亞德地產(chǎn)轉讓40%股權 大華集團或借此介入虹橋、龍池村城改

日前，云南亞德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“亞德地產(chǎn)”）在e交易平臺上發(fā)布了一份交易公告，擬對其持有的40%股權進行轉讓，掛牌價為6680萬元。亞德地產(chǎn)是云南城投集團旗下的控股子公司，負責東白沙河片區(qū)龍池村、虹橋村的城中村改造。2017年11月，云南城投集團與大華集團簽署了《白沙河片區(qū)改造建設項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，按照協(xié)議，雙方將合作加快推進白沙河片區(qū)城中村改造工作。由此猜測，亞德集團此次股權轉讓，大華集團或借此介入虹橋村、龍池村城中村改造。

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亞德地產(chǎn)40%股權掛牌轉讓

工商注冊信息顯示，亞德地產(chǎn)由昆明未來城開發(fā)有限公司、云南益新暢鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別出資8000萬元、2000萬元成立，其中，昆明未來城公司是云南城投集團的全資子公司。

去年9月14日，亞德地產(chǎn)和昆明市盤龍區(qū)建設投資有限公司聯(lián)合發(fā)布了《虹橋村、龍池村片區(qū)城中村改造項目選擇招標代理機構》的招標公告，根據(jù)招標公告，作為開發(fā)方，亞德地產(chǎn)擬投資20.21億元，對虹橋村、龍池村進行城中村改造，改造范圍東至照青路，西至虹橋村，南至機場高速路，北至白沙河公園，改造用地面積約683.27畝，凈用地面積約354畝，拆遷總面積約27萬方，回遷總面積約20萬方。

隨后，同年11月，云南城投集團與大華集團簽署了《白沙河片區(qū)改造建設項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，按照協(xié)議，雙方將合作加快推進白沙河片區(qū)及東繞城高速以外城中村改造工作，加速盤龍區(qū)城市化建設進程，努力打造白沙河片區(qū)兼具活力濱水、生態(tài)完善、宜居宜游的現(xiàn)代化城市公園。

云南城投集團與大華集團簽約（圖片源于城投集團官微）

從云南城投與大華集團簽署的協(xié)議猜測，此次亞德集團股權掛牌轉讓，大華集團很有可能會受讓這40%的股權，借此介入虹橋村和龍池村的城中村改造開發(fā)。

上海大華集團于去年進入昆明市場，先與西山區(qū)政府簽下了300億元的大單，擬對春雨路沿線、馬街街道辦進行城市更新改造開發(fā)；而后又介入盤龍區(qū)長地梗村城中村改造項目，有意對長地梗村進行城中村改造；緊接著又與云南城投集團簽下了683畝的虹橋村、龍池村合作開發(fā)協(xié)議，可見大華集團已將昆明作為集團的一個重點開發(fā)區(qū)域。

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