白沙河商業(yè)中心啟動在即 或成東市區(qū)最大商業(yè)體

近兩年來，包括碧桂園、萬科、美的、中海、云南城投、大華集團等地產商相繼進駐東市區(qū)，大力推進東市區(qū)的地產開發(fā)，逐步改善了東市區(qū)的城市面貌。但是，東市區(qū)的商業(yè)開發(fā)基本還是五年前的樣子，除了七彩云南花之城外，片區(qū)商業(yè)多為零散的、凌亂的社區(qū)商業(yè)，嚴重缺乏具有品牌影響力的大型集中式商業(yè)中心。不過，隨著白沙河商業(yè)中心啟動基坑開挖招標，這個占地130畝的純商業(yè)項目有望成為東市區(qū)的最大商業(yè)體，并結束東市區(qū)缺乏大型商業(yè)中心的歷史。

白沙河商業(yè)中心項目位置

日前，云南省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布了《白沙河商業(yè)中心項目基坑開挖、基坑支護設計施工總承包招標（一、二標段）公告》（以下簡稱《公告》），啟動項目基坑工程招標。根據(jù)《公告》，白沙河商業(yè)中心位于青龍村與龍池村交界地塊照青路西側，東白沙河水庫東岸，項目凈用地面積約130畝，預計總建筑面積約25萬方，其中地上建筑面積約19.17萬方，地下建筑面積約6萬方，總投資約24.09億元。

白沙河商業(yè)中心進行基坑開挖、基坑支護設計施工招標，意味著該項目即將進入實質性建設階段。

白沙河商業(yè)中心拿地至今已近兩年。2016年9月21日，昆明農業(yè)發(fā)展投資有限公司下屬全資子公司——昆明金茂農業(yè)開發(fā)有限公司以4.45億元的價格，競得如今的白沙河商業(yè)中心項目用地，地塊性質為純商業(yè)用地。這就意味著，該項目130畝的土地，都將建成商業(yè)性質的產品，而商業(yè)性質的產品，無非就是商業(yè)中心、公寓、寫字樓一類。

查詢得知，早在2017年6月份時，中國建筑西南設計研究院官網(wǎng)上就掛出了白沙河商業(yè)中心的設計效果圖，從效果圖上看，白沙河商業(yè)中心包括了一個巨大的大盒子商業(yè)，以及4棟商業(yè)商務樓，和部分獨立商業(yè)建筑，整體設計以商業(yè)為主。也就是說，白沙河商業(yè)中心25萬方的建筑面積，其中有相當一部分面積會用于商業(yè)建設。如此規(guī)劃之下，白沙河商業(yè)中心有望成為比肩昆明廣場、萬達廣場的大型購物中心。

白沙河商業(yè)中心效果圖（源于中國建筑西南設計研究院官網(wǎng)）

東市區(qū)商業(yè)發(fā)展相對落后，截至目前，除了七彩云南花之城以外，片區(qū)內多為中小型的商業(yè)或社區(qū)商業(yè)，商業(yè)分布零散、雜亂，缺乏大型集中式購物中心。而且七彩云南花之城主要是針對旅游人群購物所需，對周邊居住人群的購物、就餐、娛樂等作用有限。

所以對于東市區(qū)而言，白沙河商業(yè)中心有可能成為東市區(qū)最大的商業(yè)體，并有望結束片區(qū)多年來缺乏大型集中式購物中心的歷史。而白沙河商業(yè)中心選擇拿地兩年后的此時開工建設，也正好與整個東市區(qū)的開發(fā)進度相吻合，白沙河商業(yè)中心建成投用之時，恰好也是大量人群開始涌入片區(qū)生活之時。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。