云南省住房公積金2017年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將云南省住房公積金2017年年度報(bào)告通告如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)16個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心。從業(yè)人員1407人，其中，在編1024人，非在編383人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行昆明中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開(kāi)戶單位5137家,實(shí)繳單位47607家，凈增單位4716家；新開(kāi)戶職工21.56萬(wàn)人，實(shí)繳職工257.2萬(wàn)人，凈增職工16.08萬(wàn)人；繳存額465.45億元，同比增長(zhǎng)28.82%。2017年末，繳存總額2947.37億元，同比增長(zhǎng)18.75%；繳存余額1297.34億元，同比增長(zhǎng)15.01%。

（二）提�。�2017年，提取額296.18億元，同比增長(zhǎng)15.88%；占當(dāng)年繳存額的63.65%，比上年減少4.91個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額1650.03億元，同比增長(zhǎng)21.88%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款9.02萬(wàn)筆，同比下降7.12%，發(fā)放個(gè)人住房貸款328.38億元，同比增長(zhǎng)1.48%�；厥諅�(gè)人住房貸款155.6億元。

2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款110.82萬(wàn)筆、2010.38億元，貸款余額1105.96億元，同比分別增長(zhǎng)8.34%、19.52%、18.52%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的85.24%，比上年增加2.53個(gè)百分點(diǎn)。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0.46億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款7.45億元，項(xiàng)目貸款余額2.01億元。

（四）融資：2017年，融資13.05億元，歸還5.05億元。2017年末，融資總額16.05億元，融資余額11億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款222.88億元。其中，活期46.15億元，1年（含）以下定期83.41億元，1年以上定期62.8億元，其他(協(xié)定、通知存款等)30.32億元。

（六）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的85.4%，比上年增加2.46個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入396042.74萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.09%。其中，存款利息63372.58萬(wàn)元，委托貸款利息332468.73萬(wàn)元，其他201.43萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出197814.3萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.09%。其中，支付職工住房公積金利息180093.28萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)4443.06萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)11390.95萬(wàn)元，其他1887.01萬(wàn)元。

（三）增值收益：2017年，增值收益198228.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.72%；增值收益率1.63%，比上年增加0.03個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金20584.82萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用47295.13萬(wàn)元，提取城市公租房建設(shè)補(bǔ)充資金130459.83萬(wàn)元。

2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用45661.67萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)管理規(guī)定實(shí)行“收支兩條線管理”，用于保障各地中心機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)支出；上繳財(cái)政城市公租房建設(shè)補(bǔ)充資金95838.49萬(wàn)元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額152577.77萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金757057.47萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出: 2017年，管理費(fèi)用支出35023.16萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)18900.15萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)3121.47萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)13001.56萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額3158.36萬(wàn)元，逾期率0.28‰。

2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金20584.82萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬1781.98萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額151379.77萬(wàn)元，占個(gè)人貸款余額的1.37%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.79%。 

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，逾期率為0‰。

2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1198萬(wàn)元，占項(xiàng)目貸款余額的5.96%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額2700萬(wàn)元，比上年減少1781.98萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為39.76%。麗江中心將認(rèn)真落實(shí)麗江市人民政府的處置要求，計(jì)劃在2018年度完成遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)處置工作。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.99%、6.67%和24.82%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.06%，國(guó)有企業(yè)占10.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占0.73%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.59%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.28%，其他占7.56%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.29%，國(guó)有企業(yè)占23.49%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.49%，外商投資企業(yè)占1.45%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.32%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.4%，其他占5.56%；中、低收入占97.06%，高收入占2.94%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.82%，國(guó)有企業(yè)占15.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.96%，外商投資企業(yè)占2.48%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占34.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.19%，其他占8.92%；中、低收入占99.51%，高收入占0.49%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，108.07萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金296.18億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占80.22%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占31.34%，償還購(gòu)房貸款本息占44.44%，租賃住房占1.21%，其他占3.23%）；非住房消費(fèi)提取占19.78%（離休和退休提取占13.66%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.12%，戶口遷出所在市或出境定居占0.26%,其他占1.74%）。

提取職工中，中、低收入占94.94%，高收入占5.06%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房1494.42萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為27.89%，比上年同期減少0.15個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，節(jié)約職工購(gòu)房利息支出693484.33萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占13.61%，90-144（含）平方米占54.87%，144平方米以上占31.52%。購(gòu)買(mǎi)新房占48.39%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占1.98%），購(gòu)買(mǎi)存量商品房占27.47%，建造、翻建、大修自住住房占3.93%，其他占20.21%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占26.41%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占69.7%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占3.89%。

貸款職工中，30歲（含）以下占28.85%，30歲-40歲（含）占37%，40歲-50歲（含）占26%，50歲以上占8.15%；首次申請(qǐng)貸款占76.88%，二次及以上申請(qǐng)貸款占23.12%；中、低收入占97.48%，高收入占2.52%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款1513筆、61363.3萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額114636.9萬(wàn)元，異地貸款余額104786.6萬(wàn)元。

3.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，全省有住房公積金試點(diǎn)城市1個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，貸款額度3億元，建筑面積24.45萬(wàn)平方米，可解決2840戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為121.36%，比上年減少21.7個(gè)百分點(diǎn)。

六、其它重要事項(xiàng)

2017年全省公積金行業(yè)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省委、省政府工作部署，認(rèn)真落實(shí)“放管服”的要求，大力提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。

（一）認(rèn)真落實(shí)“放管服”的要求。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)住房公積金便民服務(wù)有關(guān)工作的通知》（云建金﹝2017﹞369號(hào)）全面落實(shí)住房公積金便民服務(wù)有關(guān)工作。

（二）積極開(kāi)展廉政風(fēng)險(xiǎn)防控專項(xiàng)檢查。按照《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行昆明中心支行關(guān)于開(kāi)展全省住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控專項(xiàng)檢查工作的通知》（云建金函〔2017〕180號(hào)）《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省財(cái)政廳關(guān)于全省住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控專項(xiàng)檢查有關(guān)工作的通知》（云建金函〔2017〕226號(hào)）要求，2017年6—7月，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳組成檢查組，分別對(duì)全省15個(gè)州（市）管委會(huì)、公積金中心住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作開(kāi)展、長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)、防控措施執(zhí)行情況及有關(guān)的工作進(jìn)行了全面檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促各州（市）公積金管委會(huì)和公積金中心采取有效措施進(jìn)行了整改。

（三）積極推動(dòng)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作。2017年1月舉辦全省異地轉(zhuǎn)移接續(xù)培訓(xùn)；2017年6月底各中心全部完成住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)連接工作。職工異地就業(yè)可以通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)辦理公積金賬戶變更，和資金劃轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了“信息多跑路、老百姓少跑腿”的工作目標(biāo)。

（四）各中心全面開(kāi)展了住房公積金貫標(biāo)工作。到12月底基本完成貫標(biāo)任務(wù)，統(tǒng)一了各中心信息業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)了住房公積金管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)。

（五）有序推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。各中心均不同程度開(kāi)通了手機(jī)APP、12329電話和短信、門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)大廳、自助終端、微信、微博等服務(wù)渠道，可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)辦理查詢、提取、繳存等公積金業(yè)務(wù)。昆明、省直中心、保山已全面建成綜合服務(wù)平臺(tái)，其它中心正在積極建設(shè)。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省財(cái)政廳

中國(guó)人民銀行昆明中心支行

2018年4月26日 

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