新迎新城、瑞鼎城均位于新迎片區(qū)，新迎新城前腳剛表示9月20日開業(yè)，瑞鼎城后腳就舉辦了一個“百日誓師大會”，表態(tài)誓保項(xiàng)目愛琴海購物公園9月28日開業(yè)。新迎新城購物中心總面積約11萬平方米，瑞鼎城愛琴海購物公園總建面約8萬平方米，若同期開業(yè)，新迎片區(qū)將瞬間增加約20萬方的商業(yè)，居住人口不足10萬人的新迎片區(qū)，能否消化得了？
新迎新城購物中心
新迎新城位于新迎片區(qū)白龍路與白云路交匯處南側(cè)，瑞鼎城位于白龍路與白云路交匯處北側(cè)，兩個項(xiàng)目僅一路之隔，直線距離約100米，距離非常近。
據(jù)開發(fā)商方面釋放的信息，新迎新城購物中心總體量約11萬平方米，目前已簽約引進(jìn)了萬達(dá)影城、沃爾瑪、萬達(dá)寶貝王、杰仕健身、無印良品等，計(jì)劃在今年9月20日開業(yè)。
瑞鼎城愛琴海購物公園總建筑面積約8萬平方米，原計(jì)劃2018年開業(yè)，但因施工進(jìn)度不達(dá)預(yù)期，項(xiàng)目未能如期開業(yè)。今年6月18日，瑞鼎城舉行了“愛琴海購物公園百日誓師大會”，表態(tài)要奮戰(zhàn)100天，誓保9月28日開業(yè)。新迎新城和瑞鼎城幾乎同時開業(yè)，屆時，新迎片區(qū)將增加約20萬平方米的商業(yè)。
瑞鼎城愛琴海購物公園開業(yè)誓師大會（源于瑞鼎城微信號）
事實(shí)上，新迎片區(qū)的商業(yè)不止20萬平方米。除了愛琴海購物公園以外，瑞鼎城還建有一個下沉式購物公園——瑞鼎城購物公園，以及社區(qū)商業(yè)，總的商業(yè)面積接近20萬平方米。此外，與新迎片區(qū)相鄰的七彩俊園購物中心，金尚俊發(fā)廣場也可以覆蓋新迎片區(qū)，七彩俊園購物中心面積約6萬平方米，金尚俊園擁有約8萬平方米的商業(yè)（包含社區(qū)商業(yè)和俊發(fā)廣場），體量也不算小，這還不算新迎片區(qū)密密麻麻的社區(qū)底商。
新迎片區(qū)的人口結(jié)構(gòu)以傳統(tǒng)老小區(qū)居民為主，其中占地上千畝的新迎小區(qū)及其周邊區(qū)域（包括白龍路沿線、昆明理工大新迎校區(qū)等）有10萬人居住，區(qū)域新增人口主要來自瑞鼎城、新迎新城等近幾年開發(fā)的新項(xiàng)目，消費(fèi)人口基數(shù)還是比較大的，但猛然將多出幾十萬平方米的兩大商業(yè)體，對片區(qū)居民的腰包是個很大的考驗(yàn)。
本來，新迎片區(qū)原本就有比較發(fā)達(dá)的社區(qū)商業(yè)，還有一座沃爾瑪超市，商業(yè)配套其實(shí)不算短缺，否則早期開業(yè)的瑞鼎城購物公園也不至于落得個商家撤退、慘淡經(jīng)營的結(jié)局，今年將同時開業(yè)的愛琴海購物公園和新迎新城購物中心，在填補(bǔ)新迎片區(qū)新興商業(yè)業(yè)態(tài)和中高端消費(fèi)空白的同時，也面臨市場能否容納的壓力，因?yàn)楫吘剐掠瑓^(qū)老小區(qū)居多，消費(fèi)能力并不算很強(qiáng)。
地鐵5號線是愛琴海購物公園和新迎新城商業(yè)經(jīng)營的加分項(xiàng)，可是通車時間要到2022年，在此之前，這兩個商業(yè)中心可能都有一段苦日子要過。
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