隨著昆明大健康之城戰(zhàn)略的提出，很多開發(fā)商企業(yè)紛紛響應(yīng)，云南城投集團(tuán)率先轉(zhuǎn)型，落實(shí)“大健康”“大休閑”戰(zhàn)略，位于安寧市溫泉鎮(zhèn)的夢(mèng)云南溫泉山谷便是城投集團(tuán)將“康養(yǎng)”理念落到實(shí)處的作品。目前，夢(mèng)云南溫泉山谷4期有20余套獨(dú)棟別墅在售，5-I期有幾十套聯(lián)排別墅和四合湯屋在售。別墅均價(jià)1.2-2萬(wàn)/㎡，因別墅類型、地勢(shì)、端戶和面積的不同有所調(diào)整。湯屋均價(jià)為1.5-1.6萬(wàn)/㎡，面積區(qū)間為140㎡-170㎡。同時(shí)，溫泉山谷內(nèi)的望湖公館作為投資類產(chǎn)品，有為數(shù)不多的精裝房源在售，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，投資望湖公館的年回報(bào)率預(yù)計(jì)為10%。
溫泉山谷營(yíng)銷中心
據(jù)云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤得知，目前，溫泉山谷推出的住宅產(chǎn)品主要為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和四合湯屋，均可引溫泉水入戶。獨(dú)棟別墅為地上兩層、地下一層，戶型面積338㎡，帶有水療室；聯(lián)排別墅為地上三層、地下一層，戶型面積103㎡-209㎡，贈(zèng)送面積103㎡-209㎡，多有泡池。別墅產(chǎn)品整體均價(jià)為1.2-2萬(wàn)/㎡，因別墅類型、上下坡、端戶及面積的不同而產(chǎn)生了較大的價(jià)格差。
四合湯屋為地上兩層，四幢獨(dú)院別墅拼為一套，合圍式布局，戶型面積149㎡-166㎡，15米面寬，大院景，附帶泡池和泳池，均價(jià)1.5-1.6萬(wàn)/㎡�，F(xiàn)溫泉山谷1-3期已無(wú)房源在售，4期有20余套獨(dú)棟別墅在售，5-I期有幾十套聯(lián)排別墅和四合湯屋在售。一次性付款，購(gòu)房可享1%優(yōu)惠。
溫泉山谷在售的四合湯屋模型
除住宅外，溫泉山谷現(xiàn)有望湖公館內(nèi)的少量精裝公寓在售，戶型面積35㎡-56㎡。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，望湖公館作為項(xiàng)目?jī)?nèi)的投資類產(chǎn)品，年收益預(yù)計(jì)可達(dá)10%，收益以7%的現(xiàn)金紅利和3%的項(xiàng)目?jī)?nèi)部消費(fèi)返券形式發(fā)放。
溫泉山谷坐落于安寧溫泉鎮(zhèn)，距昆明市區(qū)37公里，項(xiàng)目緊鄰安楚高速，同時(shí)于北板塊規(guī)劃有連接昆明城區(qū)的輕軌換線，交通便利。溫泉山谷總規(guī)劃占地三萬(wàn)一千畝，現(xiàn)已有的規(guī)劃占地一萬(wàn)四千八百畝，體量龐大。城投集團(tuán)意在將溫泉山谷打造成一個(gè)宜居、生態(tài)的康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)，并以“大旅游、大休閑、大健康”為發(fā)展目標(biāo)。
溫泉山谷項(xiàng)目規(guī)劃圖
大旅游板塊主要結(jié)合溫泉山谷周邊的文旅資源，如摩崖石刻、天下第一湯、曹溪寺、佛學(xué)院、螳螂川等；大休閑即項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃的1千2百畝高爾夫球場(chǎng)、700畝的鳳山森林溫泉spa、44畝的碧玉湖；大健康指項(xiàng)目緊鄰的成都軍區(qū)療養(yǎng)院和項(xiàng)目?jī)?nèi)部即將動(dòng)工的三甲醫(yī)院——甘美醫(yī)院，同時(shí)，項(xiàng)目自身也規(guī)劃配套一所療養(yǎng)院。除以休閑、康養(yǎng)為主的配套外，溫泉山谷還規(guī)劃配建多所學(xué)校，意在實(shí)現(xiàn)業(yè)主子女0-18歲教育全覆蓋，現(xiàn)已落成一所國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，將在今年3月開園。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有商業(yè)街和五星級(jí)酒店。溫泉山谷體量龐大、理念創(chuàng)新、配套完善，發(fā)展前景較為光明。
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