2018，昆明西市區(qū)的商業(yè)元年

2018年將是昆明西市區(qū)商業(yè)發(fā)展歷史上十分重要的一年。

這一年，西市區(qū)連片開發(fā)提速，區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速轉(zhuǎn)型，人口持續(xù)增加，由此帶來的商業(yè)需求前所未有。

這一年，西市區(qū)成為昆明發(fā)展熱點，從草海兩岸到西北丘陵，大項目紛至沓來，西北新城更是呼之欲出。

這一年，昆明宜家將開始在西市區(qū)啟動建設。在昆明各區(qū)爭奪宜家的競爭中，五華區(qū)最終勝出，昆明宜家選址于西市區(qū)泛亞科技新區(qū)，為西市區(qū)的商業(yè)發(fā)展添了一把猛火。

這一年，西市區(qū)多個商業(yè)中心的建設有了重大進展，西城COHO開業(yè)取得開門紅，保利中心商業(yè)持續(xù)完善，云投中心、蘭亭廣場、新城吾悅廣場等大型購物中心都已啟動招商，而且都將在2018年開業(yè)。這幾個購物中心全部開業(yè)后總營業(yè)面積接近15萬平方米，相當于在西市區(qū)開了2座萬達廣場，西市區(qū)商業(yè)落后，尤其是綜合購物中心嚴重不足的局面會有極大改善。

云投中心是西市區(qū)的門戶商業(yè)

目前，西市區(qū)的商業(yè)“填空”行為正呈現(xiàn)多點開花的局面。其中云投中心所在的人民西路，因為有地鐵3號線經(jīng)過，又在環(huán)城西路和二環(huán)西路兩條南北通道之間，正在形成西市區(qū)腹地與主城之間的門戶商圈。西北新城則正在發(fā)展區(qū)域中心商圈。以及以蘭亭廣場等項目為代表的地鐵商業(yè)走廊。

上述西市區(qū)商圈和商業(yè)走廊，基本上分布在西市區(qū)的幾大熱點開發(fā)區(qū)域，具有交通方便、輻射能力強、周邊人口密集、商業(yè)規(guī)劃合理等特點，在地理位置上也相對比較均勻，因此，這些商圈和商業(yè)走廊逐漸成型后，西市區(qū)的商業(yè)會有極大提升。

今年8月底，多年來西市區(qū)第一個大型商業(yè)綜合體——西城COHO開業(yè)，洶涌而來的消費者令開發(fā)商都有些意外，而這種熱鬧景象從開業(yè)以來一直持續(xù)，西市區(qū)多年來被壓抑的消費能力終于有了難得的釋放口。但西城COHO遠不能滿足西市區(qū)的商業(yè)需求，即將在明年同時開業(yè)的多個購物中心，將讓2018年成為西市區(qū)的商業(yè)元年。

在2018年確定開業(yè)的西市區(qū)商業(yè)中心當中，云投中心尤其值得一提，因為它在位置上處于西市區(qū)的門戶地帶，就像昆明廣場之于北市區(qū)，萬達廣場之于南市區(qū)，南亞第壹城之于滇池路片區(qū)，云投中心扼守西市區(qū)出入口，標志性的雙塔寫字樓和高檔辦公樓宇群與購物中心一起，構(gòu)成新市區(qū)門戶上最顯眼最大的城市綜合體，西市區(qū)的商業(yè)形象與高度，在一定程度上取決于云投中心的定調(diào)。

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