今日（12月8日），昆明市網(wǎng)上拍賣出讓位于滇池度假區(qū)大漁關(guān)坡山片區(qū)的11宗土地，出讓面積共722.45畝。截止到交易時間，該批地塊僅有1位買家報名競買，被昆明綠地滇池置業(yè)有限公司以20.8458億元的底價斬獲。據(jù)悉，綠地此次所拿地塊為綠地大漁片區(qū)大健康城項目一期用地。

地塊大致位置

位于滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)關(guān)坡山的地塊共11宗，土地編號為以“KCD2017”打頭，分別有12號、13號、28號—33號、39號、40號、41號，出讓面積共481664平米，約合722畝（包含了278畝商業(yè)、商務(wù)用地，以及444畝純住宅用地），成交價格為20.8458億元，土地單價約267-300萬元/畝，樓面地價在1335-4117元/平米之間。

另據(jù)土地交易文件，今日成交的地塊為關(guān)坡山項目的一期用地，其中有5宗地位于大漁片區(qū)漁浦路（前興路）與古滇路交叉口以西，緊鄰倚瀾苑和大河村，距離大漁農(nóng)貿(mào)市場、大漁公園、撈魚河濕地公園都比較近。還有6宗純住宅用地位于小海宴村旁的關(guān)坡山西側(cè)。該批地塊住宅容積率在1.1-1.2之間，且周邊幾乎是林地，適合打造為高端物業(yè)。

地塊成交信息

經(jīng)查，今日拿地的昆明綠地滇池置業(yè)有限公司為昆明盛高大城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司全資子公司，成立于今年8月，屬于綠地集團(tuán)下屬的項目公司。

今年6月，綠地香港集團(tuán)與昆明市簽約了“大健康”產(chǎn)業(yè)項目——綠地春城·滇池國際健康示范城，擬在度假區(qū)大漁片區(qū)投資306億元，開發(fā)建設(shè)集“醫(yī)康養(yǎng)”核心產(chǎn)業(yè)功能和“產(chǎn)學(xué)研”“文商旅居”輔助產(chǎn)業(yè)功能于一體的“大健康”產(chǎn)業(yè)項目。該項目占地面積約4000畝，凈用地約2000畝。此次所拿722畝土地為項目一期用地。

根據(jù)協(xié)議，綠地香港要在2020年12月底前完成一期開發(fā)，完成垂直療養(yǎng)中心、健康研發(fā)創(chuàng)投基地、國際醫(yī)美中心、中醫(yī)漢方養(yǎng)生天地、運動康養(yǎng)休閑基地、精品養(yǎng)生度假酒店、濱水藝術(shù)工坊、有機家庭農(nóng)場、國際山地康養(yǎng)居住一期及其國際雙語幼兒園等配套設(shè)施項目的建設(shè)并投入使用。

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