去年5月，負責昆明瑞鼎城愛琴海購物公園商業(yè)管理的昆明星琴商業(yè)管理公司，發(fā)生了股權變動，唯一股東上海愛琴海商業(yè)集團退出，股份轉(zhuǎn)讓給了愛琴海持有股份的上海新匯成海商業(yè)管理公司。
瑞鼎城愛琴海開業(yè)盛況（圖源：愛琴海官網(wǎng)）
今年4月，上海新匯成海商業(yè)管理公司也退出了，股東換成了昆明尊良商業(yè)管理公司。與此同時，瑞鼎城愛琴海購物公園的名字也變了，改成了昆明瑞鼎城悅容匯購物公園，門頭、LOGO以及微信公號的名稱也都全部替換了。
至此，愛琴海徹底退出了瑞鼎城，昆明的愛琴海商業(yè)中心好不容易在去年增加到了3家，今年就又重新縮減為2家，而這兩家全部集中在廣福路，除了2014年就已開業(yè)的昆明第一家愛琴海商業(yè)中心——廣福路愛琴海購物公園，再就是去年才開業(yè)的南悅城愛琴海城市廣場。
這兩家愛琴海商業(yè)中心都在廣福路不說，直線距離也只有3公里，對大型購物中心來說，這個距離基本就算是貼身經(jīng)營、彼此肉搏了。
昆明南悅城愛琴海城市廣場
雖然去年開業(yè)的南悅城愛琴海城市廣場屬于愛琴海輸出管理和品牌的輕資產(chǎn)商業(yè)中心，但規(guī)模并不小，體量達到了20萬平方米（含停車場），業(yè)態(tài)上對外宣傳走年輕化路線，名字也叫“城市廣場”而不是“愛琴海購物公園”，但實際上與其他購物中心的差別并不大，與廣福路愛琴海購物公園沒有本質(zhì)區(qū)別，競爭是在所難免的。
而且愛琴海城市廣場在愛琴海的商業(yè)版圖中的定位比較奇怪，在愛琴海集團的官網(wǎng)上，愛琴海的自有商業(yè)品牌只有3個，分別是“愛琴海購物中心”“城市書香”和“晶海廣場”，并沒有“城市廣場”，只不過愛琴海集團將愛琴海購物公園和愛琴海城市廣場都被歸類為購物中心，只不過目前愛琴海絕大多數(shù)購物中心都叫“購物公園”，只有很少一部分叫“城市廣場”。至于“購物公園”和“城市廣場”有什么區(qū)別，愛琴海官網(wǎng)沒有任何介紹。
瑞鼎城愛琴海購物公園是在2019年開業(yè)的，是愛琴海在昆明的第二個購物中心，當時，雄心勃勃的愛琴海在昆明本來有著龐大的擴張計劃，除了瑞鼎城之外，還與多個房地產(chǎn)項目簽約了至少4個購物中心，但悲催的是，這些簽約項目幾乎全部爛尾，最后一個都沒有開起來。
昆明南悅城愛琴海城市廣場去年7月開業(yè)（圖源：云南省房集團）
瑞鼎城愛琴海購物公園雖然已更名為瑞鼎城悅容匯購物公園，商管公司也換成了本地股東，但悅容匯和愛琴海還是頗有淵源。
公開信息顯示，悅容匯品牌由原愛琴海集團總裁張華容創(chuàng)立。去年初，不再擔任愛琴海管理職務的張華容成立了上海悅容匯商業(yè)管理公司，推出商業(yè)資管品牌“悅容匯”。去年底，上海悅容匯又在昆明成立了昆明悅容匯商業(yè)管理公司。今年4月，悅容匯與瑞鼎城的開發(fā)商昆明尊良房地產(chǎn)公司簽約，正式接管原瑞鼎城愛琴海購物公園。
離開愛琴海成立悅容匯的張華容與愛琴海仍深度綁定，前文提到的愛琴海集團持有股份的上海新匯成海商業(yè)管理公司，大股東其實就是悅容匯。上海新匯成海其實還是大理星凱商業(yè)管理公司的唯一股東，大理星凱是大理愛琴海購物公園的管理公司。不僅如此，南悅城愛琴海城市廣場背后也有悅容匯。
去年，張華容在接受媒體采訪時曾經(jīng)透露，雖然已經(jīng)創(chuàng)立悅容匯并擔任董事長及CEO，但她作為愛琴海的副董事長仍受托管理幾家愛琴海購物公園。雖然張華容并未透露受托管理的是哪幾家，但從公開宣傳看，大理愛琴海購物公園、昆明南悅城愛琴海城市廣場的管理團隊其實都是悅容匯，從瑞鼎城更換商業(yè)品牌的軌跡看，不排除未來大理愛琴海和南悅城愛琴海都更名為悅容匯，如果確實如此，未來昆明的愛琴海購物中心將只剩下廣福路愛琴海購物公園一根獨苗。
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