碧桂園·KCC·云南映象（碧桂灣小區(qū)二期）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示

一、建設(shè)項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：碧桂灣小區(qū)（二期）

建設(shè)地點(diǎn)：昆明市盤龍區(qū)鉑金大道與昆曲高速交叉口東側(cè)

建設(shè)單位：云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)性質(zhì)：新建

環(huán)評(píng)單位：昆明翊佐環(huán)境科技有限公司

建設(shè)內(nèi)容：

云南映象（碧桂灣小區(qū)二期)由云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，擬建地塊位于昆明市盤龍區(qū)鉑金大道與昆曲高速交叉口東側(cè)，項(xiàng)目總用地面積為49667.68 m2，總建筑面積為203703.29m2，項(xiàng)目居民總戶數(shù)848戶，居住總?cè)丝?714人，項(xiàng)目容積率2.94，建筑密度17.84%，綠地率47%，機(jī)動(dòng)車位數(shù)1333個(gè)；項(xiàng)目擬建設(shè)住宅及公共配套設(shè)施，其中：擬建設(shè)住宅樓共13棟，均為高層住宅，另外設(shè)置35#A座及35#B座，主要作為社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生用房、公共衛(wèi)生間、老年服務(wù)站及社區(qū)體育文化活動(dòng)場(chǎng)所。項(xiàng)目總投資144100萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目采取的環(huán)保對(duì)策措施

1、施工期

（1）環(huán)境空氣保護(hù)措施

①項(xiàng)目建設(shè)工地運(yùn)輸車輛的車廂應(yīng)當(dāng)確保牢固、嚴(yán)密，嚴(yán)禁在裝運(yùn)過(guò)程中沿途拋、灑、滴、漏。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車輛管理。運(yùn)輸?shù)能囕v必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；

②加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵控制。嚴(yán)禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。

③在施工過(guò)程中，作業(yè)場(chǎng)地應(yīng)采取圍擋、圍護(hù)以減少粉塵擴(kuò)散。根據(jù)有關(guān)資料，圍擋、圍護(hù)對(duì)減少粉塵對(duì)環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為3m/s時(shí)可使影響距離縮短40%。建設(shè)工地周圍必須設(shè)置不低于2.5m的遮擋圍墻。圍墻應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)板材或磚砌筑，磚砌筑應(yīng)當(dāng)粉刷涂白，封閉嚴(yán)密，保持整體完整。

④在施工場(chǎng)地安排1～2輛專用灑水車對(duì)施工場(chǎng)地灑水以減少粉塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。非雨天每日灑水次數(shù)不少于2次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣應(yīng)增加灑水次數(shù)；

⑤粉狀物料場(chǎng)所盡量布置于施工場(chǎng)地東北部，大風(fēng)天氣時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的遮蓋。粉狀物料裝卸時(shí)禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。

⑥施工場(chǎng)地（通道）必須進(jìn)行混凝土硬化處理；其建筑物外立面必須用標(biāo)準(zhǔn)密目網(wǎng)或封閉腳手架。工地出入口5m內(nèi)必須進(jìn)行混凝土硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運(yùn)輸車輛必須沖洗后出場(chǎng)。對(duì)運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。

⑦盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行室外施工作業(yè)。根據(jù)同類項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)，4級(jí)以上大風(fēng)天氣不宜實(shí)施土方施工；

⑧對(duì)建筑垃圾及棄土應(yīng)及時(shí)處理、清運(yùn)、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場(chǎng)地的環(huán)境。建設(shè)工地應(yīng)當(dāng)按安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。

⑨建設(shè)單位使用環(huán)保型涂料，大大降低了使用過(guò)程中二甲苯及甲苯的產(chǎn)生量。

（2）水污染防治措施

項(xiàng)目施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置了施工廢水沉淀池，容積約為10m3，將項(xiàng)目施工產(chǎn)生的施工廢水、少量生活廢水沉淀處理后回用于項(xiàng)目?jī)?nèi)灑水降塵及施工用水，一般可以完全回用不外排。雨季回用不完部分，應(yīng)嚴(yán)格按照排水意見要求，處理達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 31962-2015）標(biāo)準(zhǔn)表1（A）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，外排至項(xiàng)目南側(cè)穿金路市政污水管網(wǎng)。

項(xiàng)目產(chǎn)生基坑涌水及雨季徑流應(yīng)設(shè)置沉砂池，根據(jù)項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目?jī)?nèi)擬設(shè)置沉砂池兩座，規(guī)格為6m×3.5m×1.5m�；�坑涌水及雨季徑流經(jīng)沉砂池處理后，應(yīng)回用于施工過(guò)程或施工現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵，雨季回用不完部分，就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。

（3）噪聲污染防治

①?gòu)穆曉瓷峡刂疲航ㄔO(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備；振動(dòng)較強(qiáng)的施工設(shè)備應(yīng)安裝減震墊和消聲設(shè)施。同時(shí)在施工過(guò)程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械；此外，按照《昆明市城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿實(shí)施意見》，項(xiàng)目后期施工采用預(yù)拌砂漿可減少項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)攪拌產(chǎn)生的機(jī)械噪聲；

②在環(huán)境保護(hù)目標(biāo)附近進(jìn)行施工時(shí)，，特別是臨近西側(cè)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)城市公園廣場(chǎng)時(shí)，應(yīng)合理安排施工時(shí)間；在進(jìn)行建筑垃圾運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)合理安排運(yùn)輸時(shí)間，避免在夜間及交通擁擠時(shí)段進(jìn)行；同時(shí)合理安排工期，減短施工的時(shí)間；加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生；

③嚴(yán)格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號(hào)令）關(guān)于建筑施工噪聲污染防治的相關(guān)規(guī)定：

主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。

主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時(shí)至14時(shí)、22時(shí)至次日6時(shí)進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。

因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告。

④建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備。同時(shí)在施工過(guò)程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械；

⑤將高噪設(shè)備布置于施工場(chǎng)地中部，并進(jìn)行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排，盡量避免高噪設(shè)備同時(shí)施工；固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作；

⑥在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對(duì)建筑物的外部應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響；

⑦在進(jìn)行物料運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)合理安排運(yùn)輸時(shí)間，禁止在夜間及交通擁擠時(shí)段進(jìn)行，施工場(chǎng)地的施工車輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。本項(xiàng)目中，施工車輛運(yùn)輸及出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離項(xiàng)目周邊的小區(qū)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目施工運(yùn)輸車輛通過(guò)鉑金大道一側(cè)出入施工場(chǎng)地。

⑧建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工場(chǎng)地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對(duì)施工噪聲進(jìn)行自律，合理安排工期，減短施工的施工時(shí)間；加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛；

⑨應(yīng)科學(xué)合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時(shí)間；

⑩項(xiàng)目施工期間應(yīng)與施工方簽訂環(huán)境管理責(zé)任書，具體落實(shí)施工期噪聲防治措施，減輕對(duì)聲環(huán)境的不利影響，并防止擾民糾紛。

（4）固廢處置

1）施工期生活垃圾收集后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理；

2）建筑垃圾對(duì)其進(jìn)行分類集中堆存，能回收利用的部分回收利用，不可回收部分已委托有資質(zhì)的單位清運(yùn)；

3）項(xiàng)目產(chǎn)生的廢棄土石方應(yīng)委托有資質(zhì)單位進(jìn)行運(yùn)至合法的廢棄消納場(chǎng)堆存，不得隨意傾倒。

（5）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目水土保持方案提出的水土保持措施，主要包括：

（1）臨時(shí)措施：建構(gòu)筑物區(qū)：坑內(nèi)排水溝1000m、集水井20口、坑外排水管1100m、集水池11座、沉砂池2座。植物措施：景觀綠化區(qū)綠化措施2.33hm2。

（2）道路硬化區(qū)：車輛清洗系統(tǒng)2套，其工程量為土方開挖183.42m3，C15砼92.22m3，高壓噴槍2套，鋼板30m2；景觀綠化區(qū)：臨時(shí)覆蓋23300m2，需土工布23300m2。

2、運(yùn)營(yíng)期

（1）環(huán)境空氣污染防治措施

1）項(xiàng)目住宅內(nèi)均設(shè)置內(nèi)置煙道，居民廚房產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)家用脫排油煙機(jī)處理后經(jīng)住房?jī)?nèi)置煙道高空排放。

2）地下停車庫(kù)安裝機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，尚未確定地下停車場(chǎng)排風(fēng)口的具體位置，環(huán)評(píng)要求排氣口位置應(yīng)符合DGJ08-98-2002《機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（場(chǎng)）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》及《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃》（JGJ100-98）中的相關(guān)規(guī)定，地下車庫(kù)排氣口設(shè)于地面2.5m以上，排風(fēng)系統(tǒng)滿足每小時(shí)換氣6次的要求。排氣口盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動(dòng)、遠(yuǎn)離渦流區(qū)的地方，合理設(shè)計(jì)汽車通道、減少汽車在車庫(kù)內(nèi)行駛時(shí)間；

3）生活垃圾做到日產(chǎn)日清，同時(shí)環(huán)評(píng)建議在垃圾桶設(shè)置時(shí)應(yīng)安排在周圍植樹綠化的地方，采用綠化吸收的方式減小異味對(duì)環(huán)境的影響；化糞池采用地埋式，產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清掏，減小異味對(duì)環(huán)境的影響。

（2）水環(huán)境保護(hù)措施

1）本項(xiàng)目?jī)?nèi)部排水系統(tǒng)要嚴(yán)格按照“雨污分流”的原則設(shè)計(jì)和實(shí)施；

2）實(shí)行雨污分流，地塊雨水就近排入周圍市政雨水管網(wǎng)；項(xiàng)目生鮮超市含油廢水經(jīng)隔油池處理后，與其他廢水一起排入化糞池處理，達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 31962-2015）標(biāo)準(zhǔn)表1（A）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，通過(guò)本項(xiàng)目總排污口，依托碧桂灣小區(qū)（一期）建設(shè)污水管道，排入穿金路一側(cè)市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入昆明市第五水質(zhì)凈化廠；

3）化糞池總?cè)莘e不小于352m3�；�糞池必須定期清掏，每年清掏不得少于2次，并加強(qiáng)排水管道的檢修，配備專職人員定期巡查；

4）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置消毒池，消毒池容積應(yīng)不小于0.6m3，具體應(yīng)由專業(yè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工；

5）項(xiàng)目生鮮超市內(nèi)應(yīng)設(shè)置隔油池（容積不小于2.1m3），產(chǎn)生的含油廢水通過(guò)隔油池處理后進(jìn)入化糞池處理。

6）項(xiàng)目地塊四周無(wú)可排入的市政污水管網(wǎng)，項(xiàng)目擬依托碧桂灣小區(qū)（一期）自建污水管道，將處理達(dá)標(biāo)廢水排入穿金路一側(cè)市政污水管網(wǎng)。

7）項(xiàng)目地塊內(nèi)不建設(shè)中水處理站，項(xiàng)目中水采用大中水，云南中水工業(yè)有限公司負(fù)責(zé)接駁由穿金路接至項(xiàng)目?jī)?nèi)中水，中水水源為昆明市第五水質(zhì)凈化廠集中式再生水。

（3）聲環(huán)境保護(hù)措施

1）風(fēng)機(jī)、水泵等易產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)的設(shè)備設(shè)置于地下層單獨(dú)的設(shè)備房，且設(shè)備房應(yīng)不位于居民住宅正下方，還應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，并采取設(shè)備減振、安裝消聲器、設(shè)備間內(nèi)鋪裝吸聲棉等措施；

2）地下停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)位于地下停車場(chǎng)設(shè)備間，地下車庫(kù)排風(fēng)機(jī)等設(shè)施的功率較小，大多數(shù)晝間間歇式噪聲聲級(jí)較小，夜間基本不開動(dòng)。

3）項(xiàng)目25棟、26棟、29棟靠近鉑金大道一側(cè)，29棟、30棟靠近昆曲高速一側(cè)需安裝隔聲窗，避免今后交通噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)居民造成影響。

（4）固體廢物的處置措施

1）生活垃圾收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)。建立完善的管理制度，明確責(zé)任，定時(shí)清掃，定時(shí)收集；

2）化糞池污泥應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清掏、清運(yùn)；

3）隔油池廢油脂應(yīng)交由餐廚廢物特許經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行收集、運(yùn)輸、處置；

4）項(xiàng)目社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站醫(yī)療固廢統(tǒng)一收集后，暫存在服務(wù)站內(nèi)的醫(yī)療固廢暫存間，委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。

（5）其他

項(xiàng)目靠近銀鉑金大道、昆曲高速一側(cè)的第一排建筑需安裝隔聲窗，避免今后交通噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)居民造成影響。

三、公眾參與情況

2017年11月23日-11月29日在昆明市環(huán)境工程評(píng)估中心網(wǎng)站上進(jìn)行了全本公開。2017年12月29日通過(guò)了市評(píng)估中心組織的技術(shù)評(píng)審。

四、環(huán)評(píng)文件放置地點(diǎn)

昆明市政府政務(wù)服務(wù)中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站、云南省人民政府重要事項(xiàng)公示網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時(shí)間

自公布之日起5個(gè)工作日（不含節(jié)假日）。

六、征求公眾意見的主要事項(xiàng)

本次公示主要征求公眾對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對(duì)目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問(wèn)題的認(rèn)識(shí)；該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能存在的環(huán)境問(wèn)題；對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的建議；對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過(guò)向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)評(píng)工作的意見看法。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，自公示起5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人、利害關(guān)系人可對(duì)《碧桂灣小區(qū)（二期）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》審批意見要求聽證。

八、反饋方式

昆明市環(huán)境保護(hù)局

Email：hpgsfk @163.com

電話/傳真：0871-64145789     0871-63149810

通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦繡大街1號(hào)4號(hào)樓

郵編：650500

碧桂園·KCC·云南映象（碧桂灣小區(qū)二期）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境報(bào)告表

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