米蘭春天是由江東地產(chǎn)繼圣世一品之后在二環(huán)邊上開發(fā)的另一個純住宅類項目，項目占地面積僅131.84畝，體量不大，產(chǎn)品主打剛需牌，純住宅為主，再加上戶型設計多為兩至四房，很適合首次剛需購房者置業(yè)。價格方面，米蘭春天雖地處二環(huán)當口，區(qū)位條件優(yōu)越，但是項目維持了江東地產(chǎn)一貫的低價風格，住宅均價為10500-10100元/平米，商鋪均價為25000元/平米，屬于當下二環(huán)地段為數(shù)不多的低價樓盤，價格親民，較受剛需置業(yè)者青睞。
米蘭春天沙盤圖
二環(huán)低價精裝房，可拎包入住
米蘭春天項目主要由A、B、C、D、E五棟超高層建筑組成，其中，所有樓棟1—3層為純底商，3層以上全為住宅。據(jù)房網(wǎng)了解，目前，米蘭春天住宅在售房源主要集中在A、B、E三棟的少量戶型，面積在83-153平米間，兩至四房設計，均價10500-11000元/平米，精裝交付，業(yè)主可拎包入��；而商鋪在售房源主要為C、D兩棟，建筑面積在25-315平米間，均價25000元/平米左右，庫存亦同樣所剩無多。我們知道，近兩年以來昆明樓市價格一直居高不下，很多二環(huán)以外的優(yōu)勢樓盤價格已漲至13000元/平米左右，甚至14000-15000元/平米左右的房子，在呈貢新區(qū)和西北新城也已經(jīng)很是多見了。因此，面對米蘭春天如此優(yōu)越位置+親民價格，其自開盤以來，就備受客戶熱捧，目前在售房源庫存只剩三分之一，預計今年6月底，將繼續(xù)推出C、D兩棟高層住宅。
米蘭春天B7戶型圖
主打兩至四房，戶型方正實用
根據(jù)踩盤了解，米蘭春天戶型設計主要偏向剛需，主打兩至四房，點式結(jié)構(gòu)，且戶型整體布局比較方正，基本沒有浪費空間，實用性較強，再加上區(qū)域功用劃分清晰，主臥均帶飄窗，業(yè)主生活的舒適度較高。以建筑面積為102.64平米的B7戶型來看，該戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)設計，入戶玄關(guān)處比較寬敞，業(yè)主活動空間充足，不易形成擁堵，且整個空間屬于上風下水設計，居家生活的私密性較強。另外，客廳外連超大陽臺，不僅采光充足，空間質(zhì)感高，而且也適合另作遠眺、健身等功用。
米蘭春天區(qū)位交通圖
周邊路網(wǎng)日漸完善，交通便捷
米蘭春天地處東市區(qū)二環(huán)高架邊上，區(qū)位條件較好。交通方面，項目周邊高架橋縱橫交錯，石虎關(guān)立交橋與菊花立交橋無線接駁環(huán)繞，再加上雨龍路、關(guān)雨路，二環(huán)東路，昆石高速，彩云北路等道路交通網(wǎng)絡四通八達，無論是進入市中心，還是去到螺螄灣片區(qū)、呈貢新區(qū)，乃至昆明各大部分主城區(qū)域都很快捷方便。另外，項目距離菊花村公交樞紐中心僅有10分鐘車程，而且還毗鄰未來即將建成的4、6號地鐵線以及菊花村城市交通國際樞紐中心，在交通路網(wǎng)日漸完善的條件下，無論是上下班還是外出購物逛街都很方便。
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