融城昆明湖二期——七里香加推第6棟板式住宅，目前認(rèn)籌中，將在2月3日（本周六）開盤，有建筑面積為109㎡、125㎡和151㎡共計3種戶型，預(yù)計售價11500-13000元/平米，2019年8月底交房。七里香是融城昆明湖推出的全新力作，前期首推的1棟和3棟已售罄，當(dāng)時在售房源優(yōu)惠后均價10000元/平米。如今融城昆明湖落地重磅教育配套，云師大實驗中學(xué)（昆明湖校區(qū)）及附屬小學(xué)幼兒園簽約入駐，包括了業(yè)主子女幼兒園、小學(xué)、初中、高中在內(nèi)的15年全系教育，七里香所推新品的單價上漲了2000元左右。
七里香外立面設(shè)計采用現(xiàn)代簡約藝術(shù)風(fēng)格，淺黃色+深咖色的搭配，整體提高住宅的視覺效果。社區(qū)內(nèi)部采用全封閉式管理，人車分流，單元入戶門全部位于社區(qū)內(nèi)部，最大程度的保證業(yè)主安全和生活安靜。七里香不僅將社區(qū)的五重立體景觀進(jìn)一步延伸至建筑內(nèi)部，還將建筑底層犧牲商鋪做架空層公共活動空間規(guī)劃，從各方面細(xì)節(jié)著手，致力于提升項目的居住舒適度。隨著整個市場的水漲船高，七里香的價格也從首次開盤時8000—9800元/平米的單價漲至11500-13000元/平米，特別重磅教育配套落地后，漲幅突破2000元。
融城昆明湖是一個綜合類全業(yè)態(tài)大盤，項目內(nèi)部配套齊全，其中云庭規(guī)劃有寫字樓、公寓、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，還引進(jìn)了甘美國際醫(yī)院的社區(qū)分院，10000平米的體量，總共5層，共設(shè)200個床位。如今云南師范大學(xué)實驗中學(xué)(昆明湖校區(qū))、云南師范大學(xué)實驗中學(xué)附屬小學(xué)、云南師范大學(xué)實驗中學(xué)附屬幼兒園等三所學(xué)校正式落地，意味著融城昆明湖陣容強(qiáng)大的教育配套正在逐步兌現(xiàn)。如此陣容強(qiáng)大且優(yōu)質(zhì)的教育配套便可滿足融城昆明湖業(yè)主子女就近上學(xué)的需要，還能為周邊項目提供相應(yīng)的教育支撐。
融城昆明湖位于北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶，處在北部山水新城的核心區(qū)域，雖有多家品牌房企進(jìn)駐，但目前該片區(qū)尚處于發(fā)展的起步階段，項目周邊相關(guān)的商業(yè)、醫(yī)療、教育及交通配套等均不成熟，需依賴稍遠(yuǎn)處的霖雨橋商圈、和諧世紀(jì)商圈、北辰商圈的相關(guān)商業(yè)配套提供補(bǔ)給。另外，昆明湖所在北部山水新城居住人口不是太多，附近的道路尚處在修整和完善中，所以選乘公交的話，稍有不便。
不過，自雙向四車道的農(nóng)科北路通車后，目前已經(jīng)有Z46路等公交直達(dá)瀑布公園正大門，一定程度上提升了公交出行的便捷度，未來該片區(qū)的市政道路還將升級，在昆明湖附近將建農(nóng)科南路和農(nóng)科南路橋。且在七里香的一側(cè)規(guī)劃有四車道的璽龍街，未來將連通龍江西路，還有北京路連接西北繞城高速的匝道在建，將于今年4月正式通車，北部山水新城未來的交通便捷度將大幅提升。
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