去年5月，負(fù)責(zé)昆明瑞鼎城愛琴海購物公園商業(yè)管理的昆明星琴商業(yè)管理公司，發(fā)生了股權(quán)變動(dòng)，唯一股東上海愛琴海商業(yè)集團(tuán)退出，股份轉(zhuǎn)讓給了愛琴海持有股份的上海新匯成海商業(yè)管理公司。
瑞鼎城愛琴海開業(yè)盛況（圖源：愛琴海官網(wǎng)）
今年4月，上海新匯成海商業(yè)管理公司也退出了，股東換成了昆明尊良商業(yè)管理公司。與此同時(shí)，瑞鼎城愛琴海購物公園的名字也變了，改成了昆明瑞鼎城悅?cè)輩R購物公園，門頭、LOGO以及微信公號(hào)的名稱也都全部替換了。
至此，愛琴海徹底退出了瑞鼎城，昆明的愛琴海商業(yè)中心好不容易在去年增加到了3家，今年就又重新縮減為2家，而這兩家全部集中在廣福路，除了2014年就已開業(yè)的昆明第一家愛琴海商業(yè)中心——廣福路愛琴海購物公園，再就是去年才開業(yè)的南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)。
這兩家愛琴海商業(yè)中心都在廣福路不說，直線距離也只有3公里，對(duì)大型購物中心來說，這個(gè)距離基本就算是貼身經(jīng)營(yíng)、彼此肉搏了。
昆明南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)
雖然去年開業(yè)的南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)屬于愛琴海輸出管理和品牌的輕資產(chǎn)商業(yè)中心，但規(guī)模并不小，體量達(dá)到了20萬平方米（含停車場(chǎng)），業(yè)態(tài)上對(duì)外宣傳走年輕化路線，名字也叫“城市廣場(chǎng)”而不是“愛琴海購物公園”，但實(shí)際上與其他購物中心的差別并不大，與廣福路愛琴海購物公園沒有本質(zhì)區(qū)別，競(jìng)爭(zhēng)是在所難免的。
而且愛琴海城市廣場(chǎng)在愛琴海的商業(yè)版圖中的定位比較奇怪，在愛琴海集團(tuán)的官網(wǎng)上，愛琴海的自有商業(yè)品牌只有3個(gè)，分別是“愛琴海購物中心”“城市書香”和“晶海廣場(chǎng)”，并沒有“城市廣場(chǎng)”，只不過愛琴海集團(tuán)將愛琴海購物公園和愛琴海城市廣場(chǎng)都被歸類為購物中心，只不過目前愛琴海絕大多數(shù)購物中心都叫“購物公園”，只有很少一部分叫“城市廣場(chǎng)”。至于“購物公園”和“城市廣場(chǎng)”有什么區(qū)別，愛琴海官網(wǎng)沒有任何介紹。
瑞鼎城愛琴海購物公園是在2019年開業(yè)的，是愛琴海在昆明的第二個(gè)購物中心，當(dāng)時(shí)，雄心勃勃的愛琴海在昆明本來有著龐大的擴(kuò)張計(jì)劃，除了瑞鼎城之外，還與多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約了至少4個(gè)購物中心，但悲催的是，這些簽約項(xiàng)目幾乎全部爛尾，最后一個(gè)都沒有開起來。
昆明南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)去年7月開業(yè)（圖源：云南省房集團(tuán)）
瑞鼎城愛琴海購物公園雖然已更名為瑞鼎城悅?cè)輩R購物公園，商管公司也換成了本地股東，但悅?cè)輩R和愛琴海還是頗有淵源。
公開信息顯示，悅?cè)輩R品牌由原愛琴海集團(tuán)總裁張華容創(chuàng)立。去年初，不再擔(dān)任愛琴海管理職務(wù)的張華容成立了上海悅?cè)輩R商業(yè)管理公司，推出商業(yè)資管品牌“悅?cè)輩R”。去年底，上海悅?cè)輩R又在昆明成立了昆明悅?cè)輩R商業(yè)管理公司。今年4月，悅?cè)輩R與瑞鼎城的開發(fā)商昆明尊良房地產(chǎn)公司簽約，正式接管原瑞鼎城愛琴海購物公園。
離開愛琴海成立悅?cè)輩R的張華容與愛琴海仍深度綁定，前文提到的愛琴海集團(tuán)持有股份的上海新匯成海商業(yè)管理公司，大股東其實(shí)就是悅?cè)輩R。上海新匯成海其實(shí)還是大理星凱商業(yè)管理公司的唯一股東，大理星凱是大理愛琴海購物公園的管理公司。不僅如此，南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)背后也有悅?cè)輩R。
去年，張華容在接受媒體采訪時(shí)曾經(jīng)透露，雖然已經(jīng)創(chuàng)立悅?cè)輩R并擔(dān)任董事長(zhǎng)及CEO，但她作為愛琴海的副董事長(zhǎng)仍受托管理幾家愛琴海購物公園。雖然張華容并未透露受托管理的是哪幾家，但從公開宣傳看，大理愛琴海購物公園、昆明南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)的管理團(tuán)隊(duì)其實(shí)都是悅?cè)輩R，從瑞鼎城更換商業(yè)品牌的軌跡看，不排除未來大理愛琴海和南悅城愛琴海都更名為悅?cè)輩R，如果確實(shí)如此，未來昆明的愛琴海購物中心將只剩下廣福路愛琴海購物公園一根獨(dú)苗。
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