即使是不怎么逛商場的人，也會(huì)發(fā)現(xiàn)昆明各大購物中心門口多了許多攤點(diǎn)，而且數(shù)量有越來越多的趨勢。據(jù)云南房網(wǎng)的粗略觀察，昆明除了恒隆廣場等少數(shù)幾個(gè)購物中心，大多都在門口廣場建起了數(shù)量不等的攤點(diǎn)，連生意一向不錯(cuò)的同德廣場也不例外。

萬達(dá)廣場外新增的商業(yè)攤點(diǎn)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士說，在商場門口增設(shè)攤點(diǎn)是從前年開始的，去年就變得非常普遍，還沒有在門口擺攤的只有兩種，一種是像恒隆廣場這樣，對(duì)形象有要求，主動(dòng)放棄。另一種是門前廣場很小，甚至沒有，不具備商業(yè)外擺的條件。除此之外，昆明各個(gè)購物中心都幾乎把門口的廣場空間全部利用了起來，搭建的戶外商業(yè)棚戶少則十來個(gè)，多的有幾十個(gè)。

這種商場外攤點(diǎn)面積都不大，只有幾個(gè)平米，租賃給商戶賣打折商品，或者經(jīng)營飲品、小吃、小商品之類，因?yàn)槲恢煤�，出租率很高，生意也大多不錯(cuò)，但購物中心的管理方對(duì)此其實(shí)頗感無奈，他們說，門口擺攤，一是拉低的商場形象，二是攔截了客流，因?yàn)橛行┤丝赡芨纱嗑椭苯釉陂T口消費(fèi)不進(jìn)商場了�？墒侨绻贿@么做，這兩年購物中心的生意肉眼可見的下降，店內(nèi)商家頻繁撤店撤柜，招商越來越難，門前擺攤好歹能增加一部分收入。

金鷹廣場的外擺商業(yè)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，其實(shí)以前購物中心要想在門前廣場設(shè)置臨時(shí)性攤點(diǎn)，管理是很嚴(yán)格的，需要城管批準(zhǔn)，而且數(shù)量不能太多，時(shí)間不能太長，但在疫情期間，全國各地對(duì)擺攤設(shè)點(diǎn)的管控放松了，地?cái)偨?jīng)濟(jì)得到鼓勵(lì)，所以商場門口進(jìn)行外擺就逐漸增多。2023年，昆明市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)活動(dòng)場所服務(wù)管理彈性措施的通知》，商業(yè)外擺基本放開，現(xiàn)在幾乎變成了半永久的商業(yè)設(shè)施。

置信廣場門口的商業(yè)攤點(diǎn)規(guī)模很大，儼然成了小吃一條街

設(shè)在購物中心門口的攤點(diǎn)因?yàn)橹饕?jīng)營小商品、小食品，單價(jià)不高，對(duì)消費(fèi)者吸引力比較大，所以有些購物中心雖然店內(nèi)客流不多，可是門口卻顯得比較熱鬧，尤其是一些地段好，臨地鐵站的商業(yè)中心，門前攤點(diǎn)的生意格外好。

去年五華區(qū)曾對(duì)南屏步行街進(jìn)行改造，重點(diǎn)也是搭建了許多戶外商業(yè)攤點(diǎn)，這些攤點(diǎn)看上去很熱鬧，可是商場內(nèi)的客流卻沒有增加多少。

南屏街片區(qū)的商業(yè)攤點(diǎn)

云南房網(wǎng)了解到的昆明多家購物中心都透露，去年的生意更差了，商場客流量、銷售額比起以往進(jìn)一步下降，就連某個(gè)開業(yè)以來一直比較紅火的購物中心，去年的生意也不如以往。

對(duì)此，幾家購物中心的管理者認(rèn)為，生意下滑一方面是實(shí)體商業(yè)這幾年的趨勢就是如此，另一方面是消費(fèi)降級(jí)，逛商場的次數(shù)和花錢的數(shù)量都變少了，相反，商場門口的地?cái)傄驗(yàn)橛狭讼M(fèi)降級(jí)的形勢，生意反倒不錯(cuò)，可是一家最少也有幾萬平米的購物中心，不可能指望門前廣場的幾十個(gè)地?cái)偦钪�，只能是勉�?qiáng)彌補(bǔ)一下虧空罷了。

去年，昆明不僅沒有新開任何商業(yè)中心，反倒有幾家全國連鎖購物中心撤場，大悅城撤出昆明唯一的一家店，愛琴海購物公園也從瑞鼎城撤場。

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