轉(zhuǎn)眼又到年末，回顧這一年，昆明的樓市又有什么改變呢？昆明大房企不少，似乎每年都有新動作......萬科提出“云南紅，昆明藍”理念，銷售業(yè)績突破百億；融創(chuàng)在昆明第1年便攬下2個項目；俊發(fā)集團開發(fā)項目眾多，始終銷冠領(lǐng)先；云南城投進行收購與重組，速度依然強勁；恒大在昆10年繼續(xù)擴張，斥巨資打造健康城；新希望大手筆拿地，包攬昆明樓市熱點；中海以5年5盤的成績深耕昆明；中交在昆設(shè)總部，于今年先后2次在巫家壩拿地；華潤置地帶來一環(huán)城央豪宅，均價突破2萬，引領(lǐng)居住新理念。
除去上榜影響力的這些房企，今年昆明樓市也有不少新面孔，保利地產(chǎn)于今年8月入昆，僅4個月拿下3個項目；中梁地產(chǎn)在安寧2次拿地，并打造昆明首作中梁華府；中南集團強勢搶下方旺片區(qū)和巫家壩兩塊土地；寶能集團也在今年入昆正式部署項目；還有東原、實地、遠洋等多家正在快速擴張的開發(fā)商也相繼落子。從眾多房企在昆明的布局來看，明年昆明將會迎來更多的項目面市，而多家企業(yè)簽訂大健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)項目，昆明樓市也將迎來更大的健康文旅開發(fā)熱潮。
俊發(fā)集團
俊發(fā)集團
獲獎理由：2017年，本土房企俊發(fā)地產(chǎn)銷量多次上榜，穩(wěn)居昆明成交量前列，并屢獲銷冠。全年創(chuàng)下381億的銷售額，殺入全國50強，連續(xù)9年榮獲“昆明市場占有率第一”。今年7月，俊發(fā)還提出“三年戰(zhàn)略”藍圖，開始著手布局全國六大區(qū)域，單是今年就已經(jīng)進駐省外多個城市。明年，俊發(fā)在全國的擴張還將會有更多新突破。
綜合點評：俊發(fā)今年在推項目有俊發(fā)城、盛唐城、金尚俊園、俊發(fā)逸天峰、河畔俊園、海東俊園、滇池俊府、時代俊園等，其銷量一直都不錯。俊發(fā)城和生態(tài)半島項目穩(wěn)定的表現(xiàn)保障了俊發(fā)的全年業(yè)績，俊發(fā)逸天峰推出市中心的大平層住宅，成為昆明樓市的熱點產(chǎn)品。今年，俊發(fā)在并購安寧玉龍灣項目，開始涉足旅游地產(chǎn)。另外，俊發(fā)還接手了原中望城項目，將其更名為俊發(fā)觀云海，意圖在昆明南市區(qū)再造一個教育大盤。另外，今年俊發(fā)還相繼拿下2大城改項目（官渡區(qū)普自社區(qū)、西山區(qū)沙地村）的土地一級開發(fā)，增加土地儲備，力保未來發(fā)展勢頭不減。
昆明萬科
昆明萬科
獲獎理由：萬科在昆開發(fā)已有8年，開發(fā)項目多達11個。在2017年，銷量歷史性的突破100億，無論是從銷量還是從房源供應(yīng)上來看，萬科都始終在昆明房企排行中位列前茅。在昆項目雖多，但萬科的開發(fā)并沒有止步，今年萬科分別在巫家壩、北部山水新城拿地，進行多地布局，深耕昆明多年的萬科又將春城帶來更多不一樣的作品。
綜合點評：昆明萬科在今年提出“云南紅，昆明藍”的年度主題理念，其今年的銷售業(yè)績也突破百億。今年在售的項目有萬科魅力之城、萬科公園里、萬科云子、萬科銀海泊岸等,其中，萬科公園里、魅力之城項目多次上榜銷冠。另外，萬科還于9月推出了在昆打造的第11個項目萬科翡翠。今年6月，郁亮正式成為萬科董事會主席，引領(lǐng)萬科步入新的時代，12月提出由開發(fā)商向配套服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變的發(fā)展方向，萬科的未來也變得更加值得期待。
恒大地產(chǎn)項目
恒大
獲獎理由：恒大入滇10年，在昆明的開發(fā)項目也不在少數(shù)且體量都不小。恒大作為國內(nèi)的知名房企，在昆明的業(yè)績也是可圈可點，今年，恒大在昆又增加了2個新盤，至此，恒大項目已經(jīng)遍布昆明主城多地。同時，恒大在昆明的開發(fā)也開始了更多的創(chuàng)新點，除了商品房的開發(fā)，恒大還涉足康養(yǎng)領(lǐng)域。
綜合點評：今年，恒大在開發(fā)的項目有恒大名都、恒大云報華府、恒大玖瓏灣、恒大翡翠華庭。其中，恒大玖瓏灣與恒大翡翠華庭在今年首次開盤推出，業(yè)績不俗。雖有多個項目在手，但是恒大并沒有放慢腳步，繼續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)西翥片區(qū)，致力于打造西翥桃園健康養(yǎng)生城項目，恒大在昆開始逐步進入新的開發(fā)領(lǐng)域。
融創(chuàng)春風十里
融創(chuàng)
獲獎理由：融創(chuàng)于2016年進入昆明，雖然落地昆明也僅有1年時間，但是融創(chuàng)在昆明收購的2個項目已在今年開始面市，以實際行動向昆明證明了其發(fā)展速度之強勢。融創(chuàng)產(chǎn)品走的且都是高端路線，不僅占據(jù)優(yōu)越位置，也憑借昆明人對融創(chuàng)品牌的信任，其產(chǎn)品在昆明受到了高度熱捧。剛到昆明的融創(chuàng)目前還在積極尋找開發(fā)機會，融創(chuàng)在未來還會有更多的新品亮相。
綜合點評：融創(chuàng)于2016年接手聯(lián)想科技城，自接手以后，融創(chuàng)非常迅速的于今年4月推出在昆明的第一部高品質(zhì)作品：融創(chuàng)春風十里。不僅憑借品牌的力量，也因昆明購房者對融創(chuàng)品質(zhì)的信賴，產(chǎn)品一面市就受大眾喜愛，去化速度很快。6月，融創(chuàng)在昆再添新作，推出在昆明的第二個項目即位于廣福路的融創(chuàng)瀾玥臺。融創(chuàng)雖然剛?cè)肜ゲ痪�，但是其擴張趨勢已經(jīng)非常迅猛。
云南城投
云南城投
獲獎理由：作為云南本土的大型國企，云南城投在昆明擁有許多大開發(fā)項目，除了昆明湖和會展板塊的多個項目外。今年，云南城投還計劃大舉進軍東白沙河片區(qū)，集團旗下的上市公司云南城投置業(yè)在上市10周年之際，推進對成都會展的并購，省外市場拓展亮色不少。
綜合點評：2017年正值云南城投置業(yè)上市10周年，公司不僅提出2020年成為中國房企50強的目標，還提出了“展新城市生活理想”的全新品牌理念。目前，整個城投集團在滇池周邊開發(fā)了山海灣、山海薈、山海灣1號、滇池會展中心配套項目、滇池湖濱半島等多個項目，在環(huán)滇池開發(fā)中占據(jù)大頭。對于云南城投集團來說，2017年大事件頻發(fā)，新項目也不少，12月，簽約了投資千億的重磅項目——晉寧未來城，今年的云南城投還將有什么大手筆非常值得期待。
中海地產(chǎn)項目
中海地產(chǎn)
獲獎理由：中海地產(chǎn)入滇5年，取得了5年5盤的扎實業(yè)績，2017年，中海的每一個項目仍彰顯著中海對產(chǎn)品品質(zhì)的不懈追求，同時，獲取白沙河地王新項目顯示了中海的擴張欲望，憑借38年的地產(chǎn)經(jīng)驗，中海在昆明樹立了樓市的引領(lǐng)者與創(chuàng)變者的地位，也憑其輝煌的成績，中海在昆明的未來也變得更加可期。
綜合點評：今年，中海龍泉公館、中海半島華府、中海錦苑持續(xù)熱銷。8月，中海地產(chǎn)在昆打造的第四盤——中海公館開盤推出，大受好評。同樣在8月，中海又以24.58億元拿下東白沙河熱門土地，創(chuàng)下昆明樓面價新紀錄。白沙河地塊將是中海開啟昆明的第五盤大作，東白沙河也有望在中海的強勢介入后迅速提升片區(qū)價值，成為昆明的又一個富人區(qū)。
華潤置地項目
華潤置地
獲獎理由：華潤置地在昆明的第二巨作華潤悅府今年成功落地，華潤置地占據(jù)市中心，打造了昆明萬人矚目的市中心臻品。華潤悅府依托卓越的品質(zhì)，引領(lǐng)新的人居理念，打造了一種入則享靜謐生活、出則感受繁華萬象景的極致人生體驗模式，向昆明倡導失傳已久的東方居住觀念。在打造高端品牌的同時，華潤置地也承擔起了開發(fā)二環(huán)內(nèi)五里片區(qū)城改項目的重任。
綜合點評：華潤置地在昆明的開發(fā)也始終踐行著“品質(zhì)給城市更多改變”的文化理念。除了在北部山水新城打造了昆明首座華潤中央公園以外，華潤置地在昆明的第二力作選擇在昆明二環(huán)內(nèi)的五里片區(qū)。高品質(zhì)住宅項目華潤悅府年末壓軸昆明樓市，打造市中心罕見的大平層豪宅，受到眾多購房者的喜愛。其產(chǎn)品也因為獨特與高貴，成為昆明首個均價上2萬/㎡的樓盤，一開盤就取得了不錯的銷售成績。另外，備受期待的華潤萬象城也在今年成功落地，未來將承擔起昆明商業(yè)升級的重任，也將在昆明展示一座城中之城的獨有魅力。
中交地產(chǎn)項目
中交地產(chǎn)
獲獎理由：中交入昆時間不久，卻以穩(wěn)健的步伐耕耘昆明市場。從2014年中交落戶昆明到2017年中交在呈貢建設(shè)總部。中交地產(chǎn)的首部作品也于今年正式亮相，為火熱的呈貢樓市添上一把火，從中交在昆明積極拿地布局的表現(xiàn)來看，有理由期待中交地產(chǎn)在昆明將有更精彩的表現(xiàn)。
綜合點評：中交進駐昆明，首次拿地就是在呈貢，并計劃建設(shè)中交總部，成為首個在呈貢設(shè)總部的“中字號”央企。今年9月，中交錦繡雅郡開始開工建設(shè)，11月正式開放售樓部，12月首開告捷，成為呈貢有代表性的當紅樓盤。除在呈貢拿地以外，中交還于10月、12月先后兩次在巫家壩拿地。雖然入昆時間不久，但是中交早已做好大干一場的準備，不論拿地還是開發(fā)都顯得非�；钴S。
新希望開工儀式
新希望
獲獎理由：新希望進入昆明10年來，今年應(yīng)該是新希望受關(guān)注度最高的一年，拿下泛亞新區(qū)的195畝土地，一躍成為昆明樓市的焦點。新希望在昆明已有大商匯和希望匯2個項目，占據(jù)南市區(qū)核心地段。今年厚積薄發(fā)進軍西北新城，不惜代價拿下西北新城的地王，而昆明西北新城也隨著新希望的入駐，區(qū)域價值得以重估，這片曾經(jīng)的洼地也成為了新的開發(fā)熱點。
綜合點評：新希望集團進入昆明已有10年之久，但是此前僅開發(fā)了大商匯以及希望匯，表現(xiàn)不溫不火。但在今年，新希望以高價競得了泛亞新區(qū)的土地，項目占據(jù)西北新城的核心地段，位置相當優(yōu)越。該項目命名為新希望白麓城，年末時已正式開工亮相，新希望將在此打造片區(qū)標桿，把新希望最高品質(zhì)的產(chǎn)品帶到昆明，2017年新希望的強勢崛起，也表明了其將在昆明樓市大展身手的決心。
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