2018，昆明西市區(qū)的商業(yè)元年

2018年將是昆明西市區(qū)商業(yè)發(fā)展歷史上十分重要的一年。

這一年，西市區(qū)連片開(kāi)發(fā)提速，區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速轉(zhuǎn)型，人口持續(xù)增加，由此帶來(lái)的商業(yè)需求前所未有。

這一年，西市區(qū)成為昆明發(fā)展熱點(diǎn)，從草海兩岸到西北丘陵，大項(xiàng)目紛至沓來(lái)，西北新城更是呼之欲出。

這一年，昆明宜家將開(kāi)始在西市區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。在昆明各區(qū)爭(zhēng)奪宜家的競(jìng)爭(zhēng)中，五華區(qū)最終勝出，昆明宜家選址于西市區(qū)泛亞科技新區(qū)，為西市區(qū)的商業(yè)發(fā)展添了一把猛火。

這一年，西市區(qū)多個(gè)商業(yè)中心的建設(shè)有了重大進(jìn)展，西城COHO開(kāi)業(yè)取得開(kāi)門(mén)紅，保利中心商業(yè)持續(xù)完善，云投中心、蘭亭廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心都已啟動(dòng)招商，而且都將在2018年開(kāi)業(yè)。這幾個(gè)購(gòu)物中心全部開(kāi)業(yè)后總營(yíng)業(yè)面積接近15萬(wàn)平方米，相當(dāng)于在西市區(qū)開(kāi)了2座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，西市區(qū)商業(yè)落后，尤其是綜合購(gòu)物中心嚴(yán)重不足的局面會(huì)有極大改善。

云投中心是西市區(qū)的門(mén)戶(hù)商業(yè)

目前，西市區(qū)的商業(yè)“填空”行為正呈現(xiàn)多點(diǎn)開(kāi)花的局面。其中云投中心所在的人民西路，因?yàn)橛械罔F3號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，又在環(huán)城西路和二環(huán)西路兩條南北通道之間，正在形成西市區(qū)腹地與主城之間的門(mén)戶(hù)商圈。西北新城則正在發(fā)展區(qū)域中心商圈。以及以蘭亭廣場(chǎng)等項(xiàng)目為代表的地鐵商業(yè)走廊。

上述西市區(qū)商圈和商業(yè)走廊，基本上分布在西市區(qū)的幾大熱點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，具有交通方便、輻射能力強(qiáng)、周邊人口密集、商業(yè)規(guī)劃合理等特點(diǎn)，在地理位置上也相對(duì)比較均勻，因此，這些商圈和商業(yè)走廊逐漸成型后，西市區(qū)的商業(yè)會(huì)有極大提升。

今年8月底，多年來(lái)西市區(qū)第一個(gè)大型商業(yè)綜合體——西城COHO開(kāi)業(yè)，洶涌而來(lái)的消費(fèi)者令開(kāi)發(fā)商都有些意外，而這種熱鬧景象從開(kāi)業(yè)以來(lái)一直持續(xù)，西市區(qū)多年來(lái)被壓抑的消費(fèi)能力終于有了難得的釋放口。但西城COHO遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足西市區(qū)的商業(yè)需求，即將在明年同時(shí)開(kāi)業(yè)的多個(gè)購(gòu)物中心，將讓2018年成為西市區(qū)的商業(yè)元年。

在2018年確定開(kāi)業(yè)的西市區(qū)商業(yè)中心當(dāng)中，云投中心尤其值得一提，因?yàn)樗�在位置上處于西市區(qū)的門(mén)戶(hù)地帶，就像昆明廣場(chǎng)之于北市區(qū)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之于南市區(qū)，南亞第壹城之于滇池路片區(qū)，云投中心扼守西市區(qū)出入口，標(biāo)志性的雙塔寫(xiě)字樓和高檔辦公樓宇群與購(gòu)物中心一起，構(gòu)成新市區(qū)門(mén)戶(hù)上最顯眼最大的城市綜合體，西市區(qū)的商業(yè)形象與高度，在一定程度上取決于云投中心的定調(diào)。

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