白沙河商業(yè)中心啟動(dòng)在即 或成東市區(qū)最大商業(yè)體

近兩年來，包括碧桂園、萬科、美的、中海、云南城投、大華集團(tuán)等地產(chǎn)商相繼進(jìn)駐東市區(qū)，大力推進(jìn)東市區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)，逐步改善了東市區(qū)的城市面貌。但是，東市區(qū)的商業(yè)開發(fā)基本還是五年前的樣子，除了七彩云南花之城外，片區(qū)商業(yè)多為零散的、凌亂的社區(qū)商業(yè)，嚴(yán)重缺乏具有品牌影響力的大型集中式商業(yè)中心。不過，隨著白沙河商業(yè)中心啟動(dòng)基坑開挖招標(biāo)，這個(gè)占地130畝的純商業(yè)項(xiàng)目有望成為東市區(qū)的最大商業(yè)體，并結(jié)束東市區(qū)缺乏大型商業(yè)中心的歷史。

白沙河商業(yè)中心項(xiàng)目位置

日前，云南省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布了《白沙河商業(yè)中心項(xiàng)目基坑開挖、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)（一、二標(biāo)段）公告》（以下簡稱《公告》），啟動(dòng)項(xiàng)目基坑工程招標(biāo)。根據(jù)《公告》，白沙河商業(yè)中心位于青龍村與龍池村交界地塊照青路西側(cè)，東白沙河水庫東岸，項(xiàng)目凈用地面積約130畝，預(yù)計(jì)總建筑面積約25萬方，其中地上建筑面積約19.17萬方，地下建筑面積約6萬方，總投資約24.09億元。

白沙河商業(yè)中心進(jìn)行基坑開挖、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)施工招標(biāo)，意味著該項(xiàng)目即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。

白沙河商業(yè)中心拿地至今已近兩年。2016年9月21日，昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司下屬全資子公司——昆明金茂農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司以4.45億元的價(jià)格，競得如今的白沙河商業(yè)中心項(xiàng)目用地，地塊性質(zhì)為純商業(yè)用地。這就意味著，該項(xiàng)目130畝的土地，都將建成商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)品，而商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)品，無非就是商業(yè)中心、公寓、寫字樓一類。

查詢得知，早在2017年6月份時(shí)，中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院官網(wǎng)上就掛出了白沙河商業(yè)中心的設(shè)計(jì)效果圖，從效果圖上看，白沙河商業(yè)中心包括了一個(gè)巨大的大盒子商業(yè)，以及4棟商業(yè)商務(wù)樓，和部分獨(dú)立商業(yè)建筑，整體設(shè)計(jì)以商業(yè)為主。也就是說，白沙河商業(yè)中心25萬方的建筑面積，其中有相當(dāng)一部分面積會(huì)用于商業(yè)建設(shè)。如此規(guī)劃之下，白沙河商業(yè)中心有望成為比肩昆明廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)的大型購物中心。

白沙河商業(yè)中心效果圖（源于中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院官網(wǎng)）

東市區(qū)商業(yè)發(fā)展相對(duì)落后，截至目前，除了七彩云南花之城以外，片區(qū)內(nèi)多為中小型的商業(yè)或社區(qū)商業(yè)，商業(yè)分布零散、雜亂，缺乏大型集中式購物中心。而且七彩云南花之城主要是針對(duì)旅游人群購物所需，對(duì)周邊居住人群的購物、就餐、娛樂等作用有限。

所以對(duì)于東市區(qū)而言，白沙河商業(yè)中心有可能成為東市區(qū)最大的商業(yè)體，并有望結(jié)束片區(qū)多年來缺乏大型集中式購物中心的歷史。而白沙河商業(yè)中心選擇拿地兩年后的此時(shí)開工建設(shè)，也正好與整個(gè)東市區(qū)的開發(fā)進(jìn)度相吻合，白沙河商業(yè)中心建成投用之時(shí)，恰好也是大量人群開始涌入片區(qū)生活之時(shí)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。