現(xiàn)狀。世紀城片區(qū)還有臨近的新亞洲體育城片區(qū)是昆明主城東南方向拓展的先鋒，早在十多年前就開始開發(fā)建設，如今已是配套成熟、交通便利的居住區(qū)。
由于片區(qū)已發(fā)展多年，該城改地塊的區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，昆玉高速從城改地塊東側穿過，附近還臨近東三環(huán)路、廣昆高速和鳴泉村立交橋等主干道。并且，城改用地西臨地鐵1號線，地塊東側是在建的地鐵4號線臨近。雙地鐵在側，項目將具備較好開發(fā)條件。
郭家村、羊甫片區(qū)城改用地大致范圍內(nèi)，包含大街村、西廊村、珥琮村與織布營社區(qū)城中村，以及一些倉儲物流用地，民房較為密集，此城改項目拆遷總戶數(shù)涉及5500戶，總投資約70億，改造規(guī)模和投入資金都相當巨大，因此改造周期預計將會比較漫長。
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