新迎新城18年春季踩盤(pán)配套篇：21萬(wàn)方大商業(yè)

新迎新城地處昆明市區(qū)的1.5環(huán)，是一個(gè)集購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫(xiě)字樓于一體的綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目的住宅底商大部分為3層，還有負(fù)1層下沉式購(gòu)物廣場(chǎng)，體量達(dá)10萬(wàn)方。另外，還有寫(xiě)字樓配建7層高的裙樓商業(yè)，規(guī)劃為類(lèi)似于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的購(gòu)物中心，體量達(dá)11萬(wàn)方。1.5環(huán)的優(yōu)越區(qū)位與21萬(wàn)方的大商業(yè)體量，讓新迎新城擁有了豐富的配套。

商業(yè)配套方面，新迎新城自帶21萬(wàn)方商業(yè)配套，且地處在新迎片區(qū)，周邊有經(jīng)過(guò)多年發(fā)展成熟的新迎小區(qū)，項(xiàng)目的生活配套也比較豐富。項(xiàng)目自身配套有封閉式購(gòu)物中心、開(kāi)放式風(fēng)情商業(yè)街、沃爾瑪、肯德基、萬(wàn)達(dá)影城等，還有各類(lèi)底商兼相關(guān)生活配套。除此之外，該片區(qū)還有瑞鼎城引進(jìn)的紅星愛(ài)琴海購(gòu)物公園，其中位于項(xiàng)目1期的小MALL已經(jīng)開(kāi)業(yè)，未來(lái)還有項(xiàng)目2期的大MALL將于明年開(kāi)業(yè)，未來(lái)新迎來(lái)片區(qū)的大體量商業(yè)將會(huì)形成規(guī)模效應(yīng)，升級(jí)整個(gè)居住社區(qū)的商業(yè)配套。本項(xiàng)目處于城市中心1.5環(huán)，10分鐘即可直達(dá)市中心的三市街商圈。

緊鄰項(xiàng)目的沃爾瑪和肯德基

教育配套方面，項(xiàng)目配套一個(gè)9班規(guī)模的幼兒園，一旁的新迎中學(xué)距離新迎新城也僅有200米。另外，新迎片區(qū)還有新迎一小、新迎二小和新迎三小三所公立小學(xué)，周邊還有昆明理工大學(xué)新迎校區(qū)、昆十一中求實(shí)中學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富。醫(yī)療配套方面，新迎新城附近有大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)——延安醫(yī)院，能為業(yè)主的健康提供保障。

緊鄰項(xiàng)目的新迎中學(xué)

由于昆明市區(qū)一環(huán)內(nèi)可用地減少，二環(huán)便成為最為熱門(mén)的開(kāi)發(fā)地段，目前新迎新城旁邊的瑞鼎城在規(guī)劃、定位和地段方面都與新迎新城十分相似，現(xiàn)瑞鼎城一期已經(jīng)售罄，二期正在進(jìn)行回遷安置房項(xiàng)目的建設(shè)，新迎新城下月的開(kāi)盤(pán)或許會(huì)與瑞鼎城二期形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

新迎新城旁的瑞鼎城二期在建

新迎新城周邊在建項(xiàng)目較多，但該片區(qū)停工項(xiàng)目也頗多。項(xiàng)目周邊的金恒財(cái)富廣場(chǎng)、東環(huán)洲際、博欣國(guó)際等項(xiàng)目都處于停工狀態(tài)，這樣的大背景對(duì)新迎新城的周邊環(huán)境勢(shì)必會(huì)造成很大的影響。然而，總體來(lái)說(shuō)，新迎新城外圍的大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，因?yàn)樵撈瑓^(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已形成穩(wěn)定的居住氛圍，短期內(nèi)不會(huì)有太大變化。

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