根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《碧桂灣小區(qū)（三期）建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》基本情況予以公示。
一、建設(shè)項目概況
項目名稱：碧桂灣小區(qū)（三期）
建設(shè)地點：昆明市盤龍區(qū)鉑金大道與昆曲高速交叉口東側(cè)
建設(shè)單位：云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：昆明翊佐環(huán)境科技有限公司
建設(shè)內(nèi)容：碧桂灣小區(qū)(三期)由云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，擬建地塊位于昆明市盤龍區(qū)鉑金大道與昆曲高速交叉口東側(cè)，項目總用地面積為59309.39 m2，總建筑面積為120130.14 m2，項目居民總戶數(shù)360戶，居住總?cè)丝?152人，項目容積率1.38，建筑密度14.58%，綠地率57.62%，機(jī)動車位數(shù)960個；本項目建設(shè)內(nèi)容包括現(xiàn)狀人工湖及擬建住宅和公共配套設(shè)施，擬建設(shè)住宅樓共24棟，其中：高層住宅為16#~19#、33#、34#共6棟，低層住宅為B11~B19、B22~B30棟共18棟。項目總投資96700萬元。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
1、施工期
（1）環(huán)境空氣保護(hù)措施
①項目建設(shè)工地運輸車輛的車廂應(yīng)當(dāng)確保牢固、嚴(yán)密，嚴(yán)禁在裝運過程中沿途拋、灑、滴、漏。加強(qiáng)施工現(xiàn)場運輸車輛管理。運輸?shù)能囕v必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；
②加強(qiáng)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵控制。嚴(yán)禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。
③在施工過程中，作業(yè)場地應(yīng)采取圍擋、圍護(hù)以減少粉塵擴(kuò)散。根據(jù)有關(guān)資料，圍擋、圍護(hù)對減少粉塵對環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為3m/s時可使影響距離縮短40%。建設(shè)工地周圍必須設(shè)置不低于2.5m的遮擋圍墻。圍墻應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)板材或磚砌筑，磚砌筑應(yīng)當(dāng)粉刷涂白，封閉嚴(yán)密，保持整體完整。
④在施工場地安排1～2輛專用灑水車對施工場地灑水以減少粉塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。非雨天每日灑水次數(shù)不少于2次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣應(yīng)增加灑水次數(shù)；
⑤粉狀物料場所盡量布置于施工場地東北部，大風(fēng)天氣時應(yīng)進(jìn)行必要的遮蓋。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。
⑥施工場地（通道）必須進(jìn)行混凝土硬化處理；其建筑物外立面必須用標(biāo)準(zhǔn)密目網(wǎng)或封閉腳手架。工地出入口5m內(nèi)必須進(jìn)行混凝土硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運輸車輛必須沖洗后出場。對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。
⑦盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行室外施工作業(yè)。根據(jù)同類項目工程經(jīng)驗，4級以上大風(fēng)天氣不宜實施土方施工；
⑧對建筑垃圾及棄土應(yīng)及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設(shè)工地應(yīng)當(dāng)按安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求設(shè)置各項臨時設(shè)施。
⑨建設(shè)單位使用環(huán)保型涂料，大大降低了使用過程中二甲苯及甲苯的產(chǎn)生量。
（2）水污染防治措施
項目施工場地內(nèi)設(shè)置了施工廢水沉淀池，容積約為10m3，將項目施工產(chǎn)生的施工廢水、少量生活廢水沉淀處理后回用于項目內(nèi)灑水降塵及施工用水，一般可以完全回用不外排。雨季回用不完部分，應(yīng)嚴(yán)格按照排水意見要求，處理達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 31962-2015）標(biāo)準(zhǔn)表1（A）級標(biāo)準(zhǔn)后，外排至項目南側(cè)穿金路市政污水管網(wǎng)。
項目產(chǎn)生基坑涌水及雨季徑流應(yīng)設(shè)置沉砂池，根據(jù)項目水土保持方案項目內(nèi)擬設(shè)置沉砂池兩座，規(guī)格為6m×3.5m×1.5m。基坑涌水及雨季徑流經(jīng)沉砂池處理后，應(yīng)回用于施工過程或施工現(xiàn)場灑水降塵，雨季回用不完部分，就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。
（3）噪聲污染防治措施
①從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備；振動較強(qiáng)的施工設(shè)備應(yīng)安裝減震墊和消聲設(shè)施。同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械；此外，按照《昆明市城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿實施意見》，項目后期施工采用預(yù)拌砂漿可減少項目場地內(nèi)現(xiàn)場攪拌產(chǎn)生的機(jī)械噪聲；
②在環(huán)境保護(hù)目標(biāo)附近進(jìn)行施工時，特別是臨近西側(cè)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)城市公園廣場時，應(yīng)合理安排施工時間；同時合理安排工期，減短施工的時間；加強(qiáng)對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生；
③嚴(yán)格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）關(guān)于建筑施工噪聲污染防治的相關(guān)規(guī)定：
主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時至14時、22時至次日6時進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。
因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。
④建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備。同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械；
⑤將高噪設(shè)備布置于施工場地中部，并進(jìn)行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排，盡量避免高噪設(shè)備同時施工；固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作；
⑥在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響；
⑦在進(jìn)行物料運輸時，應(yīng)合理安排運輸時間，禁止在夜間及交通擁擠時段進(jìn)行，施工場地的施工車輛出入地點應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時應(yīng)低速、禁鳴。本項目中，施工車輛運輸及出入地點應(yīng)盡量遠(yuǎn)離項目周邊的小區(qū)。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目施工運輸車輛通過鉑金大道一側(cè)出入施工場地。
⑧建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強(qiáng)對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛；
⑨應(yīng)科學(xué)合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間；
⑩項目施工期間應(yīng)與施工方簽訂環(huán)境管理責(zé)任書，具體落實施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，并防止擾民糾紛。
（4）固廢處置措施
1）施工期生活垃圾收集后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理；
2）建筑垃圾對其進(jìn)行分類集中堆存，能回收利用的部分回收利用，不可回收部分已委托有資質(zhì)的單位清運；
3）項目產(chǎn)生的廢棄土石方應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行運至合法的廢棄消納場堆存，不得隨意傾倒。
（5）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施
嚴(yán)格執(zhí)行項目水土保持方案提出的水土保持措施，主要包括：
（1）臨時措施：建構(gòu)筑物區(qū)：坑內(nèi)排水溝1000m、集水井20口、坑外排水管1050m、集水池11座、沉砂池2座。
（2）植物措施：景觀綠化區(qū)綠化措施3.42hm2。
（3）方案新增臨時措施：道路硬化區(qū)：車輛清洗系統(tǒng)1套，其工程量為土方開挖91.71m3，C15砼41.11m3，高壓噴槍1套，鋼板15m2；景觀綠化區(qū)：臨時覆蓋34200m2，需土工布34200m2。
2、運營期
（1）環(huán)境空氣污染防治措施
1）項目住宅內(nèi)均設(shè)置內(nèi)置煙道，居民廚房產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)家用脫排油煙機(jī)處理后經(jīng)住房內(nèi)置煙道高空排放。
2）地下車庫地下停車庫安裝機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，尚未確定地下停車場排風(fēng)口的具體位置，環(huán)評要求排氣口位置應(yīng)符合DGJ08-98-2002《機(jī)動車停車庫（場）環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)程》及《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)劃》（JGJ100-98）中的相關(guān)規(guī)定，地下車庫排氣口設(shè)于地面2.5m以上，排風(fēng)系統(tǒng)滿足每小時換氣6次的要求。排氣口盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動、遠(yuǎn)離渦流區(qū)的地方，合理設(shè)計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間；
2）生活垃圾做到日產(chǎn)日清，同時環(huán)評建議在垃圾收集桶設(shè)置時安排在周圍植樹綠化的地方，采用綠化吸收的方式減小異味對環(huán)境的影響；化糞池采用地埋式，產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清掏，減小異味對環(huán)境的影響。
（2）水環(huán)境保護(hù)措施
1）本項目內(nèi)部排水系統(tǒng)要嚴(yán)格按照“雨污分流”的原則設(shè)計和實施；
2）本項目內(nèi)擬設(shè)置雨水收集利用系統(tǒng)，目前雨水收集利用方案正在委托設(shè)計中，具體設(shè)置位置及規(guī)模尚未確定。
3）實行雨污分流，地塊雨水就近排入周圍市政雨水管網(wǎng)；項目內(nèi)住宅、老年服務(wù)站及物業(yè)管理等產(chǎn)生的生活廢水經(jīng)過化糞池處理，可以達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 31962-2015）標(biāo)準(zhǔn)表1（A）級標(biāo)準(zhǔn)后，通過本項目總排污口，依托碧桂灣小區(qū)（一期）建設(shè)污水管道，排入穿金路一側(cè)市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入昆明市第五水質(zhì)凈化廠；
4）化糞池總?cè)莘e不小于130m3。化糞池必須定期清掏，每年清掏不得少于2次，并加強(qiáng)排水管道的檢修，配備專職人員定期巡查；
5）項目地塊四周無可排入的市政污水管網(wǎng)，項目擬依托碧桂灣小區(qū)（一期）自建污水管道，將處理達(dá)標(biāo)廢水排入穿金路一側(cè)市政污水管網(wǎng)。
6）項目地塊內(nèi)不建設(shè)中水處理站，項目中水采用大中水，云南中水工業(yè)有限公司負(fù)責(zé)接駁由穿金路接至項目內(nèi)中水，中水水源為昆明市第五水質(zhì)凈化廠集中式再生水。
（3）聲環(huán)境保護(hù)措施
1）風(fēng)機(jī)、水泵等易產(chǎn)生噪聲和振動的設(shè)備設(shè)置于地下層單獨的設(shè)備房，且設(shè)備房應(yīng)不位于居民住宅正下方，還應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，并采取設(shè)備減振、安裝消聲器、設(shè)備間內(nèi)鋪裝吸聲棉等措施；
2）地下停車場風(fēng)機(jī)位于地下停車場設(shè)備間，地下車庫排風(fēng)機(jī)等設(shè)施的功率較小，大多數(shù)晝間間歇式噪聲聲級較小，夜間基本不開動。
（4）固體廢物的處置措施
1）生活垃圾收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運。建立完善的管理制度，明確責(zé)任，定時清掃，定時收集；
2）化糞池污泥應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清掏、清運。
（5）其他
項目建成后要求建設(shè)單位在出租出售時應(yīng)告知業(yè)主可能存在的交通噪聲影響，并簽訂相關(guān)協(xié)議。
三、公眾參與情況
2017年11月23日-11月29日在昆明市環(huán)境工程評估中心網(wǎng)站上進(jìn)行了全本公開。2017年12月29日通過了市評估中心組織的技術(shù)評審。
四、環(huán)評文件放置地點
昆明市政府政務(wù)服務(wù)中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站、云南省人民政府重要事項公示網(wǎng)（電子文本）。
五、公示時間
自公布之日起5個工作日（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認(rèn)識；該項目建設(shè)過程中可能存在的環(huán)境問題；對本項目環(huán)境保護(hù)工作的建議；對本項目建設(shè)的態(tài)度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項目建設(shè)及環(huán)評工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關(guān)系人可對《碧桂灣小區(qū)（三期）建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》審批意見要求聽證。
八、反饋方式
昆明市環(huán)境保護(hù)局
Email： hpgsfk @163.com
電話/傳真：0871-64145789 0871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦繡大街1號4號樓
郵編：650500
云南印象（碧桂灣小區(qū)三期）建設(shè)項目環(huán)境影響報告表
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