29畝地9732萬(wàn)成交 浮島智核23號(hào)地塊再次流拍

今日，昆明主城有4宗62畝土地進(jìn)行交易，其中有29畝土地完成交易，土地成交額9731.6萬(wàn)元。其中，位于滇池路的12畝地由吉興隆底價(jià)拿下，隨著土地完成交易，中央金座二期也有望再次啟動(dòng)。此外，位于龍泉街道的33畝地也于今日出讓?zhuān)�但由于無(wú)人報(bào)名，土地再次流拍。該宗土地屬于北部山水新城浮島智核項(xiàng)目土地，加上此次已經(jīng)是兩次流拍。

吉興隆所獲土地位置

昆明吉興隆經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司拿下的土地位于滇池路和廣福路交叉口，土地編號(hào)為KCXS2013-9-1、KCXS2013-9-2，出讓面積共11.95畝，成交價(jià)為8035.6萬(wàn)元，土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地，容積率≤4，建筑密度≤50，綠地率≥20。以4的容積率計(jì)算，最大可建面積為3.19萬(wàn)方，土地單價(jià)約為673萬(wàn)元/畝。

該批土地為中央金座二期項(xiàng)目用地，項(xiàng)目由于一直未拿到二期后續(xù)的11畝土地而遭遇擱淺，多年未能啟動(dòng)，同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)的一座美食城大樓也停業(yè)多年成為“鬼樓”。隨著本次拿地，擱淺多年的中央金座二期項(xiàng)目將有望重新啟動(dòng)，同時(shí)，這座屹立多年的“鬼樓”也有可能被拆除。

土地成交結(jié)果截圖

此外，位于龍泉街道的33畝商業(yè)用地因無(wú)人報(bào)名，再次流標(biāo)。該宗土地編號(hào)為KCPL2012-23，土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂(lè)用地，容積率≤5.9，建筑密度≤35，綠地率≥35。土地面積33.23畝，交易起價(jià)2.296億元，土地單價(jià)691萬(wàn)元/畝。以容積率5.9計(jì)算，最大可建面積13萬(wàn)方。

龍泉街道今日出讓的土地屬于北部山水新城浮島智核項(xiàng)目的23號(hào)地塊，土地具體位置在北京路延長(zhǎng)線上，南臨北京路、西臨寶云路。該宗土地在去年12月進(jìn)行過(guò)首次出讓?zhuān)�因無(wú)人報(bào)名而流拍，算上這次已連續(xù)兩次流拍。

今日，空港區(qū)也有一宗商業(yè)用地進(jìn)行交易，土地編號(hào)DTCKG2017-007，性質(zhì)為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地，土地面積16.96畝。土地由昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司以1696萬(wàn)元底價(jià)斬獲，土地單價(jià)100萬(wàn)元/畝。據(jù)交易文件，該地塊上的建筑物僅限用于昆明綜合保稅區(qū)圍網(wǎng)入駐企業(yè)進(jìn)行出口商品展示展銷(xiāo)，土地競(jìng)得者需自持100%物業(yè)，持有期限不低于5年。

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