良黎地產(chǎn)閑置星光廣場快10年 整改時間只剩10來天

近日，西山區(qū)政府辦、區(qū)國土局等召開閑置土地整改約談會，約談了昆明產(chǎn)投、昆明土投、良黎房地產(chǎn)三家閑置用地企業(yè)，要求三家單位閑置土地力爭今年12月31日前整改到位，逾期或?qū)⑹栈赝恋亍Ｆ渲�，良黎地產(chǎn)閑置地塊為滇池路星光廣場，緊鄰南亞風情園，位置優(yōu)越，但該地塊已閑置了近10年時間，不知此次限期整改是否能改變這塊黃金寶地長期閑置的命運。而截至本文發(fā)稿，留給良黎地產(chǎn)整改的時間只剩12天，如果整改不到位，星光廣場地塊真的會在閑置近10年后被收回嗎？

西山區(qū)約談閑置土地企業(yè)

據(jù)西山區(qū)國土局信息，約談會上西山區(qū)國土局局長通報了閑置土地整改要求，并明確告知開發(fā)企業(yè)，按國家土地成都督察局整改要求，閑置土地整改的時限為2017年12月31日。涉及債務保全的土地按《昆明市閑置土地處置中債務保全用地整改工作方案》，有債務的，盡快還清債務，收回國有土地使用權(quán)；未涉及債務的，由市土地儲備中心收回土地納入儲備。

經(jīng)查，昆明產(chǎn)投的閑置地塊為其大觀路項目譽河錦苑，昆明產(chǎn)投于2013年后至今未能成功啟動建設(shè)，目前正在尋找代建方。

而良黎地產(chǎn)的閑置地塊則是位于滇池路楊家社區(qū)盧家地的“星光廣場”，面積約60畝，用途為商務金融用地和住宅用地。該項目2013年時就曾被列入閑置土地名單，閑置原因為企業(yè)自身原因。

良黎星光廣場作為西山區(qū)28號片區(qū)盧家地“城中村”改造項目，其命運十分坎坷。2008年，良黎地產(chǎn)拿下了滇池路藍山數(shù)碼旁的一個地塊，準備打造藍山數(shù)碼二期，名為良黎星光廣場。

然而，良黎星光廣場的進展十分緩慢，拿地后4年才進行建設(shè)項目行政審批公示和環(huán)評公示。拿到施工許可證后星光廣場也一直沒有動靜，直到2013年7月，良黎星光廣場被列入了閑置土地名單，原因是占而未建，當時相關(guān)部門要求限期開工。

星光廣場地塊位置

在此形勢下，2013年6月星光廣場舉行了動工儀式，由水電十四局、水電九局合作總承包�？珊镁安婚L，距離項目開工僅僅四個月，項目施工方水電十四局、水電九局便將云南良黎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上了法庭，并申請財產(chǎn)保全。2014年11月底，法院正式查封了良黎星光廣場項目地塊，至此星光廣場一直閑置至今。

此次良黎地產(chǎn)被西山區(qū)約談，要求2017年12月31日內(nèi)對閑置地塊整改到位，并要求債務保全的土地有債務的，盡快還清債務，收回國有土地使用權(quán)。照此來說，星光廣場如果在今年剩下的10多天內(nèi)未完成整改，很有可能被收回土地使用權(quán)。

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