日前，昆明市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項目征地拆遷涉及到的建（構）筑物、附屬設施、苗圃地上建（構）筑物測繪招標，以及建（構）筑物、附屬設施、苗圃補償造價咨詢服務招標，意味著該片區(qū)的城中村即將啟動拆遷。根據(jù)招標公告，普吉路以東片區(qū)，包括范家營村、林家院村、王家橋村、吳家營村、小普吉村都在拆遷改造范圍內，改造總用地面積約14649.16畝，可出讓凈用地面積約4559.63畝。
普吉路以東片區(qū)城中村改造項目相關招標截圖
根據(jù)招標公告，普吉路以東片區(qū)城中村改造項目開發(fā)范圍以陳家營規(guī)劃道路為界，分為南北兩個片區(qū)實施。其中，南片區(qū)為范家營、林家院、王家橋城中村改造項目，總用地面積約11839.47畝，可出讓凈用地面積約3176.07畝。北片區(qū)為吳家營、小普吉城中村改造項目，片區(qū)內新、老運糧河提升納入改造，總用地面積約2809.69畝，可出讓凈用地面積約1383.56畝。
總計下來，普吉路以東片區(qū)城中村改造項目總的用地面積達到了14649.16畝，可出讓凈用地面積達到了4559.63畝。
南片區(qū)的三個村子中，范家營村位于云銅冶煉廠東側，北臨范家營水庫。林家院村、王家橋村相鄰，位于合心園小區(qū)以南，東側為團山頂。從百度地圖上看，林家院村、王家橋村片區(qū)村子密集，改造規(guī)模相對較大。
北片區(qū)涉及吳家營、小普吉兩個村子的城改拆遷。其中，吳家營村位于普吉路與陳家營路交匯處周圍，與云銅冶煉廠相鄰；小普吉村位于云銅冶煉廠的北側，北臨北三環(huán)。
5個即將啟動拆遷的村子都位于云銅冶煉廠周圍
從區(qū)位分布上看，范家營村、林家院村、王家橋村、吳家營村、小普吉村恰好都分布在云銅冶煉廠周圍。云銅冶煉廠是昆明三環(huán)內最大的工廠，其異地搬遷技改已醞釀多年，但一直未能啟動，不過搬遷只是早晚的事情。云銅冶煉廠周圍這5個村子拆遷后，廠子四周的城中村基本就“消滅殆盡”了，有利于片區(qū)連片規(guī)劃和開發(fā)。根據(jù)日前五華區(qū)發(fā)布的西北新城東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，云銅冶煉廠片區(qū)大多為住宅、商住混合用地，未來這里將形成一個以住宅區(qū)為主的區(qū)域。
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