米蘭春天位于昆明市官渡區(qū)雨龍路，是江東集團繼圣世一品后推出的精品項目。項目規(guī)劃有五棟高層住宅以及2.8萬方的底商。自從去年年底首次開盤以來，米蘭春天一直比較火，目前僅剩三棟，兩房、三房、四房皆有，均價 12500元/平方米，對于想在二環(huán)邊買房的剛需家庭來說顯得十分的親民。此外，據(jù)置業(yè)顧問介紹，米蘭春天還是中華小學的學區(qū)房，業(yè)主子女未來可進入中華小學就讀。
米蘭春天售樓部實景
米蘭春天總占地面積127.7畝，建筑面積28萬平米，容積率2.18，建筑密度16.64%，綠化率約40.67%，樓間距30—40米，規(guī)劃有5棟高層住宅，單層樓高2.95米。其中A棟31層，5梯12戶設計，B、C、D、E四棟32層，B、C兩棟3梯9戶設計，D、E兩棟3梯8戶設計。項目主打剛需住房，在項目內(nèi)并未規(guī)劃獨立的商業(yè)或其它的獨立配套實施，不過所有住宅的一層和二層將全部作為底商，規(guī)劃一些小吃店和小型超市。
米蘭春天B5戶型樣板間實景
米蘭春天首次開盤時成交價為10500—11000元/平方米，此后一直維持在11000—11500元/平方米的價格。今年10月11日，項目再次開盤，均價為12500元/平米，雖漲幅比較明顯但相對于二環(huán)外三環(huán)內(nèi)的其它項目來說價格還是比較親民的。小編踩盤了解到，B、E兩棟的住宅目前已全部售罄，模型也已經(jīng)從沙盤上撤走。目前在售的三棟樓房戶型面積在99—161平方米之間不等，而且所有房源均為精裝交付，裝修成本轉(zhuǎn)移到房貸內(nèi)，對于剛需購房者來說非常劃算。
米蘭春天項目實景
在踩盤當日，小編發(fā)現(xiàn)，項目臨近雨龍路的隔離外墻上貼滿了各種宣傳標語，在雨龍路上有很多銷售在拉客，銷售手中拿著宣傳牌，上書“米蘭春天，精裝修，送車位，中華小學學位房，全區(qū)域勁爆價，11500元/平方米起”。不過據(jù)小編實際了解，中華小學距離項目約6公里，距離比較遠，接送孩子上學可能比較麻煩。
米蘭春今年的工程進度十分喜人，目前項目已全部封頂，預計十二月份可以開始裝修外墻和建設綠化，明年年底即可可交房。雖然現(xiàn)在項目已經(jīng)封頂，但雨龍路上依然比較灰，加之冬季氣候干燥，所以項目周邊揚塵比較大，環(huán)境不是很好，預計來年春天以后才會有所改善。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論